CADENZA THE TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。

公共設施有哪些？

2層設有客房（西式房・日式房）、帶桑拿的大浴場、健身房、網球場、被褥烘乾室。此外還配備派對室、1層禮賓服務以及各戶獨立儲物間。

請問住戶面積是多少？

主要住戶的專有面積設定較寬敞，為67㎡臺〜183㎡臺。根據家庭構成和生活方式，提供多種格局選擇。

管理體制是怎樣的？

24小時有管理員常駐，並定期由保安巡邏。前臺禮賓服務除日常諮詢外，還受理快遞和洗衣服務。

可以養寵物嗎？

允許飼養。不過有飼養細則，關於種類、尺寸等條件，請事先確認。

景觀和採光怎麼樣？

由於附近沒有遮擋視野的高層建築，視野開闊，採光良好。寬敞的用地內有美麗的林蔭道延伸，是一個安靜且從容舒適的環境。

CADENZA THE TOWER

カデンツァ・ザ・タワー

價格 6,480萬日元

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 111.19㎡（33.64坪） / 11層

所在地大阪市鶴見區鶴見３街區12-10 / 交通 Osaka Metro長堀鶴見綠地線今福鶴見步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線橫堤步行10分 / 建築年月 1992年8月

預約看房（免費）諮詢

CADENZA THE TOWER（大阪市鶴見區鶴見３街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋7.9　洋5.4　和6.0　LDK20.7）

面積: 111.19㎡（33.64坪） / 11層 / 地上31層建 / 座向: 南。
管理費: 33,140日元 / 修繕基金: 6,530日元。
最近車站: Osaka Metro長堀鶴見綠地線今福鶴見步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線橫堤步行10分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 健身房 / 派對室 / 抗震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / IH爐灶 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 生活環境中，附近有愛貓摩爾鶴見綠地店和花博紀念公園鶴見綠地。共用設施等（部分收費）包括禮賓服務、健身房、投幣洗衣房、租賃辦公室、天空休息室等。

物件照片・格局圖

物件資訊

CADENZA THE TOWER 的概要

所在地: 大阪市鶴見區鶴見３街區12-10 [地圖]
交通: Osaka Metro長堀鶴見綠地線今福鶴見步行4分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線橫堤步行10分
建築年月: 1992年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上31層建 / 地下1層
總戶數: 190戶
管理方式: 常駐
用途地域: 第一類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元
備註: CADENZA THE TOWER 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

該物件概要

價格: 6,480萬日元
所在樓層: 11層
格局: 3客廳餐廳加廚房（洋7.9　洋5.4　和6.0　LDK20.7）
專有面積: 111.19㎡（33.64坪）
座向: 南
管理費: 33,140日元
修繕基金: 6,530日元
交易方式: 仲介
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 協商

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
禮賓服務
電梯
健身房
派對室
抗震結構
快遞櫃
塔樓型
空調
浴室/衛生間分離
衣櫃
獨立廚房
IH爐灶
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 19,000～23,000日元
普通車: 全長:5,100mm 全寬:1,850mm 全高:1,500mm 重量:2,200kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 300日元/月
摩托車: 500日元/月

自行車

滑軌車位: 50日元/月
平面: 200日元/月

CADENZA THE TOWER

Cadenza・The Tower樂於在「Cadenza・The Tower」居住的客戶（購買・租賃），或正在考慮出售的業主（屋主），請隨時諮詢大阪市中古高階公寓的專業不動產。

「Cadenza・The Tower」建成於1992年8月，是一座地上31層共190單位的高樓公寓。
寬敞的地塊環繞著美麗的林蔭大道，提供寧靜寬敞的環境。
主要住戶的套內面積介於67平方公尺到183平方公尺之間，適閤家庭和DINKS居住。
房間格局也有多樣選擇，以滿足不同家庭結構和生活方式。
附近沒有擋住視線的高樓建築，提供明亮通風的公寓。
「Cadenza・The Tower」的特點在於周到的管理和服務。
除了24小時駐守的管理人員外，定期還有保安巡邏。
前臺還提供著如日常諮詢、快遞接收以及清潔服務等禮賓服務。
共用設施包括客房、宴會廳、健身房，每戶還配有物品儲存室。
在入口大廳還可以欣賞季節性展示和自動演奏的鋼琴。
「Cadenza・The Tower」最近的車站是大阪市長堀鶴見綠地線的今福鶴見站，步行4分鐘即可到達。
公寓允許飼養寵物，讓您可以享受與寵物共度時光（需遵守飼養規定）。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
2樓：客房（洋室、和室）、大浴場（帶桑拿）、健身房、網球場、棉被乾燥機室
〇宴會廳

◆停車場◆
月租/19,000円～23,000円

◆機車停車場◆
月租/300円～500円

◆腳踏車停車場◆
月租/50円～200円

※請向管理組合查詢最新空位情況，並實際停車確認。

CADENZA THE TOWER的優缺點

優點: 位於步行距離內的AEON MALL鶴見綠地店和花博紀念公園（鶴見綠地公園）使居住環境十分優越。

缺點: 這裡的管理費等等是否很高？

CADENZA THE TOWER 的常見問題

Q.CADENZA THE TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro長堀鶴見綠地線今福鶴見步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線橫堤步行10分
Q.公共設施有哪些？: A.2層設有客房（西式房・日式房）、帶桑拿的大浴場、健身房、網球場、被褥烘乾室。此外還配備派對室、1層禮賓服務以及各戶獨立儲物間。
Q.請問住戶面積是多少？: A.主要住戶的專有面積設定較寬敞，為67㎡臺〜183㎡臺。根據家庭構成和生活方式，提供多種格局選擇。
Q.管理體制是怎樣的？: A.24小時有管理員常駐，並定期由保安巡邏。前臺禮賓服務除日常諮詢外，還受理快遞和洗衣服務。
Q.可以養寵物嗎？: A.允許飼養。不過有飼養細則，關於種類、尺寸等條件，請事先確認。
Q.景觀和採光怎麼樣？: A.由於附近沒有遮擋視野的高層建築，視野開闊，採光良好。寬敞的用地內有美麗的林蔭道延伸，是一個安靜且從容舒適的環境。