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清水谷 HOUSE 物件照片
清水谷 HOUSE 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区清水谷町14-18 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 玉造 步行10分
Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行9分 - 建築年月
- 2007年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上27层建 / 地下1层
- 总户数
- 91户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二类住宅区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 25,000～30,000日元
清水谷 HOUSE
清水谷House是位于大阪市天王寺区清水谷町的地上27层、地下1层、总计91户的免震塔式住宅。2007年8月竣工，施工由长谷工Corporation负责。坐落于历史悠久的上町台一角，以白色为基调，呈现清新印象的外观。
敷地内施以四季各异的植栽，展开被绿意环绕的美丽景观。采用免震结构，旨在将地震对居住空间造成的损害降至最低。可利用地下铁2条线路和JR大阪环状线共3条线路，能够纵横无阻地前往梅田、心斋桥、本町等大阪代表性的办公街区。长堀通、上町筋、谷町筋、阪神高速道路就在附近，驾车外出也十分顺畅。
这里是聚集众多教育设施的文教区域，步行范围内也配有商业设施和公共设施。稍微走远一些还可以前往大阪城公园，是一个适合全家享受的环境。1层：提供出租车安排和留言代收等酒店式服务的礼宾服务与大堂休息室设于一层，并配备了快递箱。
共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
停车场
25,000日元/月〜30,000日元/月
摩托车停放处
1,500日元/月
自行车停放处
200日元/月〜500日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
1层：礼宾服务・大堂休息室
停车场
25,000日元/月〜30,000日元/月
摩托车停放处
1,500日元/月
自行车停放处
200日元/月〜500日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 免震结构
- 自动门锁
- 全电
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 25,000～30,000日元
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 基本上一层有4个单位，其中3个朝南（3户），1个朝东（1户）进行平面设计。
- 缺点
- 在需求较高的地区，不适合投资。 / 可能是因为总户数较少，导致长期维修计划时的涨幅较高。
清水谷 HOUSE价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价71万日元/㎡2026
清水谷 HOUSE 周边设施与环境
绿地
🌳 真田山公園
482m
绿地
🌳 難波宮跡
680m
餐饮
🍽️ 三心
774m
文化设施
🎭 大槻能楽堂
566m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
249m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
268m
教育
🎓 大阪女学院中学校
292m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
374m
教育
🎓 城星学園小学校
517m
教育
🎓 城星学園幼稚園
543m
公园
🌲 清水谷公園
124m
公园
🌲 宰相山西公園
341m
公园
🌲 寺山公園
350m
公园
🌲 宰相山公園
408m
公园
🌲 玉造公園
432m
公园
🌲 空清町公園
433m
公园
🌲 広小路公園
459m
公园
🌲 越中公園
592m
公园
🌲 空堀桃谷公園
598m
公园
🌲 難波宮跡公園
653m
公园
🌲 東高津公園
698m
公园
🌲 銅座公園
742m
公园
🌲 東平北公園
778m
超市
🛒 Life Supermarket
356m
超市
🛒 阪急OASIS
612m
超市
🛒 イズミヤ
619m
超市
🛒 イズミヤ
724m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
754m
药妆店
💊 オレンジ薬局
689m
便利店
🏪 全家
222m
便利店
🏪 罗森
389m
便利店
🏪 7-11
436m
便利店
🏪 罗森
501m
便利店
🏪 罗森
531m
便利店
🏪 罗森
582m
医院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
797m
托育设施
🧸 真田山幼稚園
468m
托育设施
🧸 玉造幼稚園
516m
托育设施
🧸 味原幼稚園
613m
托育设施
🧸 銅座幼稚園
709m
托育设施
🧸 東平幼稚園
759m
托育设施
🧸 大阪市立味原保育所
770m
邮局
📮 天王寺清水谷郵便局
405m
邮局
📮 大阪玉造二郵便局
435m
邮局
📮 大阪上本町郵便局
461m
银行
🏦 大阪信用金庫
530m
银行
🏦 三菱東京 UFJ 銀行
601m
银行
🏦 りそな銀行
603m
银行
🏦 三井住友銀行
626m
清水谷 HOUSE 学区
| 小学学区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 高津中学校 |
清水谷 HOUSE 的常见问题
清水谷 HOUSE的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示清水谷町地区・2007年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价253万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 6,900万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 253万 |
| 2024年第2四半期 | 6,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万 |
| 2024年第1四半期 | 6,800万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2023年第1四半期 | 4,800万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 212万 |
| 2021年第4四半期 | 7,700万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ | 255万 |
| 2021年第4四半期 | 7,800万日元 | 110m² | ２ＬＤＫ | 234万 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217万 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 229万 |
| 2021年第1四半期 | 7,200万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 227万 |
| 2019年第3四半期 | 5,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219万 |
| 2017年第1四半期 | 3,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193万 |
| 2017年第1四半期 | 3,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145万 |
| 2016年第2四半期 | 7,300万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 230万 |
| 2016年第2四半期 | 6,000万日元 | 85m² | - | 233万 |
| 2014年第3四半期 | 3,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 167万 |
| 2013年第1四半期 | 3,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 173万 |
| 2012年第2四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2011年第1四半期 | 4,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 181万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
清水谷 HOUSE的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
清水谷 HOUSE 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。