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PRESSANCE TOWER 北浜 物件照片
PRESSANCE TOWER 北浜 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区平野町１街区7-7 [地图]
- 交通
- Osaka Metro堺筋线 北滨 步行2分
Osaka Metro中央线 堺筋本町 步行6分 - 建築年月
- 2014年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建 / 地下1层
- 总户数
- 150户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 20,000～28,000日元
PRESSANCE TOWER 北浜
PRESSANCE TOWER 北浜是位于大阪市中央区平野町1丁目的塔式公寓，地上20层、地下1层，共150户。2014年2月竣工。它以端庄的姿态矗立在历史气息与现代便利交汇的北浜区域。
从大阪地铁堺筋线“北浜”站步行2分钟，从中央线“堺筋本町”站步行6分钟，从御堂筋线“淀屋桥”站步行9分钟。北浜、淀屋桥、堺筋本町这三个大阪核心商务区都在步行范围内，地理位置优越。
设有礼宾台，为日常生活提供支持。以采光良好的转角户型为主，且以单身居住户型为中心，因此也一直被作为不动产投资对象的一栋楼。停车场仅有16个车位，数量较少，但自行车停放处配备充足，共177个车位。
停车场
（16台）20,000日元/月〜28,000日元/月
（室内机械式6台・室外机械式10台)
普通车、中顶车
摩托车停放处
（29台）1,000日元/月〜2,000日元/月
摩托车（5台）室内平面式
迷你摩托车（24台）室内平面式10台・室外平面式14台
自行车停放处
（177台）100日元/月〜200日元/月
(室内滑动架式138台・室内固定架式4台・室内平面式2台・上部2段架式33台)
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
（16台）20,000日元/月〜28,000日元/月
（室内机械式6台・室外机械式10台)
普通车、中顶车
摩托车停放处
（29台）1,000日元/月〜2,000日元/月
摩托车（5台）室内平面式
迷你摩托车（24台）室内平面式10台・室外平面式14台
自行车停放处
（177台）100日元/月〜200日元/月
(室内滑动架式138台・室内固定架式4台・室内平面式2台・上部2段架式33台)
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 20,000～28,000日元
- 普通车
- 全长:4,950mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全长:4,950mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
该物件的优缺点
- 优点
- 入口的自动锁采用了三层安全系统，在防盗方面非常出色。
- 缺点
- 在商业区，周末和假日是一个安静的环境。
PRESSANCE TOWER 北浜价格与租金行情
| 买卖行情 | 2,400万日元 〜 2,400万日元 平均价格 2,400万日元 / 在售 1件查看在售房源1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价140万日元/㎡2026
PRESSANCE TOWER 北浜 周边设施与环境
绿地
🌳 中之島バラ園
558m
绿地
🌳 中之島公園
562m
绿地
🌳 中大江公園
660m
酒店
🏨 The St. Regis Osaka
686m
商业设施
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
720m
商业设施
🛍️ 淀屋橋odona
743m
餐饮
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
203m
餐饮
🍽️ 弧柳
288m
餐饮
🍽️ La Cime
375m
餐饮
🍽️ Fujiya 1935
660m
餐饮
🍽️ 鮨ほしやま
672m
餐饮
🍽️ ラ ベデュータ
694m
餐饮
🍽️ プレスキル
733m
文化设施
🎭 湯木美術館
437m
文化设施
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
684m
文化设施
🎭 大阪市中央公会堂
738m
商务
🏢 北浜
商务
🏢 本町
公园
🌲 東横堀緑道公園
220m
公园
🌲 東横堀公園（北側）
400m
公园
🌲 剣先公園
582m
公园
🌲 東横堀公園（南側）
606m
公园
🌲 中之島公園 公会堂前広場
635m
公园
🌲 中之島公園 木陰のテラス
745m
超市
🛒 スーパーフレスコ
212m
超市
🛒 フレスコ
375m
超市
🛒 Life
493m
超市
🛒 KOHYO
649m
超市
🛒 業務スーパー
682m
超市
🛒 Mercado Piccolo
712m
超市
🛒 KOHYO
760m
超市
🛒 Life
778m
药妆店
💊 阪神薬局
116m
药妆店
💊 道修町漢方薬局
122m
药妆店
💊 杉药局
141m
药妆店
💊 マルヘイ薬局
175m
药妆店
💊 阪神ドラッグ
197m
药妆店
💊 アカカベ薬局
336m
药妆店
💊 武田薬局
396m
药妆店
💊 キリン堂薬局
414m
药妆店
💊 杉药局
421m
药妆店
💊 杉药局
437m
药妆店
💊 たから薬局
440m
药妆店
💊 ウエルシア薬局
476m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
512m
药妆店
💊 宇野薬局
576m
药妆店
💊 オレンジ薬局
582m
药妆店
💊 西川婦人内科クリニック
656m
药妆店
💊 コクミン薬局
697m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
733m
药妆店
💊 嵐 心斎橋
749m
便利店
🏪 罗森
86m
便利店
🏪 罗森
144m
便利店
🏪 7-11
158m
便利店
🏪 罗森
170m
便利店
🏪 全家
240m
便利店
🏪 7-11
243m
百元店
💯 セリア
459m
医院
🩺 中田クリニック
464m
医院
🩺 谷井ヒフ科
555m
医院
🩺 むらのクリニック
648m
医院
🩺 能勢クリニック
794m
托育设施
🧸 中大江幼稚園
550m
托育设施
🧸 愛珠幼稚園
551m
托育设施
🧸 菅南幼稚園
757m
公共机构
🏛️ 中央区役所
741m
邮局
📮 大阪淡路町郵便局
151m
邮局
📮 大阪伏見町郵便局
312m
邮局
📮 大阪東郵便局
320m
邮局
📮 北浜郵便局
360m
邮局
📮 大阪高麗橋郵便局
528m
邮局
📮 北浜東郵便局
551m
邮局
📮 大阪淀屋橋郵便局
614m
邮局
📮 御堂筋本町郵便局
622m
邮局
📮 大阪内本町郵便局
707m
银行
🏦 近畿産業信用組合本店
84m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
150m
银行
🏦 三井住友銀行
201m
银行
🏦 京都銀行
225m
银行
🏦 三井住友銀行
263m
银行
🏦 関西みらい銀行
299m
银行
🏦 りそな銀行
312m
银行
🏦 南都銀行
315m
银行
🏦 北陸銀行
329m
银行
🏦 永和信用金庫
438m
银行
🏦 りそな銀行
444m
银行
🏦 大阪市信用金庫
481m
银行
🏦 十六銀行
489m
银行
🏦 四国銀行
536m
银行
🏦 京都銀行
540m
银行
🏦 東洋証券
563m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
567m
银行
🏦 みずほ銀行
588m
银行
🏦 福岡銀行
598m
银行
🏦 りそな銀行
608m
银行
🏦 三井住友銀行
623m
银行
🏦 広島銀行
641m
银行
🏦 横浜銀行
642m
银行
🏦 のぞみ信用金庫
653m
银行
🏦 徳島大正銀行
670m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
672m
银行
🏦 みずほ銀行
683m
银行
🏦 Bangkok Bank
733m
银行
🏦 みずほ銀行
797m
PRESSANCE TOWER 北浜 学区
| 小学学区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
PRESSANCE TOWER 北浜 的常见问题
PRESSANCE TOWER 北浜的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示平野町地区・2014年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价331万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 2,200万日元 | 20m² | １Ｋ | 364万 |
| 2025年第1四半期 | 1,900万日元 | 20m² | １Ｋ | 314万 |
| 2025年第1四半期 | 1,900万日元 | 20m² | １Ｋ | 314万 |
| 2024年第2四半期 | 1,800万日元 | 25m² | １Ｒ | 238万 |
| 2024年第2四半期 | 7,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 289万 |
| 2024年第2四半期 | 2,000万日元 | 30m² | １ＤＫ | 220万 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万 |
| 2023年第3四半期 | 1,700万日元 | 20m² | １Ｋ | 281万 |
| 2023年第3四半期 | 1,600万日元 | 20m² | １Ｋ | 264万 |
| 2023年第2四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246万 |
| 2023年第2四半期 | 4,300万日元 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 258万 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万 |
| 2022年第1四半期 | 1,700万日元 | 20m² | １Ｋ | 281万 |
| 2021年第4四半期 | 3,400万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 250万 |
| 2021年第4四半期 | 3,400万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 281万 |
| 2021年第3四半期 | 3,200万日元 | 60m² | ４ＬＤＫ | 176万 |
| 2021年第1四半期 | 1,500万日元 | 20m² | １Ｋ | 248万 |
| 2021年第1四半期 | 1,400万日元 | 20m² | １Ｋ | 231万 |
| 2021年第1四半期 | 1,500万日元 | 25m² | １Ｋ | 198万 |
| 2020年第4四半期 | 1,700万日元 | 20m² | １Ｋ | 281万 |
| 2020年第3四半期 | 1,800万日元 | 20m² | １Ｋ | 298万 |
| 2020年第2四半期 | 1,600万日元 | 20m² | １Ｋ | 264万 |
| 2019年第1四半期 | 1,400万日元 | 20m² | １Ｋ | 231万 |
| 2019年第1四半期 | 4,800万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万 |
| 2019年第1四半期 | 1,500万日元 | 20m² | １Ｒ | 248万 |
| 2018年第4四半期 | 1,500万日元 | 20m² | １Ｋ | 248万 |
| 2018年第4四半期 | 1,200万日元 | 20m² | １Ｋ | 198万 |
| 2016年第1四半期 | 4,200万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 214万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
PRESSANCE TOWER 北浜 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。