CITY TOWER 大阪本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 32 件，出租物件 0 件。

CITY TOWER 大阪本町的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,280 萬日元～80,000 萬日元（平均 14,731 萬日元），單價為 165 萬日元/㎡～666 萬日元/㎡（平均單價 219 萬日元/㎡）。

交通便利性如何？

堺筋線「堺筋本町」站步行3分，御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」站步行5分，「北浜」站步行9分，「澱屋橋」站步行10分。到心齋橋・難波・梅田・天王寺各主要車站均在10分以內，到新大阪站為11分。

室內面積和開闊感如何？

採用動態全景窗、天花板高度2,600mm〜2,620mm、空中樓板工法、外框架設計，室內空間寬敞而開闊。

有哪些公共設施？

1層設有入口大廳和前廳，2層設有禮賓服務、健身房、休息廳，47層設有空中休息廳、空中中庭、派對室。客房有現代、奢華、和風3種型別。

大面積住戶會附帶停車位嗎？

超過120㎡的住戶附帶社群內平置停車位（月額使用料58,000日元）的專用使用權。

停車場費用大概是多少？

348臺（塔式停車344臺・平面4臺），月租28,000日元〜39,000日元。摩托車為5,000日元，小型摩托車為3,000日元・3,500日元，腳踏車1,710臺為100〜1,500日元。

CITY TOWER 大阪本町

シティタワー大阪本町

2022年竣工的清水建設施工地上48層高的大規模855戶免震塔式公寓

地上48層建 / 總戶數855戶 / 2021年建

🚉 Osaka Metro御堂筋線本町步行5分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行3分

買賣 6,280萬日元〜80,000萬日元

第5位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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CITY TOWER 大阪本町物件照片

CITY TOWER 大阪本町的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區安土町２街區4-11 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線本町步行5分
Osaka Metro中央線堺筋本町步行3分
建築年月: 2021年12月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上48層建 / 地下1層
總戶數: 855戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 100%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元
備註: CITY TOWER 大阪本町是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

CITY TOWER 大阪本町

“City Tower 大阪本町”歡迎有意購買或租賃的客戶，或者考慮出售、房屋使用及租金管理等的業主（房主）前來諮詢專注於大阪市中心二手塔樓公寓的高級房地產。

48層（鋼筋混凝土結構），總854戶的最大型項目。

大阪地鐵御堂筋線・中央線・四ツ橋線”本町”站步行5分鐘
大阪地鐵堺筋線”堺筋本町”站步行3分鐘
大阪地鐵堺筋線・京阪本線”北浜”站步行9分鐘
大阪地鐵御堂筋線・京阪本線”澱屋橋”站步行10分鐘

各主要車站如心齋橋站、難波站、梅田站、天王寺站都在10分鐘內。
距離新大阪站（新幹線乘坐點）只有11分鐘，位於非常便利的中心地段。

◆共用設施◆
1樓：入口廳・大廳
2樓：禮賓服務・健身房・休息廳
47樓：空中休息室・空中庭院・派對廳
〇賓客房（現代・豪華・和風）

◆停車場◆
348個停車位（塔樓停車場344個・平面停車場4個）　
月租/28,000日元～39,000日元
※面積超過120平方公尺的住宅單位將附帶地內平面停車場（月租58,000日元）的專用使用權。

◆摩托車停車場◆
摩托車停車場：23戶/月5,000日元
小型摩托車停車場：157個（住宅）・4個（商店）/月3,000日元・3,500日元

◆自行車停車場◆
1,710個（住宅）・53個（商店）
月租/100日元～1,500日元

※請向管理公寓協會最新確認空車位並親自停放以確認。

共用設施

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
客房
健身房
免震結構
派對室
空中休息室
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 28,000～39,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 3,000日元/月
摩托車: 5,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 1,500日元/月

該物件的優缺點

優點: 動態全景窗戶，天花板高度2,600mm～2,620mm，採用空中板塊工藝，外框設計，室內空間非常寬敞和開放。

缺點: 在本町區域（商務區），這是一個不適合實際居住需求而適合第二套房或企業社宅的地理位置。

CITY TOWER 大阪本町價格與租金行情

買賣行情	6,280萬日元〜 80,000萬日元平均價格 14,731萬日元 / 在售 32件檢視在售物件32件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價135萬日元/㎡2026

CITY TOWER 大阪本町周邊設施與環境

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 367m

餐飲 🍽️ La Cime 200m

餐飲 🍽️ ラベデュータ 373m

餐飲 🍽️ 弧柳 526m

餐飲 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 537m

餐飲 🍽️ Fujiya 1935 646m

文化設施 🎭 湯木美術館 409m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 515m

藥妝店 💊 西川婦人内科クリニック 455m

托育設施 🧸 きゅうほうじ保育園 729m

托育設施 🧸 愛珠幼稚園 739m

托育設施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 784m

銀行 🏦 Bangkok Bank 447m

CITY TOWER 大阪本町學區

小學學區	開平小学校
初中學區	東中学校

CITY TOWER 大阪本町的常見問題

Q.CITY TOWER 大阪本町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 32 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線本町步行5分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行3分
Q.CITY TOWER 大阪本町的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 6,280 萬日元～80,000 萬日元（平均 14,731 萬日元），單價為 165 萬日元/㎡～666 萬日元/㎡（平均單價 219 萬日元/㎡）。
Q.交通便利性如何？: A.堺筋線「堺筋本町」站步行3分，御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」站步行5分，「北浜」站步行9分，「澱屋橋」站步行10分。到心齋橋・難波・梅田・天王寺各主要車站均在10分以內，到新大阪站為11分。
Q.室內面積和開闊感如何？: A.採用動態全景窗、天花板高度2,600mm〜2,620mm、空中樓板工法、外框架設計，室內空間寬敞而開闊。
Q.有哪些公共設施？: A.1層設有入口大廳和前廳，2層設有禮賓服務、健身房、休息廳，47層設有空中休息廳、空中中庭、派對室。客房有現代、奢華、和風3種型別。
Q.大面積住戶會附帶停車位嗎？: A.超過120㎡的住戶附帶社群內平置停車位（月額使用料58,000日元）的專用使用權。
Q.停車場費用大概是多少？: A.348臺（塔式停車344臺・平面4臺），月租28,000日元〜39,000日元。摩托車為5,000日元，小型摩托車為3,000日元・3,500日元，腳踏車1,710臺為100〜1,500日元。

CITY TOWER 大阪本町的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示安土町地區・2021年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	1.3億日元	70m²	３ＬＤＫ	614萬
2025年第3四半期	2.6億日元	90m²	３ＬＤＫ	955萬
2025年第2四半期	1.1億日元	60m²	２ＬＤＫ	606萬
2025年第2四半期	1.2億日元	65m²	３ＬＤＫ	610萬
2024年第4四半期	9,900萬日元	60m²	２ＬＤＫ	545萬
2024年第4四半期	1.4億日元	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	617萬
2024年第3四半期	1.7億日元	70m²	３ＬＤＫ	803萬
2024年第2四半期	1.0億日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	509萬
2024年第1四半期	8,900萬日元	70m²	３ＬＤＫ	420萬
2023年第4四半期	1.5億日元	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	583萬

2023年第3四半期	1.3億日元	85m²	３ＬＤＫ	506萬
2023年第3四半期	7,700萬日元	60m²	２ＬＤＫ	424萬
2023年第2四半期	4,900萬日元	40m²	１ＬＤＫ	405萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊