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セントポリア四天王寺夕陽丘物件写真
セントポリア四天王寺夕陽丘概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区上本町９丁目3-12 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘 徒歩3分
近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩12分 - 築年月
- 2000年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 132戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
セントポリア四天王寺夕陽丘
セントポリア四天王寺夕陽丘は、大阪市天王寺区上本町9丁目に建つ地上20階・地下1階、総132戸のタワーレジデンスです。2000年2月竣工、施工は竹中工務店。大阪でも人気のエリアである天王寺区にあり、都会でありながら静かで落ち着いた住環境が保たれています。
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩3分、近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩12分。周辺には寺院が点在し、風情ある街並みを日常的に感じられます。
区役所、郵便局、警察署、病院、スーパー、コンビニが揃っており、日常生活の利便性と安心感の両方が確保された立地です。オートロックと宅配ボックスを備えています。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 21,000～40,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩3分 / 都会でありながら静かで落ち着いた天王寺区 / 周辺に寺院が点在し風情を感じられる街並み / 区役所・郵便局・警察署・病院が徒歩圏 / 竹中工務店施工、オートロック・宅配ボックス完備
- デメリット
- 2000年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい
セントポリア四天王寺夕陽丘価格・賃料相場
| 売買相場 | 17,500万円 〜 17,500万円 平均価格 17,500万円 / 売り出し 1件売出中の住戸一覧を見る1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価97万円/㎡2026
セントポリア四天王寺夕陽丘 近隣施設・環境
公園
🌲 上八公園
147m
公園
🌲 上汐町公園
451m
公園
🌲 上七公園
552m
公園
🌲 五条公園
616m
公園
🌲 上汐北公園
651m
公園
🌲 大岸公園
692m
公園
🌲 寺田町公園
692m
公園
🌲 石ヶ辻公園
765m
公園
🌲 生玉公園
773m
スーパー
🛒 ライフ
183m
スーパー
🛒 アプロ
386m
スーパー
🛒 阪急 ファミリーストア
542m
スーパー
🛒 キャロット
576m
スーパー
🛒 KOHYO
760m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
787m
ドラッグストア
💊 あすか薬局
137m
ドラッグストア
💊 夕陽ヶ丘薬局
228m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
601m
ドラッグストア
💊 ドラッグイレブン
661m
ドラッグストア
💊 田中薬局
718m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
730m
ドラッグストア
💊 カナリヤ薬局
733m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
762m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
769m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
235m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
436m
コンビニ
🏪 ローソン
600m
コンビニ
🏪 ミニストップ
608m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
636m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
659m
100円ショップ
💯 セリア
769m
病院
🩺 大阪警察病院
391m
病院
🩺 都留医院
541m
病院
🩺 四天王寺病院
589m
病院
🩺 歓喜会辻外科病院
715m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
796m
保育施設
🧸 大阪市立大江幼稚園
256m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
291m
保育施設
🧸 真生幼稚園
359m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
574m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
710m
保育施設
🧸 マム保育園
733m
保育施設
🧸 聖和かいせい保育園
772m
保育施設
🧸 TOT KIDS
778m
公共施設
🏛️ 天王寺区役所
216m
郵便局
📮 天王寺郵便局
159m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
547m
郵便局
📮 大阪四天王寺郵便局
688m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
164m
銀行
🏦 三井住友銀行
547m
銀行
🏦 りそな銀行
766m
セントポリア四天王寺夕陽丘 学校区
| 小学校区 | 大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天王寺中学校 |
セントポリア四天王寺夕陽丘のよくある質問
セントポリア四天王寺夕陽丘の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、上本町地区・2000年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価273万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2025年第2四半期 | 4,200万円 | 55m² | ３ＬＤＫ | 252万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 318万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 176万円 |
| 2024年第4四半期 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,700万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 66万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 256万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,200万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 228万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,600万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 206万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,700万円 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 233万円 |
| 2023年第1四半期 | 2,400万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 144万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 228万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＤＫ | 213万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,700万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 245万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 225万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,600万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 169万円 |
| 2020年第4四半期 | 6,500万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 205万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2018年第3四半期 | 2,500万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 165万円 |
| 2018年第2四半期 | 4,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2017年第4四半期 | 5,500万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 202万円 |
| 2016年第1四半期 | 3,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163万円 |
| 2015年第3四半期 | 3,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万円 |
| 2015年第2四半期 | 2,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 110万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2014年第4四半期 | 2,300万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 138万円 |
| 2014年第1四半期 | 2,500万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138万円 |
| 2013年第4四半期 | 1,600万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 106万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2013年第3四半期 | 2,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154万円 |
| 2012年第1四半期 | 3,100万円 | 65m² | - | 158万円 |
| 2011年第1四半期 | 1,700万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 94万円 |
| 2010年第3四半期 | 2,200万円 | 50m² | ２ＤＫ | 145万円 |
| 2009年第4四半期 | 3,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165万円 |
| 2009年第4四半期 | 3,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 136万円 |
| 2009年第3四半期 | 1,800万円 | 50m² | ２ＬＤＫ | 119万円 |
| 2008年第4四半期 | 4,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 169万円 |
| 2007年第4四半期 | 2,800万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 168万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
セントポリア四天王寺夕陽丘 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。