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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前物件写真
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 住之江区南港北１丁目25-10 [地図表示]
- 交通
- 中央線 コスモスクエア 徒歩2分
ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分 - 築年月
- 2009年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上23階建 / 地下1階
- 総戸数
- 600戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 8,000～15,000円
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前は、大阪市住之江区南港北1丁目に建つ地上23階・地下1階、総600戸の大規模タワーマンションです。2009年2月竣工、施工は五洋建設。事業主はJFE都市開発、アーバンコーポレーション、アーバンライフ、五洋建設ほかによる共同事業です。
大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅、南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅がいずれも徒歩2分。2路線が使えるため、本町・堺筋本町方面へのアクセスが確保されています。大阪湾に面したベイエリアで、開けた眺望と広い空が日常の風景になります。
共用にはコンシェルジュサービス、キッズルーム、セミナールーム、ゲストルーム、オーナーズラウンジ、そしてドッグランを備えます。ドッグランを持つタワーマンションは大阪でも限られ、ペットと暮らす世帯にとって明確な利点です。駐車場が月額8,000円台からという水準も、大規模ベイエリアならではです。
共用施設
〇コンシェルジュサービス
〇キッズルーム
〇セミナールーム
〇ゲストルーム
〇オーナーズラウンジ
〇ドックラン
駐車場
月/8,000円〜15,000円
バイク置場
月/500円〜1,000円
自転車置場
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
〇コンシェルジュサービス
〇キッズルーム
〇セミナールーム
〇ゲストルーム
〇オーナーズラウンジ
〇ドックラン
駐車場
月/8,000円〜15,000円
バイク置場
月/500円〜1,000円
自転車置場
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- ペット用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 8,000～15,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- コスモスクエア駅・トレードセンター前駅が徒歩2分 / 総600戸の大規模タワー、開けたベイビュー / 敷地内にドッグランを完備 / キッズルーム・セミナールーム・ゲストルーム / 駐車場が月8,000円台からと維持しやすい
- デメリット
- 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 600戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / ベイエリアのため、風の強さや潮風の影響は考慮したい
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前価格・賃料相場
| 売買相場 | 2,980万円 〜 5,180万円 平均価格 4,156万円 / 売り出し 15件売出中の住戸一覧を見る15件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価19万円/㎡2026
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 近隣施設・環境
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 学校区
| 小学校区 | 南港北小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 住之江中学校 |
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のよくある質問
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南港北地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価134万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 143万円 |
| 2025年第3四半期 | 3,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2025年第3四半期 | 3,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2025年第2四半期 | 3,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,100万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 151万円 |
| 2025年第1四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,800万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 140万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,400万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 142万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,900万円 | 115m² | ４ＬＤＫ | 170万円 |
| 2024年第4四半期 | 4,200万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 146万円 |
| 2024年第2四半期 | 2,800万円 | 80m² | - | 116万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2024年第2四半期 | 2,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2024年第1四半期 | 3,100万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 114万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,600万円 | 75m² | - | 115万円 |
| 2024年第1四半期 | 2,700万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 105万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,200万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 154万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 129万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,800万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 140万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 163万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,000万円 | 1400m² | オープンフロア | 7万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,600万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 125万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,700万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 122万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,600万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2022年第4四半期 | 2,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 123万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,900万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2022年第4四半期 | 2,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,900万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 143万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,700万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 129万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,100万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 132万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,500万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 129万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,200万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,500万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,500万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 145万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,000万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 139万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2020年第3四半期 | 2,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 124万円 |
| 2020年第1四半期 | 2,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2018年第3四半期 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 116万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,600万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 96万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2016年第2四半期 | 3,000万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2016年第1四半期 | 2,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 82万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106万円 |
| 2015年第4四半期 | 2,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 95万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113万円 |
| 2015年第3四半期 | 4,500万円 | 125m² | ４ＬＤＫ | 119万円 |
| 2015年第3四半期 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115万円 |
| 2015年第2四半期 | 2,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106万円 |
| 2015年第2四半期 | 2,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 101万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 97万円 |
| 2014年第3四半期 | 2,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 99万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 94万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2014年第1四半期 | 4,300万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 118万円 |
| 2013年第3四半期 | 2,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 95万円 |
| 2013年第3四半期 | 2,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 99万円 |
| 2013年第2四半期 | 2,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 99万円 |
| 2013年第2四半期 | 2,500万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 92万円 |
| 2013年第2四半期 | 1,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 92万円 |
| 2013年第1四半期 | 2,100万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 87万円 |
| 2012年第2四半期 | 2,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 95万円 |
| 2012年第2四半期 | 2,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113万円 |
| 2012年第2四半期 | 1,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 86万円 |
| 2012年第2四半期 | 2,400万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 99万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の売却査定・買取査定（無料）
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の売却をご検討中のオーナー様へ。現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。仲介による売却査定・買取査定のどちらもご相談いただけます。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記
シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。