CREVIA TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。

CREVIA TOWER 御堂筋本町的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,980 萬日圓～19,580 萬日圓（平均 11,338 萬日圓），單價為 136 萬日圓/㎡～206 萬日圓/㎡（平均單價 169 萬日圓/㎡）。

到車站需要多久？

大阪Metro御堂筋線「本町」站、中央線「本町」站均為步行1分。專案位於御堂筋最前排的位置。

請介紹建築設計的特點。

利用方正地塊的優勢，打造全方向立面；各個立面分為3部分，並在中央形成深色陰影，從而凸顯兩側的轉角部分。灰色系的轉角牆面是基於“披覆紡織品”這一概唸的設計。

船場都心居住促進地區是什麼？

這是本專案所在的區域，正致力於轉型為商業與居住相協調的新型城市功能區域。規劃包括打造開放的街區空間、沿街綠化等。

請介紹格局選擇。

1LDK〜3LDK，住宅專有面積為39.51㎡〜125.99㎡。可廣泛滿足單身人士到家庭居住的需求。

停車場費用大約是多少？

塔式停車位68臺，月額29,000日圓〜40,000日圓。摩托車位4臺為3,000日圓，迷你摩托車位30臺為1,500日圓，腳踏車位340臺為100〜500日圓。

プレミアム不動産

CREVIA TOWER 御堂筋本町

クレヴィアタワー御堂筋本町

2022年竣工的日本國土開發施工的地上30層建築，總房間數為170個的防震結構塔樓。

地上30層建 / 總戶數170戶 / 2022年建

🚉 Osaka Metro御堂筋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分

買賣 5,980萬日圓〜19,580萬日圓

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CREVIA TOWER 御堂筋本町物件照片

CREVIA TOWER 御堂筋本町的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區安土町３街區4-9 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線本町步行1分
Osaka Metro中央線本町步行1分
建築年月: 2022年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建 / 地下1層
總戶數: 170戶
管理方式: 不明
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
施工公司: 日本国土開発株式会社
開發商: 伊藤忠都市開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 近鉄不動産株式会社 / NTT都市開発株式会社
管理公司: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 29,000～40,000日圓

CREVIA TOWER 御堂筋本町

Crevia Tower Midosuji Hommachi是位於大阪市中央區安土町3丁目的塔式公寓，地上30層、地下1層，共170戶。2022年2月竣工，施工為日本國土開發，分售為伊藤忠都市開發、東急不動產、近鐵不動產、NTT都市開發，管理為伊藤忠Urban Community。距離大阪地鐵“本町”站步行1分鐘，位於御堂筋最前列。

構成建築的4個立面採用方形地塊特有的全方位立面設計，各面分為3部分，並在中央投下濃重陰影，從而凸顯兩側的轉角部分。灰色系轉角牆體基於“紡織物包裹於身”的概念設計，縱向與橫向的線條交織編織並向上延展。帶有縱向狹縫現代窗的石材外立面厚重基座部，與周邊保留美姿的近代建築相協調。

本物業所在的〈船場都心住宅促進地區〉正被規劃轉型為商業與居住協調的新都市功能區域，並計劃推進開放式街區空間營造及沿街綠化等。專有住宅面積為39.51㎡〜125.99㎡，戶型為1LDK〜3LDK。共用設施包括1樓的禮賓服務和車寄，以及13樓的業主休息室和客房。

共用設施
1樓：禮賓服務・車寄
13樓：業主休息室・客房

停車場
塔式停車／68台
月額29,000日圓～40,000日圓

機車停放處
機車／4台：月額3,000日圓
迷你機車／30台：月額1,500日圓

自行車停放處
340台：月額100日圓～500日圓

※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。

共用設施

禮賓服務
客房
空中休息室

自動門鎖
電梯
抗震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 29,000～40,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 500日圓/月

該物件的優缺點

優點: 在商務區，非常適合作為第二住所。

缺點: 這個地點可能並不適合於實際需求。

CREVIA TOWER 御堂筋本町價格與租金行情

買賣行情	5,980萬日圓〜 19,580萬日圓平均價格 11,338萬日圓 / 在售 9件檢視在售物件9件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價137萬日圓/㎡2026

CREVIA TOWER 御堂筋本町周邊設施與環境

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 163m

酒店 🏨 W OSAKA 784m

商業設施 🛍️ 淀屋橋odona 739m

餐飲 🍽️ ラベデュータ 171m

餐飲 🍽️ La Cime 173m

餐飲 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 666m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 256m

超市 🛒 Mercado Piccolo 702m

超市 🛒 KOHYO 742m

超市 🛒 KOHYO 749m

藥妝店 💊 西川婦人内科クリニック 199m

藥妝店 💊 FiRST contact 498m

醫院 🩺 かおるレデイースクリニック 632m

醫院 🩺 プラス整骨院 654m

托育設施 🧸 くれよんきっずほいくえん 498m

銀行 🏦 Bangkok Bank 594m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 711m

銀行 🏦 三井住友銀行 728m

銀行 🏦 南都銀行 730m

CREVIA TOWER 御堂筋本町學區

小學學區	開平小学校
初中學區	東中学校

CREVIA TOWER 御堂筋本町的常見問題

Q1.CREVIA TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分
Q3.CREVIA TOWER 御堂筋本町的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 5,980 萬日圓～19,580 萬日圓（平均 11,338 萬日圓），單價為 136 萬日圓/㎡～206 萬日圓/㎡（平均單價 169 萬日圓/㎡）。
Q4.到車站需要多久？: A4.大阪Metro御堂筋線「本町」站、中央線「本町」站均為步行1分。專案位於御堂筋最前排的位置。
Q5.請介紹建築設計的特點。: A5.利用方正地塊的優勢，打造全方向立面；各個立面分為3部分，並在中央形成深色陰影，從而凸顯兩側的轉角部分。灰色系的轉角牆面是基於“披覆紡織品”這一概唸的設計。
Q6.船場都心居住促進地區是什麼？: A6.這是本專案所在的區域，正致力於轉型為商業與居住相協調的新型城市功能區域。規劃包括打造開放的街區空間、沿街綠化等。
Q7.請介紹格局選擇。: A7.1LDK〜3LDK，住宅專有面積為39.51㎡〜125.99㎡。可廣泛滿足單身人士到家庭居住的需求。
Q8.停車場費用大約是多少？: A8.塔式停車位68臺，月額29,000日圓〜40,000日圓。摩托車位4臺為3,000日圓，迷你摩托車位30臺為1,500日圓，腳踏車位340臺為100〜500日圓。

CREVIA TOWER 御堂筋本町的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示安土町地區・2022年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價601萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	1.2億日圓	70m²	３ＬＤＫ	567萬
2025年第3四半期	1.3億日圓	70m²	３ＬＤＫ	614萬
2025年第3四半期	1.3億日圓	65m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第3四半期	1.1億日圓	55m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第3四半期	6,000萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	496萬
2025年第3四半期	9,000萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	541萬
2025年第3四半期	1.0億日圓	65m²	２ＬＤＫ	509萬
2025年第3四半期	1.1億日圓	65m²	２ＬＤＫ	559萬
2025年第3四半期	1.4億日圓	65m²	２ＬＤＫ	712萬
2025年第2四半期	5,900萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	488萬

2025年第2四半期	1.1億日圓	60m²	２ＬＤＫ	606萬
2025年第2四半期	9,300萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	439萬
2025年第2四半期	1.3億日圓	70m²	３ＬＤＫ	614萬
2025年第2四半期	1.1億日圓	65m²	３ＬＤＫ	559萬
2025年第2四半期	1.7億日圓	80m²	２ＬＤＫ	702萬
2025年第2四半期	9,600萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	529萬
2025年第2四半期	6,500萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	537萬
2025年第2四半期	9,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	523萬
2025年第2四半期	9,900萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	545萬
2025年第2四半期	6,000萬日圓	35m²	１ＬＤＫ	567萬
2025年第2四半期	1.2億日圓	65m²	３ＬＤＫ	610萬
2025年第2四半期	6,600萬日圓	35m²	１ＬＤＫ	623萬
2025年第1四半期	1.2億日圓	60m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第1四半期	2.1億日圓	85m²	３ＬＤＫ	817萬
2025年第1四半期	1.6億日圓	70m²	２ＬＤＫ	756萬
2025年第1四半期	6,600萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	545萬
2025年第1四半期	1.9億日圓	80m²	３ＬＤＫ	785萬
2024年第4四半期	1.0億日圓	70m²	２ＬＤＫ	472萬
2024年第4四半期	6,000萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	496萬
2024年第4四半期	1.1億日圓	60m²	２ＬＤＫ	606萬
2024年第4四半期	1.1億日圓	60m²	２ＬＤＫ	606萬
2024年第4四半期	6,000萬日圓	35m²	１ＤＫ	567萬
2024年第3四半期	1.4億日圓	80m²	４ＬＤＫ	579萬
2024年第3四半期	5,500萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	455萬
2024年第3四半期	1.2億日圓	70m²	３ＬＤＫ	567萬
2024年第3四半期	1.3億日圓	95m²	３ＬＤＫ	452萬
2024年第3四半期	9,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	523萬
2024年第3四半期	1.5億日圓	80m²	２ＬＤＫ	620萬
2024年第3四半期	1.4億日圓	70m²	３ＬＤＫ	661萬
2024年第3四半期	1.2億日圓	80m²	３ＬＤＫ	496萬
2024年第3四半期	1.0億日圓	60m²	２ＬＤＫ	551萬
2024年第2四半期	1.3億日圓	80m²	３ＬＤＫ	537萬
2024年第2四半期	8,800萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	416萬
2024年第2四半期	4,400萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	364萬
2024年第2四半期	4,700萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	388萬
2024年第2四半期	8,700萬日圓	65m²	２ＤＫ	442萬
2024年第1四半期	1.5億日圓	95m²	３ＬＤＫ	522萬
2024年第1四半期	9,000萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	425萬
2024年第1四半期	8,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	457萬
2024年第1四半期	5,800萬日圓	45m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	426萬
2024年第1四半期	6,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	375萬
2024年第1四半期	5,600萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	411萬
2024年第1四半期	7,300萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	439萬
2024年第1四半期	8,900萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	453萬
2023年第4四半期	1.5億日圓	70m²	３ＬＤＫ	708萬
2023年第4四半期	8,500萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	401萬
2023年第4四半期	1.7億日圓	100m²	２ＬＤＫ	562萬
2023年第4四半期	1.3億日圓	80m²	２ＬＤＫ	537萬
2023年第4四半期	1.1億日圓	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	455萬
2023年第4四半期	1.7億日圓	95m²	２ＬＤＫ	592萬
2023年第4四半期	1.3億日圓	80m²	２ＬＤＫ	537萬
2023年第3四半期	1.1億日圓	80m²	２ＬＤＫ	455萬
2023年第3四半期	1.2億日圓	75m²	２ＬＤＫ	529萬
2023年第3四半期	1.2億日圓	80m²	２ＬＤＫ	496萬
2023年第3四半期	8,100萬日圓	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	412萬
2023年第3四半期	7,800萬日圓	60m²	２ＤＫ	430萬
2023年第2四半期	4,000萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	331萬
2023年第2四半期	1.0億日圓	70m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	472萬
2023年第2四半期	6,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	375萬
2023年第2四半期	1.7億日圓	90m²	３ＬＤＫ	624萬
2023年第2四半期	4,000萬日圓	35m²	-	378萬
2023年第1四半期	5,200萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	430萬
2023年第1四半期	7,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	430萬
2023年第1四半期	1.7億日圓	95m²	２ＬＤＫ	592萬
2022年第4四半期	1.2億日圓	85m²	２ＬＤＫ	467萬
2022年第4四半期	1.2億日圓	75m²	３ＬＤＫ	529萬
2022年第4四半期	7,400萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	376萬
2022年第4四半期	1.3億日圓	85m²	-	506萬
2022年第3四半期	4,100萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	339萬
2022年第2四半期	5,000萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	413萬
2022年第2四半期	1.5億日圓	95m²	-	522萬