新居組施工の2009年に竣工した地上25階建て総戸数89戸タワーレジデンス
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目次
ドゥーシェ南堀江の物件写真
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ドゥーシェ南堀江の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市西区南堀江4丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 西長堀駅まで徒歩8分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 ドーム前千代崎駅まで徒歩4分 - 築年月
- 🎂2009年3月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上25階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ドゥーシェ南堀江
「ドゥーシェ南堀江」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
「西長堀」駅から徒歩7分の立地に建つ「ドゥーシェ南堀江」。
ホワイトとグレーの色の異なるタイルを組み合わせ都会的でシャープな印象を与える外観は、周辺の街並みに調和しながらも、この地の新たなシンボルとして住まう方や周辺の住人の方たちにも上質なイメージを与えています。
建物を象徴するエントランスは高級感のある落ち着いた佇まいに。
ファサードは洗練された印象のグレー系のタイルを基調とし、木製のドアが自然なコントラストを描き出しています。
堀江界隈は、古くから流通の中心地として栄えた街。今は大阪を代表する流行発信地として、また洗練の都心生活拠点として注目を集めるエリアです。
地下鉄を利用すれば一流ブランドショップや有名デパートが建ち並ぶ心斎橋やなんばエリアへもスムーズです。
物件の徒歩圏内には毎日の暮らしに欠かせないスーパーマーケットやコンビニ、区役所をはじめとする公共施設、幼稚園や小学校、公園・図書館もあります。
◆共用施設◆
2階:ギャラリーホール、キッズルーム
◆駐車場◆
タワーパーキング(月/22,000円〜29,000円)
◆バイク置場◆
月/1,500円〜2,500円
◆自転車置場◆
月/100円〜250円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 南堀江の好立地にて徒歩圏内に京セラドーム(大阪ドーム)やイオンモールやスーパービバ―ホームや大阪市立中央図書館があり住環境良好です
デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
ドゥーシェ南堀江のよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
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売買ペット | 価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
5,090万円 | 6階 | 2LDK | 60.68㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 7,710円
修繕積立金 14,260円
月額合計金額 21,970円
間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK14.9)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機
売買 |
参考売買相場価格
価格 4,890万円~5,090万円(平均価格4,990万円)
平米単価 81万円/㎡~84万円/㎡(平均単価82万円/㎡)
ドゥーシェ南堀江の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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