CREVIA TOWER 中之島目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

CREVIA TOWER 中之島的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,980 萬日元～13,980 萬日元（平均 11,917 萬日元），單價為 125 萬日元/㎡～168 萬日元/㎡（平均單價 151 萬日元/㎡）。

低樓層也可以期待景觀嗎？

由於南側有堂島川，這是一處即使低樓層也可期待採光和景觀的河畔位置。住宅單元選擇自由度較高是其特點。

共用設施有哪些？

1層設有禮賓服務，2層有“Lobby Aqua”“Lobby Noble”兩個大堂，24層設有帶吧檯的“Stella Lounge”、也可作為派對室使用的“Festa Room”，以及日式・西式2種型別的客房。

請問最近車站和可乘線路。

步行至京阪中之島線“中之島”站4分，至JR東西線“新福島”站5分。阪神本線等多條線路和車站都在步行範圍內，前往神戶・京都方面也很方便。

請介紹一下入口空間的營造。

專案採用在用地內配置大量植栽的景觀設計，主入口在夜晚樹木會被燈光點亮，營造出立體且具有延展感的空間。

停車場費用大約是多少？

普通車・高頂車合計月費為24,000日元〜28,000日元。摩托車約為1,000〜2,000日元，腳踏車約為100〜200日元。空位情況請向管理組合確認。

CREVIA TOWER 中之島

クレヴィアタワー中之島

鹿島建設承建的2012年完工的地上36層、總共250戶的塔樓公寓。這座建築南側有堂島川，即使在低層也能享受到陽光照射和景觀視野，在江邊形成了河畔風情。

地上36層建 / 總戶數250戶 / 2012年建

🚉 京阪電鐵中之島線中之島步行4分 / JR東西線新福島步行5分

買賣 6,980萬日元〜13,980萬日元

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CREVIA TOWER 中之島物件照片

CREVIA TOWER 中之島的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市福島區福島３街區1-65 [地圖]
交通: 京阪電鐵中之島線中之島步行4分
JR東西線新福島步行5分
建築年月: 2012年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上36層建
總戶數: 250戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

CREVIA TOWER 中之島

“Crevia Tower 中之島”想要入住或出售、出租Crevia Tower 中之島的客戶，或是考慮從租房換房或房租條件開始進行房間分配和房租管理的房屋所有者（業主），歡迎諮詢專門從事大阪市二手高層公寓的高級房地產。

坐落在大阪中之島海濱的36層樓高的”Crevia Tower 中之島”。
園區內種植了許多植物，設計出讓人感受自然的景觀設計。主入口在晚上點亮樹木，營造出立體且寬廣的空間。
上到2樓，有兩個大堂供客人休憩，一個是可欣賞風景放鬆的”Aqua大堂”，另一個是靜謐氛圍的”Noble大堂”。此外，24樓還設有帶酒吧櫃檯的”Stellar休息室”，可用作派對室的”Festa房間”，以及日式和西式兩種風格的賓館客房等共用設施。

步行4分鐘即可到達京阪中之島線”中之島”站，而JR東西線和阪神本線等多條鐵路線和車站都在步行範圍內。
不僅是大阪市中心，而且對於前往神戶和京都方向的交通也很便利。周圍設有公園和科學館，您可以與孩子享受週末的樂趣。
如果繼續往前走，還會有中之島公園和靭公園等等，這是一個有着多種樂趣的地區。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
2樓：Aqua/Noble大堂
24樓：Stellar休息室/Festa房間/客房

◆停車場◆
月租/24,000日元至28,000日元
普通車輛，高欄車輛

◆摩托車停車場◆
月租/1,000日元至2,000日元

◆自行車停車場◆
月租/100日元至200日元

※請向管理協會查詢最新的空車資訊和實際停車情況。

共用設施

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
客房
派對室
減震結構
快遞櫃

停車場・自行車停車場

月額費用: 24,000～28,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

該物件的優缺點

優點: 在全電化方面，生活必需設施的成本效益應該是很好的。

缺點: 由於福島站和新福島站稍有一定距離，可能會對乘坐電車的人造成不便。

CREVIA TOWER 中之島價格與租金行情

買賣行情	6,980萬日元〜 13,980萬日元平均價格 11,917萬日元 / 在售 8件檢視在售物件8件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價121萬日元/㎡2026

CREVIA TOWER 中之島周邊設施與環境

綠地 🌳 下福島公園 292m

酒店 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 219m

餐飲 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 181m

餐飲 🍽️ point 236m

餐飲 🍽️ 澤田 347m

餐飲 🍽️ 日本料理楽心 416m

餐飲 🍽️ 肉和食月火水木金土日 547m

餐飲 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 578m

餐飲 🍽️ 手料理右近 662m

文化設施 🎭 大阪中之島美術館 487m

文化設施 🎭 国立国際美術館 540m

醫療 🏥 ハイメディック大阪中之島 421m

醫院 🩺 ハイメディック大阪中之島 363m

醫院 🩺 住友病院 365m

醫院 🩺 大阪中之島整形外科 368m

醫院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 372m

醫院 🩺 活寿会記念クリニック 381m

醫院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 384m

醫院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 467m

醫院 🩺 ライトウインド 467m

醫院 🩺 すぎた内科クリニック 592m

醫院 🩺 みかん鍼灸院整骨院 603m

醫院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 617m

醫院 🩺 梶本クリニック 622m

醫院 🩺 江戸堀サンテクリニック 716m

郵局 📮 中之島センタービル内郵便局 564m

CREVIA TOWER 中之島學區

小學學區	下福島小学校
初中學區	福島中学校

CREVIA TOWER 中之島的常見問題

Q.CREVIA TOWER 中之島目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.京阪電鐵中之島線中之島步行4分 / JR東西線新福島步行5分
Q.CREVIA TOWER 中之島的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 6,980 萬日元～13,980 萬日元（平均 11,917 萬日元），單價為 125 萬日元/㎡～168 萬日元/㎡（平均單價 151 萬日元/㎡）。
Q.低樓層也可以期待景觀嗎？: A.由於南側有堂島川，這是一處即使低樓層也可期待採光和景觀的河畔位置。住宅單元選擇自由度較高是其特點。
Q.共用設施有哪些？: A.1層設有禮賓服務，2層有“Lobby Aqua”“Lobby Noble”兩個大堂，24層設有帶吧檯的“Stella Lounge”、也可作為派對室使用的“Festa Room”，以及日式・西式2種型別的客房。
Q.請問最近車站和可乘線路。: A.步行至京阪中之島線“中之島”站4分，至JR東西線“新福島”站5分。阪神本線等多條線路和車站都在步行範圍內，前往神戶・京都方面也很方便。
Q.請介紹一下入口空間的營造。: A.專案採用在用地內配置大量植栽的景觀設計，主入口在夜晚樹木會被燈光點亮，營造出立體且具有延展感的空間。
Q.停車場費用大約是多少？: A.普通車・高頂車合計月費為24,000日元〜28,000日元。摩托車約為1,000〜2,000日元，腳踏車約為100〜200日元。空位情況請向管理組合確認。

CREVIA TOWER 中之島的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示福島地區・2012年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價362萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	9,400萬日元	80m²	２ＬＤＫ	388萬
2025年第3四半期	8,500萬日元	80m²	３ＬＤＫ	351萬
2025年第3四半期	1.1億日元	90m²	２ＬＤＫ	404萬
2025年第3四半期	6,000萬日元	60m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第2四半期	5,900萬日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	325萬
2025年第2四半期	7,000萬日元	60m²	１ＬＤＫ	386萬
2025年第2四半期	6,000萬日元	60m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第1四半期	7,800萬日元	80m²	３ＬＤＫ	322萬
2025年第1四半期	7,400萬日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	326萬
2025年第1四半期	1.3億日元	80m²	２ＬＤＫ	537萬

2025年第1四半期	7,700萬日元	75m²	３ＬＤＫ	339萬
2025年第1四半期	1,800萬日元	20m²	１Ｋ	298萬
2024年第4四半期	7,800萬日元	75m²	２ＬＤＫ	344萬
2024年第4四半期	3,400萬日元	50m²	２ＬＤＫ	225萬
2024年第3四半期	7,800萬日元	80m²	２ＬＤＫ	322萬
2024年第3四半期	1,900萬日元	20m²	１Ｋ	314萬
2024年第2四半期	5,200萬日元	55m²	–	313萬
2024年第2四半期	6,300萬日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	347萬
2024年第2四半期	6,500萬日元	60m²	１ＬＤＫ	358萬
2024年第1四半期	8,800萬日元	90m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	323萬
2024年第1四半期	9,200萬日元	85m²	３ＬＤＫ	358萬
2023年第4四半期	7,900萬日元	80m²	２ＬＤＫ	326萬
2023年第3四半期	7,100萬日元	90m²	２ＬＤＫ	261萬
2023年第3四半期	7,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	275萬
2023年第3四半期	7,000萬日元	80m²	２ＬＤＫ	289萬
2023年第3四半期	4,800萬日元	60m²	２ＬＤＫ	264萬
2023年第3四半期	5,400萬日元	60m²	２ＬＤＫ	298萬
2023年第2四半期	1,600萬日元	20m²	１Ｋ	264萬
2023年第2四半期	7,700萬日元	90m²	２ＬＤＫ	283萬
2022年第4四半期	1,800萬日元	25m²	１Ｋ	238萬
2022年第4四半期	4,700萬日元	60m²	２ＬＤＫ	259萬
2022年第4四半期	4,700萬日元	65m²	２ＬＤＫ	239萬
2022年第4四半期	3,600萬日元	50m²	１ＬＤＫ	238萬
2022年第4四半期	4,200萬日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	231萬
2022年第3四半期	4,900萬日元	60m²	２ＬＤＫ	270萬
2022年第3四半期	5,500萬日元	70m²	３ＬＤＫ	260萬
2022年第3四半期	7,300萬日元	80m²	２ＬＤＫ	302萬
2022年第3四半期	5,200萬日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	287萬
2022年第3四半期	6,300萬日元	80m²	２ＬＤＫ	260萬
2022年第2四半期	4,500萬日元	60m²	１ＬＤＫ	248萬
2022年第2四半期	1,300萬日元	20m²	１Ｋ	215萬
2022年第2四半期	1,300萬日元	20m²	１Ｋ	215萬
2022年第1四半期	6,000萬日元	55m²	１ＬＤＫ	361萬
2021年第4四半期	6,100萬日元	75m²	２ＬＤＫ	269萬
2021年第4四半期	4,400萬日元	65m²	２ＬＤＫ	224萬
2021年第4四半期	4,400萬日元	60m²	２ＬＤＫ	242萬
2021年第3四半期	5,000萬日元	70m²	３ＬＤＫ	236萬
2021年第3四半期	6,600萬日元	80m²	３ＬＤＫ	273萬
2021年第3四半期	1,400萬日元	20m²	１Ｋ	231萬
2021年第2四半期	6,500萬日元	75m²	３ＬＤＫ	287萬
2021年第1四半期	6,500萬日元	80m²	３ＬＤＫ	269萬
2021年第1四半期	6,400萬日元	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	282萬
2021年第1四半期	1,800萬日元	20m²	１Ｋ	298萬
2021年第1四半期	6,400萬日元	70m²	３ＬＤＫ	302萬
2020年第4四半期	1,400萬日元	15m²	１Ｋ	309萬
2020年第4四半期	1,500萬日元	15m²	１Ｋ	331萬
2020年第4四半期	6,100萬日元	70m²	２ＬＤＫ	288萬
2020年第4四半期	5,300萬日元	75m²	２ＬＤＫ	234萬
2020年第2四半期	1,800萬日元	20m²	１Ｋ	298萬
2020年第2四半期	3,700萬日元	55m²	２ＬＤＫ	222萬
2020年第2四半期	5,100萬日元	70m²	３ＬＤＫ	241萬
2020年第2四半期	5,100萬日元	70m²	２ＬＤＫ	241萬
2020年第1四半期	1.3億日元	115m²	–	374萬
2020年第1四半期	5,500萬日元	75m²	３ＬＤＫ	242萬
2019年第4四半期	7,000萬日元	75m²	３ＬＤＫ	309萬
2019年第4四半期	4,300萬日元	65m²	３ＬＤＫ	219萬
2019年第3四半期	8,500萬日元	90m²	２ＬＤＫ	312萬
2019年第3四半期	4,100萬日元	65m²	３ＬＤＫ	209萬
2019年第2四半期	1,700萬日元	20m²	–	281萬
2019年第2四半期	4,200萬日元	50m²	１ＬＤＫ	278萬
2019年第2四半期	6,600萬日元	85m²	２ＬＤＫ	257萬
2019年第2四半期	1,300萬日元	15m²	１Ｋ	287萬
2019年第1四半期	3,400萬日元	55m²	２ＬＤＫ	204萬
2018年第4四半期	5,800萬日元	75m²	１ＬＤＫ	256萬
2017年第4四半期	1.2億日元	115m²	２ＬＤＫ	345萬
2017年第2四半期	1,500萬日元	15m²	１Ｋ	331萬
2016年第4四半期	3,600萬日元	65m²	３ＬＤＫ	183萬
2015年第2四半期	5,100萬日元	70m²	２ＬＤＫ	241萬
2014年第4四半期	3,000萬日元	55m²	２ＬＤＫ	180萬
2014年第4四半期	2,700萬日元	55m²	２ＬＤＫ	162萬
2014年第3四半期	3,000萬日元	55m²	１ＬＤＫ	180萬
2014年第3四半期	9,900萬日元	105m²	３ＬＤＫ	312萬
2014年第3四半期	1,100萬日元	20m²	１Ｋ	182萬
2012年第4四半期	2,000萬日元	25m²	１Ｋ	264萬
2012年第1四半期	2,000萬日元	25m²	１Ｋ	264萬