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ライオンズマンション大阪スカイタワー

鴻池組が施工、2004年に竣工した地上35階建て総戸数233戸オール電化タワーマンション

❤️4名の方がこの物件を気に入っています

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市西区新町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 西大橋駅まで徒歩3分
築年数
🎂2004年7月
構造等
鉄骨鉄筋/地上35階建
総戸数
233戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ライオンズマンション大阪スカイタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ライオンズマンション大阪スカイタワー

「ライオンズマンション大阪スカイタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。



地上約123mの高さを誇る35階建ての高層タワーマンション。
白を基調としたシャープで落ち着きのある外観デザインが、落ち着いた街並みの四ツ橋エリアと調和しながら、美しい存在感を示しています。28階にはスカイラウンジがあり、1階にはくつろぎのラウンジスペース。2階にはルーフガーデン、キッズルーム、コミュニティロビー、AVルーム、和室、会議室など共用施設が充実。
またエントランスにはフロントデスクがあり、様々なサービスで日々の暮らしをきめ細やかにサポートします。

市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅から徒歩4分に立地し、市内各所にスムーズに移動可能なので通勤・通学に便利です。物件の周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが揃い、
日々のお買い物に便利です。有名デパートや話題のショップやレストランが建ち並ぶ心斎橋も徒歩圏内。都心に暮らす楽しさを実感させてくれます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ(月曜日から土曜日、午前7時から午前11時、午後5時から午後9時)
2階:スカイラウンジ・集会室(キッズルーム)・コミュニティロビー・AVルーム(有料)・和室・会議室・ルーフガーデン
28階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
月/23,000円〜40,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜3,000円


◆自転車置場◆
月/200円〜600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 キッズルーム スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000~40,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 600円/月

この物件のメリット

  • 東西方向に広がる敷地形状からエレベーターシャフトを東西2カ所に分割したツインコア超高層住宅です

この物件のデメリット

  • 周辺建物が高く、低層階は眺望が望めません

ライオンズマンション大阪スカイタワーのよくある質問

Q.ライオンズマンション大阪スカイタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.ライオンズマンション大阪スカイタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,380万円~15,500万円(平均8,584万円)、平米単価75万円/㎡~125万円/㎡(平均単価89万円/㎡)です。
Q.ライオンズマンション大阪スカイタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料250,000円~280,000(平均265,000)、平米単価2,656円/㎡~2,724円/㎡(平均単価2,689円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は、1LDK~4LDK(60.70 ㎡ ~ 141.54 ㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩4分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 西大橋駅まで徒歩3分です。

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空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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28万円26 4LDK 102.79
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 300,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 4LDK(洋8.2 洋5.3 洋5.1 和5.3 LDK18.8)

現況 賃貸中

引き渡し 10/末退去予定

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 250,000円~280,000(平均家賃265,000)

平米単価 2,656円/㎡~2,724円/㎡(平均単価2,689円/㎡)

ライオンズマンション大阪スカイタワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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500万円値下済
価格 階層 間取 面積

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10,990万円31 3LDK 103.86
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管理費 18,900円

修繕積立金 20,800円

月額合計金額 39,700円

間取り 3LDK(洋8 洋6.6 洋6.5 LDK20.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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7,280万円9 2LDK 87.89
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管理費 16,400円

修繕積立金 17,600円

月額合計金額 34,000円

間取り 2LDK(洋9.6 洋8.1 LDK16.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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218万円値下済
価格 階層 間取 面積

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7,980万円16 3LDK 94.14
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管理費 17,400円

修繕積立金 18,800円

月額合計金額 36,200円

間取り 3LDK(洋8 洋5.6 洋5.1 LDK18.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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5,480万円19 1LDK 73.35
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管理費 14,100円

修繕積立金 14,700円

月額合計金額 28,800円

間取り 1LDK(洋7.2 LDK21.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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7,480万円7 3LDK 94.9 南西
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管理費 17,500円

修繕積立金 19,000円

月額合計金額 36,500円

間取り 3LDK(洋8.0 洋5.6 和4.6 LDK20.0)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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15,500万円35
最上階
3LDK 124.27
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管理費 22,100円

修繕積立金 24,900円

月額合計金額 47,000円

間取り 3LDK(洋9.0 洋7.0 洋6.0 LDK27.2)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 5,380万円~15,500万円(平均価格8,584万円)

平米単価 75万円/㎡~125万円/㎡(平均単価89万円/㎡)

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