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プレサンスタワー北浜物件写真
プレサンスタワー北浜概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区平野町１丁目7-7 [地図表示]
- 交通
- 堺筋線 北浜 徒歩2分
中央線 堺筋本町 徒歩6分 - 築年月
- 2014年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 150戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
プレサンスタワー北浜
プレサンスタワー北浜は、大阪市中央区平野町1丁目に建つ地上20階・地下1階、総150戸のタワーマンションです。2014年2月竣工。歴史の薫りと現代の利便が交差する北浜エリアに、凛とした佇まいで立っています。
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅から徒歩2分、中央線「堺筋本町」駅から徒歩6分、御堂筋線「淀屋橋」駅からも徒歩9分。北浜・淀屋橋・堺筋本町という大阪の中枢ビジネス街が徒歩圏に収まる立地です。
コンシェルジュカウンターを設置し日々の生活をサポートします。陽当りの良好な角部屋を主体とした構成で、単身向けの住戸が中心のため、不動産投資の対象としても扱われてきた一棟です。駐車場は16台と少なめですが、自転車置場は177台と充実しています。
共用設備
- コンシェルジュ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～28,000円
- 普通車
- 全長:4,950mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:4,950mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 堺筋線「北浜」駅から徒歩2分 / 堺筋本町駅徒歩6分、淀屋橋駅も徒歩9分 / コンシェルジュカウンターを設置 / 陽当り良好の角部屋を主体とした構成 / 自転車置場177台と駐輪環境が充実
- デメリット
- 駐車場は16台と少なく、車を持つ方は空き状況の確認が必要 / 単身向け住戸が中心で、ファミリー向けの広さは限られる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / ラウンジやゲストルームなどの共用施設は備えていない
プレサンスタワー北浜価格・賃料相場
| 売買相場 | 2,400万円 〜 2,400万円 平均価格 2,400万円 / 売り出し 1件売出中の住戸一覧を見る1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価140万円/㎡2026
プレサンスタワー北浜 近隣施設・環境
緑地
🌳 中之島バラ園
558m
緑地
🌳 中之島公園
562m
緑地
🌳 中大江公園
660m
ホテル
🏨 The St. Regis Osaka
686m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
720m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
743m
飲食店
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
203m
飲食店
🍽️ 弧柳
288m
飲食店
🍽️ La Cime
375m
飲食店
🍽️ Fujiya 1935
660m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
672m
飲食店
🍽️ ラ ベデュータ
694m
飲食店
🍽️ プレスキル
733m
文化施設
🎭 湯木美術館
437m
文化施設
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
684m
文化施設
🎭 大阪市中央公会堂
738m
ビジネス
🏢 北浜
ビジネス
🏢 本町
公園
🌲 東横堀緑道公園
220m
公園
🌲 東横堀公園（北側）
400m
公園
🌲 中之島公園
560m
公園
🌲 剣先公園
582m
公園
🌲 東横堀公園（南側）
606m
公園
🌲 中之島公園 公会堂前広場
635m
公園
🌲 中大江公園
670m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
745m
スーパー
🛒 スーパーフレスコ
212m
スーパー
🛒 フレスコ
375m
スーパー
🛒 ライフ
493m
スーパー
🛒 KOHYO
649m
スーパー
🛒 業務スーパー
682m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
712m
スーパー
🛒 KOHYO
760m
スーパー
🛒 ライフ
778m
ドラッグストア
💊 阪神薬局
116m
ドラッグストア
💊 道修町漢方薬局
122m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
141m
ドラッグストア
💊 マルヘイ薬局
175m
ドラッグストア
💊 阪神ドラッグ
197m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
336m
ドラッグストア
💊 武田薬局
396m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
414m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
421m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
437m
ドラッグストア
💊 たから薬局
440m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
476m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
512m
ドラッグストア
💊 宇野薬局
576m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
582m
ドラッグストア
💊 西川婦人内科クリニック
656m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
697m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
733m
ドラッグストア
💊 嵐 心斎橋
749m
コンビニ
🏪 ローソン
86m
コンビニ
🏪 ローソン
144m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
158m
コンビニ
🏪 ローソン
170m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
240m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
243m
100円ショップ
💯 セリア
459m
病院
🩺 中田クリニック
464m
病院
🩺 谷井ヒフ科
555m
病院
🩺 むらのクリニック
648m
病院
🩺 能勢クリニック
794m
保育施設
🧸 中大江幼稚園
550m
保育施設
🧸 愛珠幼稚園
551m
保育施設
🧸 菅南幼稚園
757m
公共施設
🏛️ 中央区役所
741m
郵便局
📮 大阪淡路町郵便局
151m
郵便局
📮 大阪伏見町郵便局
312m
郵便局
📮 大阪東郵便局
320m
郵便局
📮 北浜郵便局
360m
郵便局
📮 大阪高麗橋郵便局
528m
郵便局
📮 北浜東郵便局
551m
郵便局
📮 大阪淀屋橋郵便局
614m
郵便局
📮 御堂筋本町郵便局
622m
郵便局
📮 大阪内本町郵便局
707m
銀行
🏦 近畿産業信用組合本店
84m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
150m
銀行
🏦 三井住友銀行
201m
銀行
🏦 京都銀行
225m
銀行
🏦 三井住友銀行
263m
銀行
🏦 関西みらい銀行
299m
銀行
🏦 りそな銀行
312m
銀行
🏦 南都銀行
315m
銀行
🏦 北陸銀行
329m
銀行
🏦 永和信用金庫
438m
銀行
🏦 りそな銀行
444m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
481m
銀行
🏦 十六銀行
489m
銀行
🏦 四国銀行
536m
銀行
🏦 京都銀行
540m
銀行
🏦 東洋証券
563m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
567m
銀行
🏦 みずほ銀行
588m
銀行
🏦 福岡銀行
598m
銀行
🏦 りそな銀行
608m
銀行
🏦 三井住友銀行
623m
銀行
🏦 広島銀行
641m
銀行
🏦 横浜銀行
642m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
653m
銀行
🏦 徳島大正銀行
670m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
672m
銀行
🏦 みずほ銀行
683m
銀行
🏦 Bangkok Bank
733m
銀行
🏦 みずほ銀行
797m
プレサンスタワー北浜 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
プレサンスタワー北浜のよくある質問
プレサンスタワー北浜の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、平野町地区・2014年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価331万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 2,200万円 | 20m² | １Ｋ | 364万円 |
| 2025年第1四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2025年第1四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｒ | 238万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 289万円 |
| 2024年第2四半期 | 2,000万円 | 30m² | １ＤＫ | 220万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万円 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 258万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 250万円 |
| 2021年第4四半期 | 3,400万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 281万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,200万円 | 60m² | ４ＬＤＫ | 176万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2020年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2020年第2四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2019年第1四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万円 |
| 2019年第1四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｒ | 248万円 |
| 2018年第4四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2018年第4四半期 | 1,200万円 | 20m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2016年第1四半期 | 4,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
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別表記
プレサンスタワー北浜 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。