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シティタワー大阪本町物件写真
シティタワー大阪本町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 中央区安土町２丁目4-11 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 本町 徒歩5分
中央線 堺筋本町 徒歩3分 - 築年月
- 2021年12月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上48階建 / 地下1階
- 総戸数
- 855戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 100%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 28,000～39,000円
- 備考
- シティタワー大阪本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町は、大阪市中央区安土町2丁目に建つ地上48階・地下1階、総855戸の免震タワーマンションです。2021年12月竣工、施工は清水建設。大阪でも最大級の規模を誇るプロジェクトです。
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分、御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅まで徒歩5分、「北浜」駅まで徒歩9分、「淀屋橋」駅まで徒歩10分。「心斎橋」「なんば」「梅田」「天王寺」の各主要駅へ10分以内、新幹線乗り場の「新大阪」駅まで11分という、どこへでも近い中心地に立地しています。
住戸はダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600〜2,620mm、空中スラブ工法、アウトフレーム設計を採用し、室内空間は広く開放的です。共用は1階のエントランスホール・ホワイエ、2階のコンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ、47階のスカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム、そしてモダン・ラグジュアリー・和の3タイプのゲストルームという構成。120㎡超の住戸には敷地内平置駐車場の専用使用権が付属します。
1階：エントランスホール・ホワイエ
2階：コンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ
47階：スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム
〇ゲストルーム（モダン・ラグジュアリー・和）
駐車場
348台（タワーパーキング344台・平面駐車場4台）
月/28,000円～39,000円
※120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属します。
バイク置場
バイク置場：23台／月5,000円
ミニバイク置場台数：157台(住宅)・4台(店舗)／月3,000円・3,500円
自転車置場
1,710台(住宅)・53台(店舗)
月/100円～1,500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- 免震構造
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～39,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 堺筋本町駅徒歩3分、本町駅徒歩5分 / 心斎橋・なんば・梅田・天王寺へ10分以内、新大阪11分 / 天井高2,600mm超、アウトフレーム設計の開放的な室内 / 47階スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム / モダン・ラグジュアリー・和の3タイプのゲストルーム
- デメリット
- 855戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 築浅かつ都心中心部のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月28,000〜39,000円、バイク5,000円と維持費は大きい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい
シティタワー大阪本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,980万円 〜 80,000万円 平均価格 13,923万円 / 売り出し 39件売出中の住戸一覧を見る39件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
シティタワー大阪本町 近隣施設・環境
シティタワー大阪本町 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
シティタワー大阪本町のよくある質問
シティタワー大阪本町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、安土町地区・2021年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 1.3億円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 614万円 |
| 2025年第3四半期 | 2.6億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 955万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.1億円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 606万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.2億円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 610万円 |
| 2024年第4四半期 | 9,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 545万円 |
| 2024年第4四半期 | 1.4億円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 617万円 |
| 2024年第3四半期 | 1.7億円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 803万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.0億円 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 509万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 420万円 |
| 2023年第4四半期 | 1.5億円 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 583万円 |
| 2023年第3四半期 | 1.3億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 506万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 424万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,900万円 | 40m² | １ＬＤＫ | 405万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
シティタワー大阪本町 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。