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DESSUS 南堀江 物件照片
DESSUS 南堀江 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４街区23-21 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行8分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 圆顶球场前千代崎 步行4分 - 建築年月
- 2009年3月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上25层建
- 总户数
- 89户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 22,000～29,000日元
DESSUS 南堀江
DESSUS 南堀江是位于大阪市西区南堀江4丁目的地上25层、总计89户的塔式住宅。2009年3月竣工，施工方为新居组。由白色与灰色不同色调瓷砖组合而成的都市感锐利外观，在与周边街景相协调的同时，也成为了这片区域的新象征。
作为建筑象征的入口呈现出高档而沉稳的氛围，立面以给人洗练印象的灰色系瓷砖为基调，木质门扉勾勒出自然的对比。距离大阪地铁长堀鹤见绿地线“圆顶前千代崎”站步行4分钟，距离“西长堀”站步行8分钟。
堀江一带自古以来便作为流通中心地繁荣发展，如今作为大阪代表性的潮流发信地以及洗练的都市中心生活据点而备受关注。乘坐地铁前往心斋桥和难波也十分顺畅。步行范围内配有超市、便利店、区役所等公共设施，以及幼儿园、小学、公园和图书馆。共有设施为2层的画廊大厅和儿童房。
共用设施
2层：画廊大厅、儿童房
停车场
塔式停车场（22,000日元/月〜29,000日元/月）
摩托车停放处
1,500日元/月〜2,500日元/月
自行车停放处
100日元/月〜250日元/月
2层：画廊大厅、儿童房
停车场
塔式停车场（22,000日元/月〜29,000日元/月）
摩托车停放处
1,500日元/月〜2,500日元/月
自行车停放处
100日元/月〜250日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 22,000～29,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 高顶
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 在南堀江地区，步行范围内有京瓷巨蛋（大阪巨蛋）、艾昂商场、超级VIVA Home以及大阪市立中央图书馆，生活环境优越。
- 缺点
- 由于总单位数量较少，根据长期修缮计划的内容可能导致未来的修缮储备基金增值率可能会高于通常水平。
DESSUS 南堀江价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价66万日元/㎡2026
DESSUS 南堀江 周边设施与环境
公园
🌲 日吉公園
272m
公园
🌲 幸町西公園
323m
公园
🌲 土佐公園
413m
公园
🌲 九条公園
463m
公园
🌲 大正橋公園
556m
公园
🌲 大阪ドーム北公園
567m
公园
🌲 西長堀公園
578m
公园
🌲 大阪ドーム南公園
590m
公园
🌲 松島公園
600m
公园
🌲 桜川公園
665m
公园
🌲 新町西公園
665m
公园
🌲 岩崎橋公園
751m
超市
🛒 関西スーパー
376m
超市
🛒 KOHYO
396m
超市
🛒 イオン
416m
超市
🛒 コーヨー
434m
超市
🛒 スーパー玉出
438m
超市
🛒 食品館 桜川
668m
超市
🛒 阪急OASIS
678m
药妆店
💊 ユタニ薬局
382m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
411m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
435m
药妆店
💊 ウェルシア
561m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
638m
药妆店
💊 大丸薬店
674m
药妆店
💊 やまと薬局
684m
药妆店
💊 アップルプラス薬局
698m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
715m
药妆店
💊 アスカ薬局
731m
药妆店
💊 ミヤコ薬店
736m
药妆店
💊 ゆうあい薬局
742m
便利店
🏪 罗森
280m
便利店
🏪 7-11
322m
便利店
🏪 罗森
342m
便利店
🏪 セブンイレブン
351m
便利店
🏪 全家
402m
便利店
🏪 全家
480m
百元店
💯 ダイソー
585m
百元店
💯 ミーツ
656m
医院
🩺 石村クリニック
304m
医院
🩺 西長堀医院
326m
医院
🩺 日新会病院
665m
医院
🩺 内藤病院
672m
医院
🩺 なにわ病院
717m
托育设施
🧸 日吉幼稚園
135m
托育设施
🧸 大阪市立西保育所
372m
托育设施
🧸 あけぼのほりえこども園
513m
托育设施
🧸 立葉幼稚園
562m
托育设施
🧸 鈴の音保育園 第1分園・第2分園
584m
托育设施
🧸 メリーガーデン保育園
696m
托育设施
🧸 大阪市立梅本保育所
783m
公共机构
🏛️ 西区役所
634m
邮局
📮 大阪日吉郵便局
272m
邮局
📮 浪速桜川郵便局
706m
邮局
📮 大阪本田郵便局
725m
邮局
📮 大阪九条郵便局
756m
银行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
231m
银行
🏦 近畿産業信用組合
318m
银行
🏦 みずほ銀行
539m
银行
🏦 大阪信用金庫
594m
银行
🏦 阿波銀行
752m
DESSUS 南堀江 学区
| 小学学区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 堀江中学校 |
DESSUS 南堀江 的常见问题
DESSUS 南堀江的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南堀江地区・2009年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价232万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万 |
| 2025年第1四半期 | 4,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 264万 |
| 2024年第2四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万日元 | 25m² | １Ｋ | 238万 |
| 2024年第1四半期 | 5,100万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 211万 |
| 2023年第3四半期 | 2,000万日元 | 25m² | １Ｋ | 264万 |
| 2023年第3四半期 | 2,000万日元 | 25m² | １Ｋ | 264万 |
| 2022年第4四半期 | 1,600万日元 | 30m² | １Ｒ | 176万 |
| 2022年第4四半期 | 6,400万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 223万 |
| 2022年第3四半期 | 1,900万日元 | 25m² | １Ｋ | 251万 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万日元 | 25m² | １Ｋ | 238万 |
| 2022年第1四半期 | 2,400万日元 | 25m² | １Ｋ | 317万 |
| 2021年第3四半期 | 3,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2021年第1四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万 |
| 2021年第1四半期 | 1,300万日元 | 20m² | １Ｋ | 215万 |
| 2020年第1四半期 | 4,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 194万 |
| 2019年第2四半期 | 1,600万日元 | 25m² | １ＤＫ | 212万 |
| 2017年第4四半期 | 4,600万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203万 |
| 2016年第3四半期 | 5,100万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 187万 |
| 2015年第2四半期 | 3,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165万 |
| 2015年第2四半期 | 4,400万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 171万 |
| 2014年第2四半期 | 3,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163万 |
| 2012年第2四半期 | 1,600万日元 | 20m² | １Ｋ | 264万 |
| 2011年第4四半期 | 4,100万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 159万 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万日元 | 25m² | １Ｒ | 291万 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万日元 | 25m² | １Ｋ | 291万 |
| 2010年第2四半期 | 2,300万日元 | 25m² | １Ｋ | 304万 |
| 2010年第2四半期 | 2,400万日元 | 30m² | １Ｋ | 264万 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万日元 | 25m² | １Ｋ | 291万 |
| 2010年第1四半期 | 2,400万日元 | 30m² | １ＤＫ | 264万 |
| 2010年第1四半期 | 2,200万日元 | 25m² | １Ｋ | 291万 |
| 2010年第1四半期 | 2,600万日元 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万 |
| 2010年第1四半期 | 2,100万日元 | 25m² | １Ｒ | 278万 |
| 2009年第4四半期 | 2,300万日元 | 25m² | １ＤＫ | 304万 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万日元 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万日元 | 25m² | １Ｒ | 344万 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万日元 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万 |
| 2009年第3四半期 | 2,200万日元 | 25m² | １Ｋ | 291万 |
| 2009年第3四半期 | 2,200万日元 | 25m² | １Ｒ | 291万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
DESSUS 南堀江的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
DESSUS 南堀江 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。