CREVIA TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

CREVIA TOWER 御堂筋本町的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,980 萬日元～16,400 萬日元（平均 10,511 萬日元），單價為 136 萬日元/㎡～205 萬日元/㎡（平均單價 167 萬日元/㎡）。

到車站需要多久？

大阪Metro御堂筋線「本町」站、中央線「本町」站均為步行1分。專案位於御堂筋最前排的位置。

請介紹建築設計的特點。

利用方正地塊的優勢，打造全方向立面；各個立面分為3部分，並在中央形成深色陰影，從而凸顯兩側的轉角部分。灰色系的轉角牆面是基於“披覆紡織品”這一概唸的設計。

船場都心居住促進地區是什麼？

這是本專案所在的區域，正致力於轉型為商業與居住相協調的新型城市功能區域。規劃包括打造開放的街區空間、沿街綠化等。

請介紹格局選擇。

1LDK〜3LDK，住宅專有面積為39.51㎡〜125.99㎡。可廣泛滿足單身人士到家庭居住的需求。

停車場費用大約是多少？

塔式停車位68臺，月額29,000日元〜40,000日元。摩托車位4臺為3,000日元，迷你摩托車位30臺為1,500日元，腳踏車位340臺為100〜500日元。

CREVIA TOWER 御堂筋本町

クレヴィアタワー御堂筋本町

2022年竣工的日本國土開發施工的地上30層建築，總房間數為170個的防震結構塔樓。

地上30層建 / 總戶數170戶 / 2022年建

🚉 Osaka Metro御堂筋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分

買賣 5,980萬日元〜16,400萬日元

第30位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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CREVIA TOWER 御堂筋本町物件照片

CREVIA TOWER 御堂筋本町的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區安土町３街區4-9 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線本町步行1分
Osaka Metro中央線本町步行1分
建築年月: 2022年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建 / 地下1層
總戶數: 170戶
管理方式: 不明
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
施工公司: 日本国土開発株式会社
開發商: 伊藤忠都市開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 近鉄不動産株式会社 / NTT都市開発株式会社
管理公司: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

CREVIA TOWER 御堂筋本町

歡迎有購買、租賃意向的客戶，以及考慮賣出、管理房間出租等的業主方面，有任何疑問，請隨時諮詢專注於大阪市中古高級公寓的房地產公司。

位於大阪地鐵本町站步行1分鐘，坐落在御堂筋最前茅的30層塔樓公寓即將誕生。
城市功能與生活功能相互交融，為居住與工作提供便利，不僅如此，還給予生活帶來樂趣。

建築的四面採用方形地塊獨有的全方位外立面設計。通過將每面分為三個部分並在中間投射深色影子，突出了兩側的拐角部分。灰色拐角牆縱橫交錯上升，圍繞整個建築環繞，基於”包裹在紡織品中”的理念設計。基座部分擁有現代化窗戶和石雕裝飾，與周邊現代建築和諧共存。從基座開始，與基底顏色相同的細長比例塔樓，衝向城市上空，照亮城市居住的未來，展現出現代住宅塔樓的前衛氣質。

位於”船場都市住宅促進區”的Crevia Tower御堂筋本町，是商住兩相宜的新型城市功能區域。城市規劃包括開放的城市空間和道路綠化等。
總房間數為170戶，住宅面積為39.51平方公尺至125.99平方公尺，提供1房1廳至3房1廳不等。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務・車輛停靠處
13樓：業主休息室・客房

◆停車場◆
塔樓停車場／68個
月租29,000日元至40,000日元

◆摩托車停車場◆
摩托車／4輛：月租3,000日元
小型摩托車／30輛：月租1,500日元

◆自行車停車場◆
340個：月租100日元至500日元

※請向管理協會查詢最新空房情況，以及實際停車情況。

共用設施

自動門鎖
禮賓服務
電梯
客房
空中休息室
抗震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 29,000～40,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 500日元/月

該物件的優缺點

優點: 在商務區，非常適合作為第二住所。

缺點: 這個地點可能並不適合於實際需求。

CREVIA TOWER 御堂筋本町價格與租金行情

買賣行情	5,980萬日元〜 16,400萬日元平均價格 10,511萬日元 / 在售 8件檢視在售物件8件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價137萬日元/㎡2026

CREVIA TOWER 御堂筋本町周邊設施與環境

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 163m

酒店 🏨 W OSAKA 784m

商業設施 🛍️ 淀屋橋odona 739m

餐飲 🍽️ ラベデュータ 171m

餐飲 🍽️ La Cime 173m

餐飲 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 666m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 256m

超市 🛒 Mercado Piccolo 702m

超市 🛒 KOHYO 742m

超市 🛒 KOHYO 749m

藥妝店 💊 西川婦人内科クリニック 199m

藥妝店 💊 FiRST contact 498m

醫院 🩺 かおるレデイースクリニック 632m

醫院 🩺 プラス整骨院 654m

托育設施 🧸 くれよんきっずほいくえん 498m

托育設施 🧸 くれよんきっずほいくえん 570m

銀行 🏦 Bangkok Bank 594m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 711m

銀行 🏦 三井住友銀行 728m

銀行 🏦 南都銀行 730m

CREVIA TOWER 御堂筋本町學區

小學學區	開平小学校
初中學區	東中学校

CREVIA TOWER 御堂筋本町的常見問題

Q.CREVIA TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分
Q.CREVIA TOWER 御堂筋本町的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 5,980 萬日元～16,400 萬日元（平均 10,511 萬日元），單價為 136 萬日元/㎡～205 萬日元/㎡（平均單價 167 萬日元/㎡）。
Q.到車站需要多久？: A.大阪Metro御堂筋線「本町」站、中央線「本町」站均為步行1分。專案位於御堂筋最前排的位置。
Q.請介紹建築設計的特點。: A.利用方正地塊的優勢，打造全方向立面；各個立面分為3部分，並在中央形成深色陰影，從而凸顯兩側的轉角部分。灰色系的轉角牆面是基於“披覆紡織品”這一概唸的設計。
Q.船場都心居住促進地區是什麼？: A.這是本專案所在的區域，正致力於轉型為商業與居住相協調的新型城市功能區域。規劃包括打造開放的街區空間、沿街綠化等。
Q.請介紹格局選擇。: A.1LDK〜3LDK，住宅專有面積為39.51㎡〜125.99㎡。可廣泛滿足單身人士到家庭居住的需求。
Q.停車場費用大約是多少？: A.塔式停車位68臺，月額29,000日元〜40,000日元。摩托車位4臺為3,000日元，迷你摩托車位30臺為1,500日元，腳踏車位340臺為100〜500日元。

CREVIA TOWER 御堂筋本町的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示安土町地區・2022年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價601萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	1.2億日元	70m²	３ＬＤＫ	567萬
2025年第3四半期	1.3億日元	70m²	３ＬＤＫ	614萬
2025年第3四半期	1.3億日元	65m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第3四半期	1.1億日元	55m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第3四半期	6,000萬日元	40m²	１ＬＤＫ	496萬
2025年第3四半期	9,000萬日元	55m²	２ＬＤＫ	541萬
2025年第3四半期	1.0億日元	65m²	２ＬＤＫ	509萬
2025年第3四半期	1.1億日元	65m²	２ＬＤＫ	559萬
2025年第3四半期	1.4億日元	65m²	２ＬＤＫ	712萬
2025年第2四半期	5,900萬日元	40m²	１ＬＤＫ	488萬

2025年第2四半期	1.1億日元	60m²	２ＬＤＫ	606萬
2025年第2四半期	9,300萬日元	70m²	２ＬＤＫ	439萬
2025年第2四半期	1.3億日元	70m²	３ＬＤＫ	614萬
2025年第2四半期	1.1億日元	65m²	３ＬＤＫ	559萬
2025年第2四半期	1.7億日元	80m²	２ＬＤＫ	702萬
2025年第2四半期	9,600萬日元	60m²	２ＬＤＫ	529萬
2025年第2四半期	6,500萬日元	40m²	１ＬＤＫ	537萬
2025年第2四半期	9,500萬日元	60m²	２ＬＤＫ	523萬
2025年第2四半期	9,900萬日元	60m²	２ＬＤＫ	545萬
2025年第2四半期	6,000萬日元	35m²	１ＬＤＫ	567萬
2025年第2四半期	1.2億日元	65m²	３ＬＤＫ	610萬
2025年第2四半期	6,600萬日元	35m²	１ＬＤＫ	623萬
2025年第1四半期	1.2億日元	60m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第1四半期	2.1億日元	85m²	３ＬＤＫ	817萬
2025年第1四半期	1.6億日元	70m²	２ＬＤＫ	756萬
2025年第1四半期	6,600萬日元	40m²	１ＬＤＫ	545萬
2025年第1四半期	1.9億日元	80m²	３ＬＤＫ	785萬
2024年第4四半期	1.0億日元	70m²	２ＬＤＫ	472萬
2024年第4四半期	6,000萬日元	40m²	１ＬＤＫ	496萬
2024年第4四半期	1.1億日元	60m²	２ＬＤＫ	606萬
2024年第4四半期	1.1億日元	60m²	２ＬＤＫ	606萬
2024年第4四半期	6,000萬日元	35m²	１ＤＫ	567萬
2024年第3四半期	1.4億日元	80m²	４ＬＤＫ	579萬
2024年第3四半期	5,500萬日元	40m²	１ＬＤＫ	455萬
2024年第3四半期	1.2億日元	70m²	３ＬＤＫ	567萬
2024年第3四半期	1.3億日元	95m²	３ＬＤＫ	452萬
2024年第3四半期	9,500萬日元	60m²	２ＬＤＫ	523萬
2024年第3四半期	1.5億日元	80m²	２ＬＤＫ	620萬
2024年第3四半期	1.4億日元	70m²	３ＬＤＫ	661萬
2024年第3四半期	1.2億日元	80m²	３ＬＤＫ	496萬
2024年第3四半期	1.0億日元	60m²	２ＬＤＫ	551萬
2024年第2四半期	1.3億日元	80m²	３ＬＤＫ	537萬
2024年第2四半期	8,800萬日元	70m²	２ＬＤＫ	416萬
2024年第2四半期	4,400萬日元	40m²	１ＬＤＫ	364萬
2024年第2四半期	4,700萬日元	40m²	１ＬＤＫ	388萬
2024年第2四半期	8,700萬日元	65m²	２ＤＫ	442萬
2024年第1四半期	1.5億日元	95m²	３ＬＤＫ	522萬
2024年第1四半期	9,000萬日元	70m²	２ＬＤＫ	425萬
2024年第1四半期	8,300萬日元	60m²	２ＬＤＫ	457萬
2024年第1四半期	5,800萬日元	45m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	426萬
2024年第1四半期	6,800萬日元	60m²	２ＬＤＫ	375萬
2024年第1四半期	5,600萬日元	45m²	１ＬＤＫ	411萬
2024年第1四半期	7,300萬日元	55m²	２ＬＤＫ	439萬
2024年第1四半期	8,900萬日元	65m²	３ＬＤＫ	453萬
2023年第4四半期	1.5億日元	70m²	３ＬＤＫ	708萬
2023年第4四半期	8,500萬日元	70m²	３ＬＤＫ	401萬
2023年第4四半期	1.7億日元	100m²	２ＬＤＫ	562萬
2023年第4四半期	1.3億日元	80m²	２ＬＤＫ	537萬
2023年第4四半期	1.1億日元	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	455萬
2023年第4四半期	1.7億日元	95m²	２ＬＤＫ	592萬
2023年第4四半期	1.3億日元	80m²	２ＬＤＫ	537萬
2023年第3四半期	1.1億日元	80m²	２ＬＤＫ	455萬
2023年第3四半期	1.2億日元	75m²	２ＬＤＫ	529萬
2023年第3四半期	1.2億日元	80m²	２ＬＤＫ	496萬
2023年第3四半期	8,100萬日元	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	412萬
2023年第3四半期	7,800萬日元	60m²	２ＤＫ	430萬
2023年第2四半期	4,000萬日元	40m²	１ＬＤＫ	331萬
2023年第2四半期	1.0億日元	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	472萬
2023年第2四半期	6,800萬日元	60m²	２ＬＤＫ	375萬
2023年第2四半期	1.7億日元	90m²	３ＬＤＫ	624萬
2023年第2四半期	4,000萬日元	35m²	–	378萬
2023年第1四半期	5,200萬日元	40m²	１ＬＤＫ	430萬
2023年第1四半期	7,800萬日元	60m²	２ＬＤＫ	430萬
2023年第1四半期	1.7億日元	95m²	２ＬＤＫ	592萬
2022年第4四半期	1.2億日元	85m²	２ＬＤＫ	467萬
2022年第4四半期	1.2億日元	75m²	３ＬＤＫ	529萬
2022年第4四半期	7,400萬日元	65m²	２ＬＤＫ	376萬
2022年第4四半期	1.3億日元	85m²	–	506萬
2022年第3四半期	4,100萬日元	40m²	１ＬＤＫ	339萬
2022年第2四半期	5,000萬日元	40m²	１ＬＤＫ	413萬
2022年第2四半期	1.5億日元	95m²	–	522萬