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Brillia Tower 堂島

日本初「Four Seasons Hotel」とプライベートレジデンス「Brillia」の超高層複合タワーが誕生

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目次

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Brillia Tower 堂島の物件写真

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Brillia Tower 堂島の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区堂島2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅まで徒歩4分
🚉JR東西線 北新地駅まで徒歩5分
築年数
🎂2024年1月
構造等
鉄筋コン/地上49階建地下1階)
総戸数
457戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
480%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

Brillia Tower 堂島

「Brillia Tower 堂島」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


堂島に大阪初「Four Seasons Hotel(フォーシーズンズホテル)」とプライベートレジデンス「Brillia」が 2024年開業へ、竹中工務店が施工するマンションとの複合タワーレジデンスが誕生。

フォーシーズンズホテルとレジデンスの超高層タワー開発プロジェクト「ONE DOJIMA PROJECT」(大阪市北区堂島2)、 住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア:28階~37階と外観上はホテルとマンションの見分けが付きにくいようデザインされ、「帆」をモチーフにした優美な外観となる。


◆共用施設◆
B1階:ウェイティングラウンジ・ランドリールーム
1階:グランドエントランス
2階:コンジェルジュ・ギャラリーラウンジ・ギャラリーコリドー・ライブラリー・ワーキングブース
27階:ラウンジ27・ボードルーム・フィットネスルーム
28~37階:Four Seasons Hotel
42階&43階:スカイコンジェルジュ・43バー&ラウンジ・ビューライブラリー
49階:ザ・ペントハウス・ルーフトップデッキ
塔屋階:スカイデッキ

◆駐車場◆
202台(機械式:188台(※電気自動車対応20台)、平置き:14台)
月額/45,000円~98,000円

​◆バイク置場◆
バイク(12台)月額/5,300円~6,000円
ミニバイク(25台)月額/2,600円

◆自転車置場◆
591台(2段ラック式、スライドラック式、傾斜ラック式:513台、レンタルサイクル用(20台)、平置(子供用含む)58台)
月額/500円~2,000円

​​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 45,000~98,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,700kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,700kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,700kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 2,600円/月
  • バイク 5,300円/月

自転車

  • スライドラック 500円/月
  • 平面 2,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 超高級外資系ホテル「Four Seasons Hotel」との複合ですので、期待大ではないでしょうか

デメリット

  • 駅からすこし離れた立地ぐらいでしょうか

Brillia Tower 堂島のよくある質問

Q.Brillia Tower 堂島中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は8件ございます。
Q.Brillia Tower 堂島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格15,800万円~30,000万円(平均22,900万円)、平米単価295万円/㎡~397万円/㎡(平均単価346万円/㎡)です。
Q.Brillia Tower 堂島の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料398,000円~690,000(平均472,250)、平米単価6,323円/㎡~8,416円/㎡(平均単価7,214円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~3LDK(37.01㎡~236.06㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅まで徒歩4分、JR東西線 北新地駅まで徒歩5分です。

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空室・賃貸物件一覧


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39.8万円14 2LDK 62.94 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 22,000円

月額合計金額 420,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.4 洋5.0 LDK14.1)

現況 未完成

引き渡し 6/上旬

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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69万円16 2LDK 85.29 北東
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管理費 30,000円

月額合計金額 720,000円

敷金 2ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋8.2 洋5.8 LDK24.8)

現況 未完成

引き渡し 5/下旬引渡し予定

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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42万円10 2LDK 65.71
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管理費 30,000円

月額合計金額 450,000円

敷金 450000円

礼金 450000円

間取り 2LDK(洋7.2 洋4.5 LDK16.9)

現況 未完成

引き渡し 7/上旬以降

定期借家 3年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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45万円7 2LDK 66.6
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管理費 0円

月額合計金額 450,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋8.1 洋4.5 LDK16.3)

現況 未完成

引き渡し 5/下旬以降

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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45万円22 1LDK 53.47
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管理費 0円

月額合計金額 450,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋6.0 LDK15.5)

現況 未完成

引き渡し 5/26引渡し予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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50万円23 2LDK 70.29
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管理費 0円

月額合計金額 500,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋8.0 洋5.1 LDK16.6)

現況 未完成

引き渡し 5/26以降

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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47万円15 2LDK 65.71
未入居
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管理費 0円

月額合計金額 470,000円

敷金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋7.2 洋4.5 LDK16.9)

現況 未完成

引き渡し 5/下旬以降

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 398,000円~690,000(平均家賃472,250)

平米単価 6,323円/㎡~8,416円/㎡(平均単価7,214円/㎡)

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価格 階層 間取 面積

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15,800万円24 1LDK 53.47
未入居ペット
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管理費 19,170円

修繕積立金 9,040円

月額合計金額 28,210円

間取り 1LDK(洋6.0 LDK15.5)

現況 未完成

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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売出中
売買未入居ペット
価格 階層 間取 面積

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30,000万円38 1LDK 75.65
未入居ペット
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管理費 27,110円

修繕積立金 12,800円

月額合計金額 39,910円

間取り 1LDK(洋8.5 LDK25.8)

現況 未完成

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 15,800万円~30,000万円(平均価格22,900万円)

平米単価 295万円/㎡~397万円/㎡(平均単価346万円/㎡)

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