ZENITH 大阪 WEST 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 7 件，出租房源 0 件。

ZENITH 大阪 WEST 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,680 万日元～14,000 万日元（平均 10,505 万日元），单价为 113 万日元/㎡～153 万日元/㎡（平均单价 129 万日元/㎡）。

设计方面有获得评价吗？

获得第17届大阪市Housing Design奖。长屋风格的石铺、地藏堂，以及继承旧菅南中学石柱的外构也是其特色。

周边环境怎么样？

中之岛一带的自然环境近在身边，位置可眺望中之岛公园。这里位于天神祭的所在地，是保留历史与文化氛围的区域。

停车场费用大约是多少？

月费21,500日元〜40,000日元。摩托车约500〜2,000日元，自行车约免费〜500日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

ZENITH 大阪 WEST

ジーニス大阪ウエスト棟

吉尼斯大阪是由东楼和西楼组成的高层公寓

地上39层建 / 总户数360户 / 2003年建

🚉 Osaka Metro堺筋线南森町步行4分 / 京阪电气铁道京阪线北滨步行7分

买卖 7,680万日元〜14,000万日元

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ZENITH 大阪 WEST 物件照片

ZENITH 大阪 WEST 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区菅原町10-12 [地图]
交通: Osaka Metro堺筋线南森町步行4分
京阪电气铁道京阪线北滨步行7分
建築年月: 2003年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上39层建 / 地下1层
总户数: 360户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 21,500～40,000日元
备注: ZENITH 大阪 WEST 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

ZENITH 大阪 WEST

ZENITH 大阪 WEST（ZENITH 大阪WEST）是位于大阪市北区菅原町的高端塔楼公寓，地上39层、地下1层，共360户。2003年1月竣工，由大林・五洋・松村・长谷工特定建设工程共同企业体施工。荣获第17届大阪市住房设计奖，ZENITH 大阪由EAST栋和WEST栋组成。

这里虽是承担大阪中枢功能的都心，却也是中之岛周边自然丰饶的区域。场地内还传承了长屋风格的石铺、地藏堂、旧菅南中学的石柱等，连同植栽一起，令人感受到宛如天神祭发源地般的历史与文化氛围。中庭型高层栋的构成也经过巧妙设计，拥有眺望优越、户型多样的住宅。

共有设施由1层的礼宾服务、4层的Active Oasis（健身）、Jacuzzi Oasis、Laundry Place、Z Studio、Kids Island、Communication Square，以及36层的Sky Lounge“Club Zenith”构成。还配备24小时有人管理和各层垃圾站。步行4分钟可至大阪地铁堺筋线“南森町”站。

共用设施
1层：礼宾服务
4层：Active Oasis、Jacuzzi Oasis、Laundry Place、Z Studio、Kids Island、Communication Square
36层：Sky Lounge（Club Genis）

停车场
21,500日元/月〜40,000日元/月

摩托车停放处
500日元/月〜2,000日元/月

自行车停放处
0〜500日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。

共用设施

礼宾服务
健身房
儿童房
派对室
空中休息室
电影院

自动门锁
社区室
电梯
抗震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 21,500～40,000日元
普通车: 调查中
中型: 调查中
高顶: 调查中
平面: 调查中

摩托车

小型摩托车: 500日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 调查中
平面: 500日元/月

该物件的优缺点

优点: 获得第17届大阪市住宅设计奖的摩天大楼公寓

缺点: 这是一个外廊下的结构。

ZENITH 大阪 WEST价格与租金行情

买卖行情	7,680万日元〜 14,000万日元平均价格 10,505万日元 / 在售 7件查看在售房源7件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价119万日元/㎡2026

ZENITH 大阪 WEST 周边设施与环境

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 587m

餐饮 🍽️ 寿し芳 698m

餐饮 🍽️ 弧柳 743m

文化设施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 460m

公园 🌲 中之島公園公会堂前広場 465m

医院 🩺 南森町レディースクリニック 465m

医院 🩺 おざわ内科クリニック 518m

医院 🩺 松村ストレスクリニック 654m

托育设施 🧸 かいせいプチ保育園 588m

邮局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 661m

邮局 📮 大阪東天満郵便局 698m

邮局 📮 大阪宇治電ビル内郵便局 734m

ZENITH 大阪 WEST 学区

小学学区	天満小学校
初中学区	天満中学校

ZENITH 大阪 WEST 的常见问题

Q1.ZENITH 大阪 WEST 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 7 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro堺筋线南森町步行4分 / 京阪电气铁道京阪线北滨步行7分
Q3.ZENITH 大阪 WEST 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,680 万日元～14,000 万日元（平均 10,505 万日元），单价为 113 万日元/㎡～153 万日元/㎡（平均单价 129 万日元/㎡）。
Q4.共用设施有哪些？: A4.1楼设有礼宾服务，4楼设有Active Oasis（健身）、Jacuzzi Oasis、Laundry Place、Z Studio、Kids Island、Communication Square，36楼设有空中休息区「Club Xinis」。
Q5.设计方面有获得评价吗？: A5.获得第17届大阪市Housing Design奖。长屋风格的石铺、地藏堂，以及继承旧菅南中学石柱的外构也是其特色。
Q6.周边环境怎么样？: A6.中之岛一带的自然环境近在身边，位置可眺望中之岛公园。这里位于天神祭的所在地，是保留历史与文化氛围的区域。
Q7.停车场费用大约是多少？: A7.月费21,500日元〜40,000日元。摩托车约500〜2,000日元，自行车约免费〜500日元。空位情况请向管理组合确认。

ZENITH 大阪 WEST的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示菅原町地区・2003年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价311万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	4,500万日元	50m²	１ＬＤＫ	298万
2025年第2四半期	5,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	313万
2025年第2四半期	7,000万日元	70m²	２ＬＤＫ	331万
2025年第2四半期	8,400万日元	90m²	３ＬＤＫ	309万
2025年第1四半期	4,400万日元	50m²	１ＬＤＫ	291万
2025年第1四半期	4,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	323万
2024年第4四半期	3,600万日元	40m²	-	298万
2024年第3四半期	3,500万日元	40m²	１ＬＤＫ	289万
2024年第3四半期	1.3亿日元	130m²	３ＬＤＫ	331万
2024年第2四半期	4,600万日元	45m²	１ＬＤＫ	338万

2024年第1四半期	8,800万日元	125m²	-	233万
2023年第4四半期	3,100万日元	40m²	１ＬＤＫ	256万
2023年第4四半期	6,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	239万
2023年第4四半期	4,100万日元	50m²	１ＬＤＫ	271万
2023年第4四半期	5,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	260万
2023年第4四半期	3,100万日元	35m²	-	293万
2023年第3四半期	5,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	264万
2023年第3四半期	6,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	273万
2023年第2四半期	7,400万日元	90m²	４ＬＤＫ	272万
2023年第1四半期	3,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	250万
2023年第1四半期	1.1亿日元	130m²	４ＬＤＫ	280万
2023年第1四半期	3,400万日元	40m²	１ＬＤＫ	281万
2022年第4四半期	3,000万日元	40m²	２ＬＤＫ	248万
2022年第3四半期	3,000万日元	40m²	１ＬＤＫ	248万
2022年第2四半期	3,600万日元	50m²	１ＬＤＫ	238万
2022年第2四半期	4,200万日元	65m²	-	214万
2021年第4四半期	3,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	242万
2021年第4四半期	2,900万日元	40m²	１ＬＤＫ	240万
2021年第3四半期	6,900万日元	95m²	３ＬＤＫ	240万
2021年第2四半期	6,500万日元	85m²	３ＬＤＫ	253万
2021年第2四半期	6,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	239万
2021年第2四半期	6,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	239万
2021年第1四半期	4,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	198万
2021年第1四半期	6,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	226万
2021年第1四半期	2,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	213万
2020年第4四半期	5,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	264万
2020年第2四半期	1,300万日元	40m²	１ＬＤＫ	107万
2020年第1四半期	4,500万日元	65m²	１ＬＤＫ	229万
2019年第3四半期	2,800万日元	35m²	１ＬＤＫ	264万
2019年第3四半期	3,000万日元	40m²	１ＬＤＫ	248万
2019年第2四半期	5,400万日元	65m²	１ＬＤＫ	275万
2019年第2四半期	6,000万日元	85m²	２ＬＤＫ	233万
2018年第3四半期	3,000万日元	45m²	１ＤＫ	220万
2018年第2四半期	5,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	218万
2018年第2四半期	5,500万日元	85m²	３ＬＤＫ	214万
2018年第1四半期	2,700万日元	40m²	１ＬＤＫ	223万
2017年第4四半期	5,900万日元	90m²	４ＬＤＫ	217万
2017年第4四半期	2,400万日元	35m²	１ＬＤＫ	227万
2016年第4四半期	4,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	229万
2016年第3四半期	4,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	227万
2016年第1四半期	2,500万日元	35m²	１ＤＫ	236万
2015年第3四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	249万
2015年第1四半期	2,500万日元	40m²	１ＬＤＫ	207万
2014年第3四半期	3,700万日元	65m²	-	188万
2012年第2四半期	4,800万日元	90m²	２ＬＤＫ	176万
2012年第1四半期	3,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	170万
2012年第1四半期	4,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	165万
2011年第4四半期	2,200万日元	40m²	１ＬＤＫ	182万
2011年第3四半期	3,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	175万
2011年第1四半期	5,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	202万
2011年第1四半期	2,600万日元	40m²	１ＬＤＫ	215万
2011年第1四半期	2,200万日元	40m²	１ＬＤＫ	182万
2010年第4四半期	3,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	165万
2010年第1四半期	2,100万日元	50m²	１ＬＤＫ	139万
2010年第1四半期	2,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	176万
2009年第4四半期	3,500万日元	85m²	３ＬＤＫ	136万
2009年第4四半期	4,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	227万
2009年第2四半期	2,300万日元	50m²	２ＬＤＫ	152万
2008年第3四半期	3,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	198万
2008年第1四半期	4,900万日元	90m²	３ＬＤＫ	180万
2007年第4四半期	3,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	183万
2007年第1四半期	4,300万日元	70m²	３ＬＤＫ	203万
2007年第1四半期	2,400万日元	40m²	１ＤＫ	198万
2006年第1四半期	2,500万日元	70m²	３ＬＤＫ	118万
2006年第1四半期	3,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	151万
2005年第4四半期	2,100万日元	40m²	１ＤＫ	174万
2005年第4四半期	2,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	169万
2005年第3四半期	3,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	173万
2005年第3四半期	2,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	176万