清水建設施工の2022年に竣工する地上48階建て総戸数855戸の大規模免震タワーマンション

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シティタワー大阪本町の概要・物件情報

所在地: 📍大阪市中央区安土町２丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ御堂筋線本町駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ中央線堺筋本町駅まで徒歩3分
築年数: 🎂2021年12月
構造等: 鉄筋コン/地上48階建(地下1階)
総戸数: 855戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 100%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

シティタワー大阪本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

シティタワー大阪本町

「シティタワー大阪本町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

地上48階建て(鉄筋コンクリート造)・総戸数854戸の最大級プロジェクト。

Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅　徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩3分
Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅　徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅　徒歩10分

各主要駅「心斎橋」駅、「なんば」駅、「梅田」駅、「天王寺」駅、へ10分以内。
新幹線乗り場である「新大阪」駅まで11分という、どこへでも近い中心地に立地。

◆共用施設◆
1階：エントランスホール・ホワイエ
2階：コンシェルジュサービス・フィットネスルーム・ラウンジ
47階：スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム
〇ゲストルーム（モダン・ラグジュアリー・和）

◆駐車場◆
348台（タワーパーキング344台・平面駐車場4台）　
月/28,000円～39,000円
※120㎡超の住戸には、敷地内平置駐車場（月額使用料58,000円）の専用使用権が付属します。

◆バイク置場◆
バイク置場：23台／月5,000円
ミニバイク置場台数：157台(住宅)・4台(店舗)／月3,000円・3,500円

◆自転車置場◆
1,710台(住宅)・53台(店舗)
月/100円～1,500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 免震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスゲストルームジムスカイラウンジコミュニティルームコンシェルジュパーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 28,000～39,000円

普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
平面適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク 3,000円/月
バイク 5,000円/月

自転車

スライドラック 100円/月
平面 1,500円/月

この物件のメリット

ダイナミックパノラマウインドウ、天井高2,600㎜～2,620㎜、空中スラブ工法、アウトフレーム設計となっており、室内空間はとても広く開放的です

この物件のデメリット

本町エリア（ビジネス街）にて、実需向きでなくセカンドハウスや法人社宅に適した立地です

シティタワー大阪本町のよくある質問

Q.シティタワー大阪本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は10件ございます。
Q.シティタワー大阪本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格4,880万円～16,800万円(平均9,720万円)、平米単価130万円/㎡～190万円/㎡(平均単価151万円/㎡)です。
Q.シティタワー大阪本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料180,000円～390,000円(平均270,636円)、平米単価4,230円/㎡～7,028円/㎡(平均単価4,926円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？: A.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました: A.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どの様な間取りがありますか？: A.専有面積は1LDK～3LDK（37.04㎡～127.90㎡　）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A. 大阪メトロ御堂筋線本町駅まで徒歩5分、大阪メトロ中央線堺筋本町駅まで徒歩3分です。

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空室・賃貸物件一覧

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このお部屋の詳細情報

管理費　10,000円

月額合計金額　190,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.0　LDK12.7)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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管理費　25,000円

月額合計金額　215,000円

礼金　430000円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK12.7)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　20,000円

月額合計金額　210,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　1LDK(洋4.4　LDK12.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　20,000円

月額合計金額　270,000円

敷金　270000円

礼金　540000円

間取り　2LDK(洋6.1　洋5.0　LDK13.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/食洗機

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管理費　23,000円

月額合計金額　285,000円

敷金　285000円

礼金　570000円

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK15.3)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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管理費　20,000円

月額合計金額　300,000円

敷金　1ヶ月

礼金　600000円

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.0　LDK15.3)

現況　居住中

引き渡し　相談

普通借家　2年

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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

月額合計金額　280,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.2　洋5.1　LDK12.8)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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募集中	賃貸未入居	32万円	40階	2LDK	60.94㎡	北	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　0円

月額合計金額　320,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK14.5)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/禁煙

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募集中	賃貸 30,000円値下済	家賃	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
募集中	賃貸 30,000円値下済	35万円	42階	2SLDK	62.26㎡	南	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　30,000円

月額合計金額　380,000円

礼金　760000円

間取り　2SLDK(洋6.5　洋5.0　S0.6　LDK14.1)

現況　賃貸中

引き渡し　2023年4/上旬以降

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食洗機

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募集中	賃貸未入居	39万円	35階	2LDK	55.49㎡	北	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　30,000円

月額合計金額　420,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.5　洋5.6　LDK12.7)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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シティタワー大阪本町の
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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　180,000円～390,000円(平均家賃270,636円)

平米単価　4,230円/㎡～7,028円/㎡(平均単価4,926円/㎡)

シティタワー大阪本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧

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売出中	売買ペット 900万円値下済	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買ペット 900万円値下済	10,900万円	45階	3LDK	70.28㎡	西	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　18,506円

修繕積立金　10,800円

月額合計金額　29,306円

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.2　洋5.2　LDK15.0)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機

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売出中	売買未入居ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買未入居ペット	8,380万円	34階	1LDK	60.94㎡	北	お問い合せお気に入り詳細表示
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管理費　16,186円

修繕積立金　9,370円

月額合計金額　25,556円

間取り　1LDK(洋6.0　LDK19.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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売出中	売買未入居ペット	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	売買未入居ペット	16,800万円	45階	3SLDK	88.33㎡	北東	お問い合せお気に入り詳細表示
未入居ペットお問い合せお気に入り詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費　22,996円

修繕積立金　13,580円

月額合計金額　36,576円

間取り　3SLDK(洋8.0　洋6.0　洋5.5　S0.5　LDK17.4)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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売出中	オーナーチェンジ	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	オーナーチェンジ	12,380万円利回り 4.4%	16階	3LDK	74.8㎡	北西	お問い合せお気に入り詳細表示
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このお部屋の詳細情報

管理費　19,636円

修繕積立金　11,500円

月額合計金額　31,136円

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.0　洋5.0　LDK17.0)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　4.4%

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売出中	オーナーチェンジ 300万円値下済	価格	階層	間取	面積	向	お問い合せお気に入り詳細表示
売出中	オーナーチェンジ 300万円値下済	4,980万円利回り 4.7%	31階	1LDK	38.41㎡	東	お問い合せお気に入り詳細表示
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