大阪福島 TOWER（大阪市 福島區福島４街區） 的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋7.4 洋6.9 洋4.9 LDK17.6）
管理費: 14,000日元 / 修繕基金: 17,390日元。
最近車站: JR東西線 新福島 步行5分 / 大阪環狀線 福島 步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 派對室 / 減震結構。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 五洋建設公司在2011年竣工的地上45層的總共540戶的塔樓公寓。
物件照片・格局圖
物件資訊
大阪福島 TOWER 的概要
- 所在地
- 大阪市 福島區福島４街區3-23 [地圖]
- 交通
- JR東西線 新福島 步行5分
大阪環狀線 福島 步行8分 - 建築年月
- 2011年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上45層建 / 地下1層
- 總戶數
- 540戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
該物件概要
- 價格
- 10,980萬日元
- 所在樓層
- 21層
- 格局
- 3客廳餐廳加廚房（洋7.4 洋6.9 洋4.9 LDK17.6）
- 專有面積
- 91.51㎡（27.68坪）
- 座向
- 南
- 管理費
- 14,000日元
- 修繕基金
- 17,390日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 正在居住
- 引き渡し
- 協商
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 社區室
- 禮賓服務
- 電梯
- 客房
- 派對室
- 減震結構
- 空中休息室
- 快遞櫃
- 電影院
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 景觀良好
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- IH爐灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 18,000～26,000日元
- 普通車
- 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- 中型
- 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:1,800mm 重量:2,000kg
- 高頂
- 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
大阪福島 TOWER
“大阪福島 Tower（OSAKA福島 Tower）”希望居住（購買/租賃）、考慮出售或房租條件、房間配備和租金管理等業主（業主方）歡迎向專門從事大阪市中古塔樓公寓的高級房地產顧問進行諮詢。
結合陳舊與新穎。設計豐富的共鳴的新城市中心地標。
只有在市中心才有的日常生活。通過追求理想的生活，創造出全新的居住環境。
寬敞的挑高式入口設有禮賓臺，居民的舒適生活得到支援。
設有客人套房、兒童遊樂區、派對室、劇場、能欣賞美景的空中休息室等多樣化的共用設施。24小時有人管理，設備齊全，支援安心舒適的生活，包括約60臺監控攝像頭、24小時安全系統，採用減震結構支撐塔樓，確保在地震或大風時也能夠安心。
豐富設施齊全的福島是生活的基地。步行範圍內有超市方便日常購物，大型商業設施則適合假日購物，可根據需求靈活選擇使用。
小學中學、大阪厚生年金醫院、關西電力醫院等醫療設施、區公所、圖書館等，提供各種有用設施以備不時之需。
福島公園、鷺洲中公園等綠地遍佈，為孩子們提供豐富的遊樂場所。
◆共用設施◆
1樓：入口大廳、花園視野休息室、禮賓服務檯、咖啡吧檯、劇場、派對室、工作室
2樓：客房、業主休息室、圖書館
38樓：客人套房、遊樂區（聚會場所）、多功能工作室（聚會場所）、會議室、工作室、陽光露臺（與遊樂區相鄰）、附屬房間（藤之間）
◆停車場◆
月/18,000日元至26,000日元
塔樓停車場
普通車（96輛）每月/18,000日元
中高層車（96輛）每月/22,000日元
高層車（112輛）每月/26,000日元
◆摩托車◆
每月/1,500-2,000日元
◆自行車◆
每月/100-200日元
※請向管理協會查詢最新空位和實際停車情況。
大阪福島 TOWER的優缺點
- 優點
- 提供24小時有人管理，約60臺監控攝像頭於共用區域，24小時安全系統等，保障安心舒適的生活。
- 缺點
- 外廊下的結構設計如此。
大阪福島 TOWER 的常見問題
大阪福島 TOWER 周邊設施與環境
大阪福島 TOWER 學區
| 小學學區 | 上福島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 福島中学校 |
貸款試算
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
大阪福島 TOWER的諮詢
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大阪福島 TOWER價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,950萬日元 〜 17,980萬日元 平均價格 11,900萬日元 / 在售 10件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
