物件名：アデニウムタワー梅田イーストスクエア
所在地：大阪市北区本庄東１丁目23-2
沿線：大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分／谷町線 中崎町駅まで徒歩5分
価格： 7,777万円（税込み）
管理費修繕積立金等：月額25,160円
固定資産税等（令和7年度）：年額144,424円
間取り：1SLDK
専有面積：60.00㎡
バルコニー面積：9.01㎡
階数：8階部分、南向き
おススメPOINT：バルコニーからの眺望良好です♪
現況：空室
引渡し：相談
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※室内大改装（建具、フローリング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス全面張替え）6月30日頃工事完成予定。
◆室内改装プラン◆
6月30日施工完成予定（資材入荷状況により遅延する場合もあります）
【玄関廊下】
玄関ドアガード新調、玄関ドアクローザー調整、下足入扉シート貼、下足固定棚新調、下足入可動棚新調、保安灯新調、センサースイッチ新調、ダウンライト新調
【洗面室】
CFシート貼替、ソフト巾木貼替、オープン収納新設、可動棚＋レール新設、アームストッパー新設、換気口ルーバー新調、ダウンライト新調
【トイレ】
CFシート貼替、ソフト巾木貼替、紙巻器・タオル掛け新調、戸当たり新調、換気口ルーバー新調、ダウンライト新調
【リビングダイニングキッチン】
ドアストッパー新調、物入内コンセント新設、物入内可動棚＋レール新設、食洗器回路新設
【洋室】
アームストッパー新設、ダウンライト新調
【住宅設備新調】
システムキッチン（食洗付・浄水器付）、ディスポーザー、ユニットバス、浴室乾燥機（ガス）、洗面化粧台、便器・タンク・温水洗浄便座、洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器（追い炊き付）
【その他】
コンセント・スイッチ本体交換（アドバンス）、ACスリーブ新調、換気レジスタター新調、入口建具、枠新調、収納建具、天井・壁・収納内、フローリング貼、木巾木貼替、網戸新調、床暖房点検、各種点検工事、耐圧検査
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