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ジーニス大阪ウエスト棟（大阪市 北区菅原町）にある3LDK（洋7.1 洋5.9 洋5.3 LDK22.5）のお部屋です。
管理費：21,000円、修繕積立金：18,260円。
最寄駅：堺筋線 南森町 徒歩4分、京阪本線 北浜 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ジム、キッズルーム、パーティールーム、スカイラウンジ。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：第17回大阪市ハウジングデザイン賞受賞。ジャグジーとシアタールームを持つ、中之島を望む39階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ジーニス大阪ウエスト棟の概要
- 所在地
- 大阪市 北区菅原町10-12 [地図表示]
- 交通
- 堺筋線 南森町 徒歩4分
京阪本線 北浜 徒歩7分 - 築年月
- 2003年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上39階建 / 地下1階
- 総戸数
- 360戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 21,500～40,000円
- 備考
- ジーニス大阪ウエスト棟は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 14,000万円
- 所在階
- 30階
- 間取り
- 3LDK（洋7.1 洋5.9 洋5.3 LDK22.5）
- 専有面積
- 91.29㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 21,000円（管理費等月額合計金額39,260円）
- 修繕積立金
- 18,260円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ジム
- キッズルーム
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- 眺望良好
- 角部屋
- オーシャン・リバービュー
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 耐震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ジーニス大阪ウエスト棟
ジーニス大阪ウエスト棟（ジーニス大阪WEST棟）は、大阪市北区菅原町に建つ地上39階・地下1階、総360戸のハイグレードタワーマンションです。2003年1月竣工、大林・五洋・松村・長谷工特定建設工事共同企業体による施工。第17回大阪市ハウジングデザイン賞を受賞しており、ジーニス大阪はEAST棟とWEST棟で構成されます。
大阪の中枢を担う都心でありながら、中之島界隈の豊かな自然が息づくエリアです。敷地には長屋風の石敷や地蔵堂、旧菅南中学の石柱なども継承され、植栽とあわせて天神祭のおひざ元らしい歴史と文化の雰囲気が感じられます。中庭型の高層棟という構成もよく工夫されており、眺望に恵まれたバラエティ豊かな間取りの住戸が揃います。
共用は1階のコンシェルジュサービス、4階のアクティブオアシス（フィットネス）・ジャグジーオアシス・ランドリープレイス・ズィースタジオ・キッズアイランド・コミュニケーションスクエア、36階のスカイラウンジ「クラブジーニス」という構成。24時間有人管理と各階のゴミステーションも備えています。大阪メトロ堺筋線「南森町」駅まで徒歩4分です。
ジーニス大阪ウエスト棟のメリット・デメリット
- メリット
- 第17回大阪市ハウジングデザイン賞受賞 / 堺筋線「南森町」駅まで徒歩4分、中之島公園を望む / 4階にフィットネス・ジャグジー・シアタールーム / 36階スカイラウンジ「クラブジーニス」 / 24時間有人管理、各階ゴミステーション
- デメリット
- 2003年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造は耐震で、免震・制震を条件にしたい方は要検討 / 360戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 駐車場は月21,500〜40,000円と区画により差が大きい
ジーニス大阪ウエスト棟のよくある質問
ジーニス大阪ウエスト棟 近隣施設・環境
ジーニス大阪ウエスト棟 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ジーニス大阪ウエスト棟のお問い合わせ
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ジーニス大阪ウエスト棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,580万円 〜 14,000万円 平均価格 10,743万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
