RIVER GARDEN 岸裡玉出目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。

到車站的交通怎麼樣？

從南海本線“岸裡玉出”站步行1分，到車站出入口為40m的平坦路線。由於沒有樓梯和坡道，出行負擔較小。

所有住戶都朝東南是真的嗎？

是的。總戶數112戶全部佈局為東南座向，是可感受明亮陽光與通風的設計。

高層樓層的配置有什麼不同嗎？

16〜20層採用節能配置和高階配置。節能配置包括“保溫浴缸”和高隔熱遮熱Low-E復層玻璃；高階配置則在廚房使用世界標準品牌的高階亞克力人造大理石。

育兒環境怎麼樣？

配備兼作集會室的兒童室，室內備有益智用品。公寓周邊綠意豐富，鮮花繽紛，環境平和。

停車場費用大約是多少？

平面式28臺，月費為16,000日元〜19,000日元。摩托車為1,000〜2,000日元，腳踏車193臺為200〜400日元。

RIVER GARDEN 岸裡玉出

リバーガーデン岸里玉出

價格 3,980萬日元

格局 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 68.22㎡（20.64坪） / 9層

所在地大阪市西成區玉出中１街區16-4 / 交通南海電鐵南海本線岸裡玉出步行1分 / Osaka Metro四橋線岸裡步行5分 / 建築年月 2019年10月

預約看房（免費）諮詢

RIVER GARDEN 岸裡玉出（大阪市西成區玉出中１街區）的房源，户型为 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋6.0　洋5.0　洋5.0　S0.4　LDK15.5）

面積: 68.22㎡（20.64坪） / 9層 / 地上20層建 / 座向: 東南。
管理費: 5,060日元 / 修繕基金: 8,190日元。
最近車站: 南海電鐵南海本線岸裡玉出步行1分 / Osaka Metro四橋線岸裡步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 兒童房 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 燃氣灶 / 角房 / 兩面陽臺 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2019年竣工的西成區首座高層公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

RIVER GARDEN 岸裡玉出的概要

所在地: 大阪市西成區玉出中１街區16-4 [地圖]
交通: 南海電鐵南海本線岸裡玉出步行1分
Osaka Metro四橋線岸裡步行5分
建築年月: 2019年10月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
總戶數: 112戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 3,980萬日元
所在樓層: 9層
格局: 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋6.0　洋5.0　洋5.0　S0.4　LDK15.5）
專有面積: 68.22㎡（20.64坪）
座向: 東南
管理費: 5,060日元
修繕基金: 8,190日元
交易方式: 仲介
礼金: 240,000日元
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
兒童房
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
燃氣灶
角房
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 16,000～19,000日元
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 400日元/月

RIVER GARDEN 岸裡玉出

“River Garden岸裡玉出”想要居住在這裡的客戶（購買/租賃），或者考慮換房並從租賃條件和房屋租賃管理等方面來看的業主（業主），歡迎向專門從事大阪市中古高層公寓的高階房地產諮詢。

大阪市西成區將誕生第一座20層高的高層公寓。
距離南海本線岸裡玉出站僅1分鐘步行距離，火車站出口距離40米，平坦通道。
輕鬆抵達難波、天王寺、西梅田，以及關西機場，因為南海線非常便利。

圍繞着綠樹成蔭、花團錦簇的公寓周圍散發着平和安寧的氛圍。
還計劃設計兒童房兼會議室，非常適閤家庭入住。

總共112戶住房全部朝東南方向佈局，享受明亮的陽光和微風。

16層至20層採用節能規範和高階規格。
節能規範包括採用“魔法壺浴缸”和具有高度遮熱功能的Low-E雙層玻璃，保溫較長時間；高階規格包括廚房採用世界領先品牌的高級亞克力人造大理石，是一種更加高級的規格。
是高度滿足各種需求的高層公寓。

◆共用設施◆
兒童房兼會議室

◆停車場◆
平面式28位（月/16,000日元至19,000日元）

◆摩托車停車場◆
摩托車6位（月/2,000日元）
小型摩托車11位（月/1,000日元）

◆自行車停車場◆
193位（月/200日元至400日元）

※請向管理協會查詢最新的停車位資訊並實際停車確認。

RIVER GARDEN 岸裡玉出的優缺點

優點: 即使在低樓層也能享有良好的景觀。

缺點: 外廊下的結構如此。

RIVER GARDEN 岸裡玉出的常見問題

Q.RIVER GARDEN 岸裡玉出目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 2 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.南海電鐵南海本線岸裡玉出步行1分 / Osaka Metro四橋線岸裡步行5分
Q.到車站的交通怎麼樣？: A.從南海本線“岸裡玉出”站步行1分，到車站出入口為40m的平坦路線。由於沒有樓梯和坡道，出行負擔較小。
Q.所有住戶都朝東南是真的嗎？: A.是的。總戶數112戶全部佈局為東南座向，是可感受明亮陽光與通風的設計。
Q.高層樓層的配置有什麼不同嗎？: A.16〜20層採用節能配置和高階配置。節能配置包括“保溫浴缸”和高隔熱遮熱Low-E復層玻璃；高階配置則在廚房使用世界標準品牌的高階亞克力人造大理石。
Q.育兒環境怎麼樣？: A.配備兼作集會室的兒童室，室內備有益智用品。公寓周邊綠意豐富，鮮花繽紛，環境平和。
Q.停車場費用大約是多少？: A.平面式28臺，月費為16,000日元〜19,000日元。摩托車為1,000〜2,000日元，腳踏車193臺為200〜400日元。