福島 GARDENS TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。

請介紹用地內的庭園。

建築南側確保了約2,000㎡的廣闊庭園。透過這樣的配置，光線與風也能到達低樓層，可在綠意豐盈的環境中享受滋潤的生活。

公共設施有哪些？

1層設有禮賓服務，2層設有Guest Suite、Book Station、Personal Station、Party Room、Kids Place、Meeting Room、Owners Salon。

可以使用幾個車站？

可使用4站4沿線。最近為阪神本線“野田”站步行3分，大阪地鐵千日前線“野田阪神”站步行5分。

周邊生活設施如何？

大型購物中心、超市、便利店、郵局、銀行、“大阪厚生年金病院”等醫療設施、小學和初中均在步行範圍內。各類教育機構也在步行10分範圍內。

停車場費用大約是多少？

月費為13,000日元〜19,000日元。摩托車約為1,000〜2,000日元，腳踏車約為100〜200日元，費用處於較低水平。

福島 GARDENS TOWER

福島ガーデンズタワー

價格 7,680萬日元

格局 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 73.39㎡（22.2坪） / 28層

所在地大阪市福島區鷺洲３街區9-24 / 交通阪神電鐵本線野田步行3分 / Osaka Metro千日前線野田阪神步行5分 / 建築年月 2008年1月

預約看房（免費）諮詢

福島 GARDENS TOWER（大阪市福島區鷺洲３街區）的房源，户型为 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋6　洋5　S2.8　S1.0　LDK18.8）

面積: 73.39㎡（22.2坪） / 28層 / 地上34層建 / 座向: 南。
管理費: 14,910日元 / 修繕基金: 9,800日元。
最近車站: 阪神電鐵本線野田步行3分 / Osaka Metro千日前線野田阪神步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 免震結構。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 奧村組建造的於2008年竣工的地上34層免震結構塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

福島 GARDENS TOWER 的概要

所在地: 大阪市福島區鷺洲３街區9-24 [地圖]
交通: 阪神電鐵本線野田步行3分
Osaka Metro千日前線野田阪神步行5分
建築年月: 2008年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上34層建
總戶數: 283戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 準工業區
建蔽率: 60%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 7,680萬日元
所在樓層: 28層
格局: 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋6　洋5　S2.8　S1.0　LDK18.8）
專有面積: 73.39㎡（22.2坪）
座向: 南
管理費: 14,910日元
修繕基金: 9,800日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
客房
兒童房
免震結構
派對室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 13,000～19,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

福島 GARDENS TOWER

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在臺地上擁有綠地，享受都市天空中居住的喜悅。
南面擁有約2000平方公尺的廣闊花園，住宅環境讓您在較低樓層也能感受到光線和微風。

在園區內，建築物南側有約2000平方公尺的花園，提供綠意盎然的生活環境。
2層挑高的寬敞入口設有禮賓臺和在不在家時方便使用的宅配箱。
設施包括客房套房、書本區、個人空間、派對室、兒童遊樂區、會議室、業主沙龍等，共用設施齊全。
自動門禁系統、24小時安保、監控攝像頭、24小時值班管理等安全措施確保居民的安全。
這是一棟抗震結構的公寓。

享受到可利用4個車站和4條線路的都市獨有便利性，大型購物中心、超市、便利店、郵局、銀行以及類似“大阪厚生年金醫院”的醫療設施、小學和中學等日常生活所需的設施都近在咫尺。
各種教育機構也在步行10分鐘範圍內，不僅方便上班通勤，也適合通學。
此外，娛樂設施也齊全，是一個老少皆宜的區域。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
2樓：客房、書本區、個人空間、派對室、兒童遊樂區、會議室、業主沙龍

◆停車場◆
月/13,000至19,000日元

◆摩托車停車場◆
月/1,000至2,000日元

◆自行車停車場◆
月/100至200日元

※請向管理聯合會查詢最新空位情況並實際停車確認。

福島 GARDENS TOWER的優缺點

優點: 即使是低層，也擁有良好的景觀。

缺點: 這是一個外廊的結構。

福島 GARDENS TOWER 的常見問題

Q.福島 GARDENS TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.阪神電鐵本線野田步行3分 / Osaka Metro千日前線野田阪神步行5分
Q.請介紹用地內的庭園。: A.建築南側確保了約2,000㎡的廣闊庭園。透過這樣的配置，光線與風也能到達低樓層，可在綠意豐盈的環境中享受滋潤的生活。
Q.公共設施有哪些？: A.1層設有禮賓服務，2層設有Guest Suite、Book Station、Personal Station、Party Room、Kids Place、Meeting Room、Owners Salon。
Q.可以使用幾個車站？: A.可使用4站4沿線。最近為阪神本線“野田”站步行3分，大阪地鐵千日前線“野田阪神”站步行5分。
Q.周邊生活設施如何？: A.大型購物中心、超市、便利店、郵局、銀行、“大阪厚生年金病院”等醫療設施、小學和初中均在步行範圍內。各類教育機構也在步行10分範圍內。
Q.停車場費用大約是多少？: A.月費為13,000日元〜19,000日元。摩托車約為1,000〜2,000日元，腳踏車約為100〜200日元，費用處於較低水平。