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シティタワー大阪本町

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清水建設施工の2022年に竣工する地上48階建て総戸数855戸の大規模免震タワーマンション

❤️61名の方がこの物件を気に入っています

目次

シティタワー大阪本町についてのお問い合わせ・ご相談はこちら

シティタワー大阪本町の物件写真

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シティタワー大阪本町の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区安土町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩3分
築年月
🎂2021年12月
構造等
鉄筋コン/地上48階建地下1階
総戸数
855戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
100%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シティタワー大阪本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー大阪本町

「シティタワー大阪本町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地上48階建て(鉄筋コンクリート造)・総戸数854戸の最大級プロジェクト。

Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅 徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩10分

各主要駅「心斎橋」駅、「なんば」駅、「梅田」駅、「天王寺」駅、へ10分以内。
新幹線乗り場である「新大阪」駅まで11分という、どこへでも近い中心地に立地。


◆共用施設◆
1階:エントランスホール・ホワイエ
2階:コンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ
47階:スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム
​〇ゲストルーム(モダン・ラグジュアリー・和)

◆駐車場◆
348台(タワーパーキング344台・平面駐車場4台) 
月/28,000円~39,000円
※120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料58,000円)の専用使用権が付属します。


◆バイク置場◆
バイク置場:23台/月5,000円
ミニバイク置場台数:157台(住宅)・4台(店舗)/月3,000円・3,500円


◆自転車置場◆
1,710台(住宅)・53台(店舗)
月/100円~1,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000~39,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 3,000円/月
  • バイク 5,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 1,500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • ダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600㎜~2,620㎜、空中スラブ工法、アウトフレーム設計となっており、室内空間はとても広く開放的です

デメリット

  • 本町エリア(ビジネス街)にて、実需向きでなくセカンドハウスや法人社宅に適した立地です

シティタワー大阪本町のよくある質問

Q.シティタワー大阪本町の中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は20件、賃貸募集中は14件ございます。
Q.シティタワー大阪本町シティタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,990万円~29,800万円(平均13,722万円)、平米単価155万円/㎡~331万円/㎡(平均単価206万円/㎡)です。
Q.シティタワー大阪本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料185,000円~700,000(平均331,937)、平米単価3,974円/㎡~7,769円/㎡(平均単価5,355円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は1LDK~3LDK(37.04㎡~127.90㎡ )となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩5分 / 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩3分

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空室・賃貸物件一覧


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賃貸TODAY未入居
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25万円27 2LDK 56.41
未入居
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.1 洋5.0 LDK13.1)

現況 賃貸中

引き渡し 1/末退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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賃貸TODAY

※間取り反転タイプ
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27万円15 2LDK 55.17 西
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管理費 30,000円

月額合計金額 300,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.2 LDK12.2)

現況 賃貸中

引き渡し 2/上旬退去予定

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

※間取り反転タイプ

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賃貸未入居

※間取り反転タイプ
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18.5万円20 1LDK 38.41 西
未入居
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管理費 20,000円

月額合計金額 205,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋4.4 LDK12.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

※間取り反転タイプ

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32万円40 2LDK 60.94
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管理費 0円

月額合計金額 320,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK14.5)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/禁煙

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賃貸

15,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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28万円32 2LDK 60.94
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管理費 16,000円

月額合計金額 296,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK14.5)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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20万円8 1LDK 41.81
ペット
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管理費 0円

月額合計金額 200,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 1LDK(洋5.0 LDK12.7)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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55万円36 3LDK 80.38 北東
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管理費 0円

月額合計金額 550,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.0 洋6.1 洋5.5 LDK17.7)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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賃貸
家賃 階層 間取 面積

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50万円45 3LDK 70.28 西
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管理費 29,306円

月額合計金額 529,306円

礼金 3ヶ月

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.2 洋5.2 LDK15.0)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 5年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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35万円30 2LDK 55.49
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管理費 40,000円

月額合計金額 390,000円

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋6.5 洋5.6 LDK12.7)

現況 賃貸中

引き渡し 3/末退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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29万円34 2LDK 55.26
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管理費 30,000円

月額合計金額 320,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK13.0)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

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賃貸未入居
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29.8万円40 3LDK 64.92
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管理費 30,000円

月額合計金額 328,000円

敷金 328000円

礼金 656000円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK13.0)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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36万円43 2LDK 59.95
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管理費 30,000円

月額合計金額 390,000円

礼金 780000円

間取り 2LDK(洋6.5 洋5.2 LDK13.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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70万円45 3LDK 90.1 南東
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管理費 50,000円

月額合計金額 750,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 洋5.5 LDK18.7)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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8,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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22.5万円30 2LDK 56.62
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管理費 25,000円

月額合計金額 250,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.5 LDK13.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 185,000円~700,000(平均家賃331,937)

平米単価 3,974円/㎡~7,769円/㎡(平均単価5,355円/㎡)

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12,300万円35 3LDK 64.92
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管理費 17,176円

修繕積立金 9,980円

月額合計金額 27,156円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋5.0 LDK13.0)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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6,000万円値下済
価格 階層 間取 面積

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29,800万円46 2LDK 90.1 南東
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管理費 23,426円

修繕積立金 13,850円

月額合計金額 37,276円

間取り 2LDK(洋8.0 洋6.0 LDK25.6)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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500万円値下済
価格 階層 間取 面積

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9,980万円28 2LDK 56.62
ペット
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管理費 15,116円

修繕積立金 8,700円

月額合計金額 23,816円

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.5 LDK13.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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価格 階層 間取 面積

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29,000万円45 3LDK 90.1 南東
ペット
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管理費 16,516円

修繕積立金 13,850円

月額合計金額 30,366円

間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 洋5.5 LDK18.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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11,700万円36 3LDK 64.78
ペット
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管理費 17,148円

修繕積立金 9,960円

月額合計金額 27,108円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.7 LDK13.8)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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19,280万円39 3LDK 76.47 南東
ペット
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管理費 20,046円

修繕積立金 11,750円

月額合計金額 31,796円

間取り 3LDK(洋7.1 洋5 洋5 LDK16.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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15,000万円23 3LDK 74.8 北西
ペット
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管理費 19,636円

修繕積立金 11,500円

月額合計金額 31,136円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK17.0)

現況 居住中

引き渡し 商談中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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オーナーチェンジ

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,680万円
利回り 3.53%
26 1LDK 38.41
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管理費 10,586円

修繕積立金 5,910円

月額合計金額 16,496円

間取り 1LDK(洋4.4 LDK12.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.53%

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オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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6,800万円
利回り 2.79%
15 1LDK 41.81
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管理費 11,436円

修繕積立金 6,420円

月額合計金額 17,856円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK12.7)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 2.79%

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10,000万円
利回り 3.36%
25 2LDK 56.75
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管理費 15,146円

修繕積立金 8,720円

月額合計金額 23,866円

間取り 2LDK(洋6.2 洋5.1 LDK12.8)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.36%

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価格 階層 間取 面積

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19,800万円
利回り 2.96%
32 3LDK 84.36 南西
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管理費 22,006円

修繕積立金 12,970円

月額合計金額 34,976円

間取り 3LDK(洋7.5 洋6.0 洋5.5 LDK19.0)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 2.96%

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参考売買相場価格

価格 5,990万円~29,800万円(平均価格13,722万円)

平米単価 155万円/㎡~331万円/㎡(平均単価206万円/㎡)

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