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ザ・セントラルマークタワー賃貸・売買最新情報

ザ・セントラルマークタワー

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ザ・セントラルマークタワー(大阪市北区中津1丁目)にある2LDK(洋7.8 洋6.5 LDK20.4)のお部屋です。 専有面積:85.92㎡、23階 / 地上35階建、方角:南西。 価格:1億8000万円、管理費:16300円、修繕積立金:8600円。 最寄駅:中津駅(大阪メトロ御堂筋線)徒歩1分、大阪梅田駅(阪急電鉄神戸線)徒歩9分。 建物設備:キッズルーム・天然温泉・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・パーティールーム。 部屋設備:ウォークインクローゼット・バス・トイレ別・エアコン。 特徴:花火大会観賞・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:2015年に竣工した中津駅直結の地上37階建て総戸数415戸タワーマンション

目次

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ザ・セントラルマークタワーの物件写真

お部屋情報

2025/04/29 2,000万円値下いたしました!

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売買
ザ・セントラルマークタワー 23階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
18,000万円23 2LDK 85.92 南西
ザ・セントラルマークタワー 23階 2LDKの間取り図
ザ・セントラルマークタワー 23階 2LDKの紹介画像1

管理費 16,300円

修繕積立金 8,600円

その他月額費 0円

月額合計金額 24,900円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋7.8 洋6.5 LDK20.4)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 

眺望良好 バリアフリー 独立型キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット シューズインクローゼット 2面以上バルコニー ディスポーザー 食洗機 角部屋 LDK20帖以上

ペット 相談

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 474,850円

借入金額18,000万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ザ・セントラルマークタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区中津1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩1分
🚉阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩9分
築年月
🎂2015年1月
構造等
鉄筋コン/地上35階建
総戸数
415戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・セントラルマークタワー

「ザ・セントラルマークタワー(THE CENTRAL MARK TOWER)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結・直上。駅改札を抜けてエレベーターで上ると敷地内という利便さ。
敷地内には緑豊かな植栽が施され、敷地全体を緑で包むようなランドプランは、都会に住んでいることを忘れさせてくれます。
タワー内には「オーナーズラウンジ&カフェ」やゲストルーム・パーティールーム・フィットネスルームやコンシェルジュサービスなど、日々の生活を彩る様々な共用施設・設備が設けられています。


◆共用施設◆
1階:メインエントランス、コーチエントランス・ペット足洗い場
2階:オーナーズラインジ&カフェ・コンシェルジュカウンター・サービスカウンター・ゲストルーム(1泊:3,000円)・ギャサリングルーム・フィットネスルーム
3階:自転車置き場
24、25階:ゲストルーム(メゾネットタイプ、1泊:8,000円)
※来客者駐車場(12時間以内、1時間:200円)


◆駐車場◆(保証金3ヶ月必要)
タワーパーキング(1号機・3号機)
普通車(月/23,000円)
ミドルルーフ車(月/25,000円)
ハイルーフ車(月/27,000円)
タワーパーキング(2号機)
普通車(月/28,000円)
ミドルルーフ車(月/30,000円)
ハイルーフ車(月/32,000円)
機械式駐車場
上段(ハイルーフ)(月/30,000円)
中段(月/23,000円)
下段(月/19,000円)


◆バイク置場◆
バイク置場:83台(大型バイク置場9台、ミニバイク置場74台)
月/1,500円・3,000円


◆自転車置場◆
自転車置場:830台〔平置式114台、平面スライド式112台、平面ラック式29台2段式575台(上段ラック式214台、下段スライド式361台)〕
月/100円・200円・300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム ジム コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備 オール賃貸

駐車場・駐輪場

月額料金 19,000~32,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 御堂筋線「中津駅」直結にてとても便利です
  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 城北公園通りに面して南側の眺望は、2019年築「ザ・ファインタワー梅田豊崎」や2020年築「ブランズタワー梅田North」が竣工して、距離は保たれておりますが、一望はできません

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価格 階層 間取 面積

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8,280万円4 1SLDK 56.51 南東
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管理費 10,700円

修繕積立金 5,700円

月額合計金額 16,400円

間取り 1SLDK(洋7.7 S1.1 LDK14.6)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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価格 階層 間取 面積

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8,280万円12 1LDK 55.1 南東
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管理費 10,500円

修繕積立金 5,500円

月額合計金額 16,000円

間取り 1LDK(洋6.2 LDK15.9 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー

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価格 階層 間取 面積

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14,980万円14 3LDK 85.92 南東
ペット
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管理費 16,300円

修繕積立金 8,600円

月額合計金額 24,900円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK19.0)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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2,000万円値下済
価格 階層 間取 面積

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18,000万円23 2LDK 85.92 南西
ペット
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管理費 16,300円

修繕積立金 8,600円

月額合計金額 24,900円

間取り 2LDK(洋7.8 洋6.5 LDK20.4)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 7,990万円~18,800万円(平均価格13,160万円)

平米単価 147万円/㎡~209万円/㎡(平均単価178万円/㎡)

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