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清水谷ハウス

長谷工コーポレーション施工の2007年に竣工した地上27階建てタワーレジデンス

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目次

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清水谷ハウスの物件写真

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清水谷ハウスの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市天王寺区清水谷町 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 玉造駅まで徒歩10分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩9分
築年数
🎂2007年8月
構造等
鉄筋コン/地上27階建地下1階)
総戸数
91戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

清水谷ハウス

「清水谷ハウス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


由緒ある上町台の一角。天王寺区清水谷町に新しい住まい価値がここにあります。
「清水谷ハウス」が生まれるのは、この快適なエリアの一角。

白を基調にした清新なイメージの外観の地上27階建て。敷地内には四季折々の植栽が施され、緑に包まれた美しいランドスケープが魅力。安心・安全な安らぎのある暮らしをサポートするために、免震構造を採用し、地震による住空間の被害を最小限に抑えます。
その他にも、タクシーの手配、メッセージのお預かりなどのホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス、外出中に届いた荷物を一時保管する宅配ボックスを完備し、毎日の暮らしを快適にする共用設備も充実しています。

地下鉄2路線とJR環状線の3路線利用可能で、梅田や心斎橋、本町などの大阪を代表するオフィス街へ縦横無尽のフットワークを実現します。
長堀通や上町筋、谷町筋、阪神高速道路とお車でのお出かけもスムーズ。
多くの教育施設が集まる文教エリアで、徒歩圏内には、商業施設、公共施設などの生活施設も揃い、少し足を伸ばすと大阪城公園にも行くことができ、ご家族みなさんで楽しめる環境があります。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ


◆駐車場◆
月/25,000円〜30,000円


◆バイク置場◆
月/1,500円


◆自転車置場◆
月/200円〜500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000~30,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • ワンフロア4戸を基本に南向き(3戸)東向き(1戸)のプラン設計となっております

デメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
  • 実需が総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません多いエリアにて投資向けでないところ

清水谷ハウスのよくある質問

Q.清水谷ハウス中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.清水谷ハウスの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料287,000円~287,000(平均287,000)、平米単価2,667円/㎡~2,667円/㎡(平均単価2,667円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に2LDK~4LDK(66.2m²~141.73m²)ファミリー向けの間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 玉造駅まで徒歩10分、大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩9分です。

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28.7万円19 3SLDK 107.61 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 21,720円

月額合計金額 308,720円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3SLDK(洋9.9 洋6.2 洋4.7 S2 LDK23.3)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/U字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

詳細ページ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 287,000円~287,000(平均家賃287,000)

平米単価 2,667円/㎡~2,667円/㎡(平均単価2,667円/㎡)

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