ZENITH 大阪 WEST 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。

ZENITH 大阪 WEST 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 7,680 萬日元～14,000 萬日元（平均 10,883 萬日元），單價為 115 萬日元/㎡～153 萬日元/㎡（平均單價 133 萬日元/㎡）。

共用設施有哪些？

1樓設有禮賓服務，4樓設有Active Oasis（健身）、Jacuzzi Oasis、Laundry Place、Z Studio、Kids Island、Communication Square，36樓設有空中休息區「Club Xinis」。

設計方面有獲得評價嗎？

獲得第17屆大阪市Housing Design獎。長屋風格的石鋪、地藏堂，以及繼承舊菅南中學石柱的外構也是其特色。

請介紹與EAST棟的關係。

ジーニス大阪由EAST棟和WEST棟構成的塔樓公寓。本物業管理為WEST棟，地上39層、地下1層，總戶數360戶。

周邊環境怎麼樣？

中之島一帶的自然環境近在身邊，位置可眺望中之島公園。這裡位於天神祭的所在地，是保留歷史與文化氛圍的區域。

停車場費用大約是多少？

月費21,500日元〜40,000日元。摩托車約500〜2,000日元，腳踏車約免費〜500日元。空位情況請向管理組合確認。

ZENITH 大阪 WEST

ジーニス大阪ウエスト棟

吉尼斯大阪是由東樓和西樓組成的高層公寓

地上39層建 / 總戶數360戶 / 2003年建

🚉 Osaka Metro堺筋線南森町步行4分 / 京阪電氣鐵道京阪線北濱步行7分

買賣 7,680萬日元〜14,000萬日元

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ZENITH 大阪 WEST 物件照片

ZENITH 大阪 WEST 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市北區菅原町10-12 [地圖]
交通: Osaka Metro堺筋線南森町步行4分
京阪電氣鐵道京阪線北濱步行7分
建築年月: 2003年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上39層建 / 地下1層
總戶數: 360戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元
備註: ZENITH 大阪 WEST 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

ZENITH 大阪 WEST

Zenith大阪西塔是一座於2003年3月建成的高階塔樓住宅，由大林、五洋、松村、長谷工特定建設共同企業體建造。這座塔樓獲得了第17屆大阪市居住設計獎，具有豐富的歷史和文化氛圍，在中庭式高層樓宇中設計了多樣且視野開闊的住房格局。共用設施包括健身工作室、按摩浴缸、劇院、兒童遊戲室以及擁有絕佳景觀的空中休息室等，同時也提供24小時警衛管理和各樓層的垃圾站等便利設施。Zenith大阪西塔距離大阪市營地鐵堺筋線・谷町線南森町站步行僅5分鐘，坐擁中之島公園的優越位置。

共用設施

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
健身房
兒童房
派對室
空中休息室
抗震結構
快遞櫃
電影院
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 21,500～40,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 500日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 0日元/月
平面: 500日元/月

該物件的優缺點

優點: 獲得第17屆大阪市住宅設計獎的摩天大樓公寓

缺點: 這是一個外廊下的結構。

ZENITH 大阪 WEST價格與租金行情

買賣行情	7,680萬日元〜 14,000萬日元平均價格 10,883萬日元 / 在售 6件檢視在售物件6件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價119萬日元/㎡2026

ZENITH 大阪 WEST 周邊設施與環境

餐飲 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 587m

餐飲 🍽️ 寿し芳 698m

餐飲 🍽️ 弧柳 743m

文化設施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 460m

公園 🌲 中之島公園公会堂前広場 465m

醫院 🩺 南森町レディースクリニック 465m

醫院 🩺 おざわ内科クリニック 518m

醫院 🩺 松村ストレスクリニック 654m

托育設施 🧸 かいせいプチ保育園 588m

郵局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 661m

郵局 📮 大阪東天満郵便局 698m

郵局 📮 大阪宇治電ビル内郵便局 734m

ZENITH 大阪 WEST 學區

小學學區	天満小学校
初中學區	天満中学校

ZENITH 大阪 WEST 的常見問題

Q.ZENITH 大阪 WEST 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro堺筋線南森町步行4分 / 京阪電氣鐵道京阪線北濱步行7分
Q.ZENITH 大阪 WEST 的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 7,680 萬日元～14,000 萬日元（平均 10,883 萬日元），單價為 115 萬日元/㎡～153 萬日元/㎡（平均單價 133 萬日元/㎡）。
Q.共用設施有哪些？: A.1樓設有禮賓服務，4樓設有Active Oasis（健身）、Jacuzzi Oasis、Laundry Place、Z Studio、Kids Island、Communication Square，36樓設有空中休息區「Club Xinis」。
Q.設計方面有獲得評價嗎？: A.獲得第17屆大阪市Housing Design獎。長屋風格的石鋪、地藏堂，以及繼承舊菅南中學石柱的外構也是其特色。
Q.請介紹與EAST棟的關係。: A.ジーニス大阪由EAST棟和WEST棟構成的塔樓公寓。本物業管理為WEST棟，地上39層、地下1層，總戶數360戶。
Q.周邊環境怎麼樣？: A.中之島一帶的自然環境近在身邊，位置可眺望中之島公園。這裡位於天神祭的所在地，是保留歷史與文化氛圍的區域。
Q.停車場費用大約是多少？: A.月費21,500日元〜40,000日元。摩托車約500〜2,000日元，腳踏車約免費〜500日元。空位情況請向管理組合確認。

ZENITH 大阪 WEST的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示菅原町地區・2003年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價311萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	4,500萬日元	50m²	１ＬＤＫ	298萬
2025年第2四半期	5,200萬日元	55m²	１ＬＤＫ	313萬
2025年第2四半期	7,000萬日元	70m²	２ＬＤＫ	331萬
2025年第2四半期	8,400萬日元	90m²	３ＬＤＫ	309萬
2025年第1四半期	4,400萬日元	50m²	１ＬＤＫ	291萬
2025年第1四半期	4,400萬日元	45m²	１ＬＤＫ	323萬
2024年第4四半期	3,600萬日元	40m²	–	298萬
2024年第3四半期	3,500萬日元	40m²	１ＬＤＫ	289萬
2024年第3四半期	1.3億日元	130m²	３ＬＤＫ	331萬
2024年第2四半期	4,600萬日元	45m²	１ＬＤＫ	338萬

2024年第1四半期	8,800萬日元	125m²	–	233萬
2023年第4四半期	3,100萬日元	40m²	１ＬＤＫ	256萬
2023年第4四半期	6,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	239萬
2023年第4四半期	4,100萬日元	50m²	１ＬＤＫ	271萬
2023年第4四半期	5,500萬日元	70m²	２ＬＤＫ	260萬
2023年第4四半期	3,100萬日元	35m²	–	293萬
2023年第3四半期	5,600萬日元	70m²	２ＬＤＫ	264萬
2023年第3四半期	6,200萬日元	75m²	２ＬＤＫ	273萬
2023年第2四半期	7,400萬日元	90m²	４ＬＤＫ	272萬
2023年第1四半期	3,400萬日元	45m²	１ＬＤＫ	250萬
2023年第1四半期	1.1億日元	130m²	４ＬＤＫ	280萬
2023年第1四半期	3,400萬日元	40m²	１ＬＤＫ	281萬
2022年第4四半期	3,000萬日元	40m²	２ＬＤＫ	248萬
2022年第3四半期	3,000萬日元	40m²	１ＬＤＫ	248萬
2022年第2四半期	3,600萬日元	50m²	１ＬＤＫ	238萬
2022年第2四半期	4,200萬日元	65m²	–	214萬
2021年第4四半期	3,300萬日元	45m²	１ＬＤＫ	242萬
2021年第4四半期	2,900萬日元	40m²	１ＬＤＫ	240萬
2021年第3四半期	6,900萬日元	95m²	３ＬＤＫ	240萬
2021年第2四半期	6,500萬日元	85m²	３ＬＤＫ	253萬
2021年第2四半期	6,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	239萬
2021年第2四半期	6,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	239萬
2021年第1四半期	4,200萬日元	70m²	３ＬＤＫ	198萬
2021年第1四半期	6,500萬日元	95m²	３ＬＤＫ	226萬
2021年第1四半期	2,900萬日元	45m²	１ＬＤＫ	213萬
2020年第4四半期	5,600萬日元	70m²	３ＬＤＫ	264萬
2020年第2四半期	1,300萬日元	40m²	１ＬＤＫ	107萬
2020年第1四半期	4,500萬日元	65m²	１ＬＤＫ	229萬
2019年第3四半期	2,800萬日元	35m²	１ＬＤＫ	264萬
2019年第3四半期	3,000萬日元	40m²	１ＬＤＫ	248萬
2019年第2四半期	5,400萬日元	65m²	１ＬＤＫ	275萬
2019年第2四半期	6,000萬日元	85m²	２ＬＤＫ	233萬
2018年第3四半期	3,000萬日元	45m²	１ＤＫ	220萬
2018年第2四半期	5,600萬日元	85m²	２ＬＤＫ	218萬
2018年第2四半期	5,500萬日元	85m²	３ＬＤＫ	214萬
2018年第1四半期	2,700萬日元	40m²	１ＬＤＫ	223萬
2017年第4四半期	5,900萬日元	90m²	４ＬＤＫ	217萬
2017年第4四半期	2,400萬日元	35m²	１ＬＤＫ	227萬
2016年第4四半期	4,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	229萬
2016年第3四半期	4,800萬日元	70m²	３ＬＤＫ	227萬
2016年第1四半期	2,500萬日元	35m²	１ＤＫ	236萬
2015年第3四半期	4,900萬日元	65m²	２ＬＤＫ	249萬
2015年第1四半期	2,500萬日元	40m²	１ＬＤＫ	207萬
2014年第3四半期	3,700萬日元	65m²	–	188萬
2012年第2四半期	4,800萬日元	90m²	２ＬＤＫ	176萬
2012年第1四半期	3,600萬日元	70m²	３ＬＤＫ	170萬
2012年第1四半期	4,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	165萬
2011年第4四半期	2,200萬日元	40m²	１ＬＤＫ	182萬
2011年第3四半期	3,700萬日元	70m²	３ＬＤＫ	175萬
2011年第1四半期	5,200萬日元	85m²	３ＬＤＫ	202萬
2011年第1四半期	2,600萬日元	40m²	１ＬＤＫ	215萬
2011年第1四半期	2,200萬日元	40m²	１ＬＤＫ	182萬
2010年第4四半期	3,500萬日元	70m²	２ＬＤＫ	165萬
2010年第1四半期	2,100萬日元	50m²	１ＬＤＫ	139萬
2010年第1四半期	2,400萬日元	45m²	１ＬＤＫ	176萬
2009年第4四半期	3,500萬日元	85m²	３ＬＤＫ	136萬
2009年第4四半期	4,800萬日元	70m²	２ＬＤＫ	227萬
2009年第2四半期	2,300萬日元	50m²	２ＬＤＫ	152萬
2008年第3四半期	3,900萬日元	65m²	２ＬＤＫ	198萬
2008年第1四半期	4,900萬日元	90m²	３ＬＤＫ	180萬
2007年第4四半期	3,600萬日元	65m²	２ＬＤＫ	183萬
2007年第1四半期	4,300萬日元	70m²	３ＬＤＫ	203萬
2007年第1四半期	2,400萬日元	40m²	１ＤＫ	198萬
2006年第1四半期	2,500萬日元	70m²	３ＬＤＫ	118萬
2006年第1四半期	3,200萬日元	70m²	２ＬＤＫ	151萬
2005年第4四半期	2,100萬日元	40m²	１ＤＫ	174萬
2005年第4四半期	2,300萬日元	45m²	１ＬＤＫ	169萬
2005年第3四半期	3,400萬日元	65m²	２ＬＤＫ	173萬
2005年第3四半期	2,400萬日元	45m²	１ＬＤＫ	176萬