ベル・パークシティJ棟（大阪市 都島区友渕町１丁目）にある2LDK（洋6.8 洋5.3 LDK15.5）のお部屋です。
管理費：7,910円、修繕積立金：15,970円。
最寄駅：谷町線 都島 徒歩14分、環状線 桜ノ宮 徒歩24分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、IHクッキングヒーター、L字型キッチン、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：29階に眺望ルーム、1階にホビールームとTVルーム。ベルパークシティのシンメトリータワーJ棟。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ベル・パークシティJ棟の概要
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目5-8 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩14分
環状線 桜ノ宮 徒歩24分 - 築年月
- 1989年3月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上36階建
- 総戸数
- 327戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 14,000～16,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 4,299万円
- 所在階
- 35階
- 間取り
- 2LDK（洋6.8 洋5.3 LDK15.5）
- 専有面積
- 62.2㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 7,910円（管理費等月額合計金額23,880円）
- 修繕積立金
- 15,970円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 10月末日以降
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- IHクッキングヒーター
- L字型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
ベル・パークシティJ棟
ベル・パークシティJ棟は、大阪市都島区友渕町1丁目に建つ地上36階・総327戸のタワーレジデンスです。1989年3月竣工、施工は三井建設。各所にアーティスティックなモニュメントを配し、豊かな水と緑を湛えた公園都市「ベルパークシティ」の一画に佇む、白を基調とした美しいシンメトリータワーです。
どこから見てもシンメトリーなデザインがアーティスティックな雰囲気を醸し出し、シンプルながら連続的な横のラインにアートを感じるファサードです。都心にありながら自然を存分に堪能できる水と緑の公開空地、植栽に導かれるインターロッキングの小道のアプローチ、リズミカルに配置された円柱、円形のルーフが未来的なアート感を醸し出すエントランスと、外部空間の作り込みが徹底されています。
共用は1階のラウンジ・ホビールーム・TVルーム、そして29階の眺望ルームという構成。G棟にはない高層の眺望ルームを持つ点が特徴です。オール電化仕様で、駐車場は月額14,000円台からと維持コストも抑えめです。
ベル・パークシティJ棟のメリット・デメリット
- メリット
- 公園都市「ベルパークシティ」の一画、地上36階建て / 29階に眺望ルーム、1階にホビールームとTVルーム / どこから見てもシンメトリーなアートを感じるデザイン / 水と緑の公開空地、円柱とインターロッキングのアプローチ / 駐車場は月14,000円台から、オール電化仕様
- デメリット
- 1989年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩14分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / コンシェルジュサービスは常設されていない
ベル・パークシティJ棟のよくある質問
ベル・パークシティJ棟 近隣施設・環境
ベル・パークシティJ棟 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,765住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
MEMBERS ONLY
ここから先の詳細な投資分析は会員限定です。
想定賃料／表面・実質利回り／月間キャッシュフロー／地価トレンド／エリア評価／詳細な評価コメント／用語解説をすべて無料でご覧いただけます。
無料会員登録して続きを見るこの住戸の購入をご検討の方へ
価格や引き渡し条件、住宅ローン、管理費・修繕積立金の見通しまで、この住戸に絞って担当がご説明します。内見のご予約も受け付けています。
ベル・パークシティJ棟のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
ベル・パークシティJ棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,299万円 〜 4,580万円 平均価格 4,439万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |