ピアッツァタワー上本町EAST（大阪市 天王寺区東高津町）にある3LDK（洋7.2 洋5.0 洋4.7 LDK16.2）のお部屋です。
専有面積：75.51㎡、24階、地上30階建、方角：東。
管理費：14,350円、修繕積立金：8,680円。
最寄駅：近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩4分、谷町線 谷町九丁目 徒歩5分。
建物設備：オートロック、エレベータ、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：上町台地の「エアポケット」東高津町。都心の喧騒を感じさせない、免震30階建て162戸。
管理費：14,350円、修繕積立金：8,680円。
最寄駅：近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩4分、谷町線 谷町九丁目 徒歩5分。
建物設備：オートロック、エレベータ、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：上町台地の「エアポケット」東高津町。都心の喧騒を感じさせない、免震30階建て162戸。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ピアッツァタワー上本町EASTの概要
- 所在地
- 大阪市 天王寺区東高津町8-3 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩4分
谷町線 谷町九丁目 徒歩5分 - 築年月
- 2021年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 162戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 13,600万円
- 所在階
- 24階
- 間取り
- 3LDK（洋7.2 洋5.0 洋4.7 LDK16.2）
- 専有面積
- 75.51㎡
- 方位
- 東
- 管理費
- 14,350円
- 修繕積立金
- 8,680円
- その他月額費
- 1,940円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- 免震構造
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 24,000～50,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
ピアッツァタワー上本町EAST
ピアッツァタワー上本町EASTは、大阪市天王寺区東高津町に建つ地上30階・総162戸の免震タワーレジデンスです。2021年6月竣工、施工はナカノフドー建設。大阪の中心・上町台地に建ちます。
ターミナル駅でもある近鉄「大阪上本町」駅から北へ、天王寺区東高津町は都心の喧騒を感じさせないエアポケットのような立地です。周辺には東高津公園をはじめとした自然環境にも恵まれた住環境が整い、近鉄百貨店をはじめとする大型商業施設が集積する日常利便も身近に享受できます。
近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩4分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩5分。都心大阪を知り尽くした大人が憧れる上町台地の静域という位置づけで、静けさと利便性を両立した一棟です。
ピアッツァタワー上本町EASTのメリット・デメリット
- メリット
- 近鉄「大阪上本町」駅徒歩4分、谷町九丁目駅も徒歩5分 / 都心の喧騒を感じさせない上町台地の静域 / 免震構造の30階建て、2021年築 / 東高津公園など自然環境に恵まれた住環境 / 近鉄百貨店など大型商業施設が集積
- デメリット
- 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 平面式駐車場は月50,000円と高額な区画がある / 自治会費とインターネット使用料が別途必要 / 築浅かつ人気エリアのため価格の水準は高めになりやすい
ピアッツァタワー上本町EASTのよくある質問
ピアッツァタワー上本町EAST 近隣施設・環境
緑地
🌳 真田山公園
631m
飲食店
🍽️ 幽玄
271m
飲食店
🍽️ 鮨 原正
594m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
628m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
629m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
673m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
771m
公園
🌲 東高津公園
144m
公園
🌲 東平南公園
343m
公園
🌲 小橋公園
343m
公園
🌲 東平北公園
392m
公園
🌲 石ヶ辻公園
421m
公園
🌲 空清町公園
546m
公園
🌲 上汐北公園
579m
公園
🌲 上七公園
625m
公園
🌲 真田山公園
650m
公園
🌲 清水谷公園
732m
公園
🌲 上汐町公園
753m
スーパー
🛒 阪急オアシス
288m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
372m
スーパー
🛒 KOHYO
441m
スーパー
🛒 キャロット
565m
スーパー
🛒 阪急オアシス
603m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
256m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
346m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
355m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
383m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
403m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
416m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
445m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
456m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
460m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
542m
ドラッグストア
💊 丸昌薬局
552m
ドラッグストア
💊 エイム薬局
567m
ドラッグストア
💊 田中薬局
579m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
649m
ドラッグストア
💊 御幸の漢方
651m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
663m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
669m
ドラッグストア
💊 カナリヤ薬局
676m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
677m
ドラッグストア
💊 高津日光堂
797m
コンビニ
🏪 ローソン
131m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
197m
コンビニ
🏪 ローソン
243m
コンビニ
🏪 ローソン
248m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
257m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
281m
100円ショップ
💯 ダイソー
246m
100円ショップ
💯 セリア
377m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
407m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
166m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
327m
病院
🩺 大阪赤十字病院
396m
病院
🩺 聖バルナバ病院
490m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
491m
病院
🩺 早石病院
545m
病院
🩺 ヤマトペインクリニック
563m
病院
🩺 いとうクリニック
629m
病院
🩺 歓喜会辻外科病院
679m
保育施設
🧸 TOT KIDS
339m
保育施設
🧸 マム保育園
385m
保育施設
🧸 東平幼稚園
400m
保育施設
🧸 味原幼稚園
468m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
517m
保育施設
🧸 真田山幼稚園
550m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
557m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
659m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
767m
保育施設
🧸 あゆみ保育園
774m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
155m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
246m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
338m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
499m
郵便局
📮 天王寺清水谷郵便局
641m
郵便局
📮 大阪谷町郵便局
679m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
687m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
371m
銀行
🏦 りそな銀行
392m
銀行
🏦 三井住友銀行
590m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
608m
ピアッツァタワー上本町EAST 学校区
| 小学校区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高津中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安380,432円
13,600万円
万円
%
年
借入金額13,600万円
総返済額15,978万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 84%スコア46.4掲載1,613件中 1,357位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 75%47.1+0.0
資産性上位 76%47.0+0.0
流動性上位 83%47.0+0.0
値上がり期待上位 93%44.4+0.0
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ピアッツァタワー上本町EAST価格・賃料相場
| 売買相場 | 13,600万円 〜 13,600万円 平均価格 13,600万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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