シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE

価格 5,380万円

間取り 4LDK / 専有 91.82㎡ / 20階

所在地 大阪市 住之江区南港北1丁目25-10 / 交通 中央線 コスモスクエア 徒歩2分 / ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分 / 築年月 2009年2月

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前(大阪市 住之江区南港北1丁目)にある4LDK(洋7.0 洋6.0 洋5.5 和5.0 LDK18.5)のお部屋です。
専有面積:91.82㎡、20階、地上23階建、方角:南西。
管理費:10,920円、修繕積立金:11,960円。
最寄駅:中央線 コスモスクエア 徒歩2分、ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分。
建物設備:オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、ペット用設備、宅配ボックス。
部屋設備:バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、ガスコンロ、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴:該当情報なし。
建物概要:コスモスクエア駅徒歩2分、2路線が使える600戸。ドッグランとセミナールームを備えたベイエリアの23階建て。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の概要

所在地
大阪市 住之江区南港北1丁目25-10 [地図表示]
交通
中央線 コスモスクエア 徒歩2分
ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分
築年月
2009年2月
構造等
鉄筋コン / 地上23階建 / 地下1階
総戸数
600戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
月額 0円

このお部屋の概要

価格
5,380万円
所在階
20階
間取り
4LDK(洋7.0 洋6.0 洋5.5 和5.0 LDK18.5)
専有面積
91.82㎡
方位
南西
管理費
10,920円
修繕積立金
11,960円
その他月額費
400円
取引態様
仲介
現況
居住中
引き渡し
相談
ペット
相談

設備・特徴

  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ペット用設備
  • 眺望良好
  • 角部屋
全設備を見る
  • オートロック
  • コミュニティルーム
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • タワー型
  • バリアフリー
  • バス・トイレ別
  • クローゼット
  • ガスコンロ
  • 追い炊き機能
  • シューズ・ボックス
  • 室内洗濯機
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金
8,000~15,000円
普通車
調査中
ミドル
調査中
ハイルーフ
調査中
平面
調査中

バイク

ミニバイク
500円/月
バイク
1,000円/月

自転車

スライドラック
100円/月
平面
200円/月

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前は、大阪市住之江区南港北1丁目に建つ地上23階・地下1階、総600戸の大規模タワーマンションです。2009年2月竣工、施工は五洋建設。事業主はJFE都市開発、アーバンコーポレーション、アーバンライフ、五洋建設ほかによる共同事業です。

大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅、南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅がいずれも徒歩2分。2路線が使えるため、本町・堺筋本町方面へのアクセスが確保されています。大阪湾に面したベイエリアで、開けた眺望と広い空が日常の風景になります。

共用にはコンシェルジュサービス、キッズルーム、セミナールーム、ゲストルーム、オーナーズラウンジ、そしてドッグランを備えます。ドッグランを持つタワーマンションは大阪でも限られ、ペットと暮らす世帯にとって明確な利点です。駐車場が月額8,000円台からという水準も、大規模ベイエリアならではです。

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のメリット・デメリット

メリット
コスモスクエア駅・トレードセンター前駅が徒歩2分 / 総600戸の大規模タワー、開けたベイビュー / 敷地内にドッグランを完備 / キッズルーム・セミナールーム・ゲストルーム / 駐車場が月8,000円台からと維持しやすい
デメリット
都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 600戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / ベイエリアのため、風の強さや潮風の影響は考慮したい

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のよくある質問

Q.シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A.現在売り出し中の物件は13件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
A.中央線 コスモスクエア 徒歩2分 / ニュトラム トレードセンター前 徒歩2分
Q.駅までどのくらいですか?
A.大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅、南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅がいずれも徒歩2分です。2路線が利用できます。
Q.ペットと暮らせますか?
A.敷地内にドッグランを備えています。タワーマンションでドッグランを持つ物件は大阪でも限られており、ペットと暮らす世帯にとって大きな利点です。
Q.共用施設には何がありますか?
A.コンシェルジュサービス、キッズルーム、セミナールーム、ゲストルーム、オーナーズラウンジ、ドッグランがあります。
Q.規模を教えてください。
A.地上23階・地下1階建て、総600戸の大規模タワーマンションです。2009年2月竣工、施工は五洋建設です。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか?
A.月額8,000円〜15,000円です。バイクは500〜1,000円、自転車は100〜200円が目安で、大阪市内では非常に抑えられた水準です。空き状況は管理組合へご確認ください。

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 近隣施設・環境

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 学校区

小学校区南港北小学校
中学校区住之江中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安150,495
5,380万円
万円
%
借入金額5,380万円
総返済額6,321万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 78%スコア47.5掲載1,613件中 1,258位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 65%48.3-3.8
資産性上位 90%43.3-1.1
流動性上位 94%39.6+0.0
値上がり期待上位 95%43.6-1.8

※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です(平均50・上位住戸でも60台)。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前の詳細情報

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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のお問い合わせ

内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。

お電話でのお問い合わせ(10:00–19:00 / 年中無休)06-6578-3500

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前価格・賃料相場

売買相場2,980万円 〜 5,380万円
平均価格 4,159万円 / 売り出し 13件
賃貸相場現在募集中の賃貸データはありません。

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