由於是高階租賃公寓，因此不辦理買賣。入住以租賃為前提。

公共設施有哪些？

1樓設有禮賓服務和入口休息廳，2樓設有健身房和桑拿房，3樓設有茶室。

請介紹格局種類。

提供從1R到3LDK共15種格局。適合單身人士、DINKS以及SOHO風格辦公使用，特點是寬敞的LDK和充足的收納空間。

有已翻新的房間嗎？

有經過翻新的住戶單元，也提供帶傢俱家電的月租型別。可選擇適合商務生活的空間。

停車場可以停大型車嗎？

地下的基地內停車場可對應全寬2,400mm、全高2,250mm以內的車輛，空間寬敞，可停放大型車、高頂車和外國車。月租40,000日元（不含稅），另需遙控器押金1萬日元。

THE GRAND VIEW OSAKA

ザ・グランドビュー・オオサカ

竹中建築公司設計和施工的1989年竣工的全租賃塔樓住宅。

地上22層建 / 總戶數61戶 / 1988年建

🚉 阪急電鐵京都線十三步行5分 / Osaka Metro御堂筋線西中島南方步行20分

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THE GRAND VIEW OSAKA 物件照片

THE GRAND VIEW OSAKA 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市澱川區十三東１街區20-3 [地圖]
交通: 阪急電鐵京都線十三步行5分
Osaka Metro御堂筋線西中島南方步行20分
建築年月: 1988年1月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上22層建 / 地下1層
總戶數: 61戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

THE GRAND VIEW OSAKA

「The Grand View・大阪」希望居住的客戶，
如果在門戶網站或其他網站上發現您感興趣的物業管理，
請隨時與專門從事大阪市內高層公寓的頂級房地產公司聯絡。

這是一棟沿着澱川而建的58戶高檔公寓。
以”大阪的曼哈頓”為概念建造，當時被譽為日本最昂貴的公寓。
設有茶室、健身房、桑拿房等設施。
地下設有室內停車場，提供寬敞的停車空間，大型車輛和高頂車（全寬：2,400mm，全高：2,250mm）等外國車型也可以停放。
共備有1R至3LDK共15種格局供選擇，特別適合單身或雙收入家庭，以及忙碌的商務人士或SOHO風格的辦公室使用。特別注重使用面積寬敞的LDK和充足的儲藏空間，滿足住戶理想生活方式的格局設計。
室內配備經過翻新的房間或按月租賃（包傢俱家電），提供適合商業生活的空間。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務、入口休息廳
2樓：健身房、桑拿房
3樓：茶室

◆停車場◆
月租40,000日元（不含稅）
地下平面
遙控器委託金（1萬日元）

◆摩托車停放處◆
月租15,000日元（不含稅）

◆自行車停放處◆
月租0日元

※請向管理處確認最新空位情況並實際停放驗證。

※允許豢養寵物：每隻小型犬或貓每月另需5,000日元。

◆申請時季節性特惠◆
※押金1個月、租金1個月、仲介費0日元、免費租金等季節性特惠活動。詳情請垂詢頂級房地產公司。

共用設施

自動門鎖
全部出租
社區室
禮賓服務
電梯
健身房
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 40,000日元～
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

摩托車: 15,000日元/月

自行車

平面: 0日元/月

該物件的優缺點

優點: 地下有平面停車場，可停放大型高頂車輛！ / 法拉利、梅賽德斯G級等 / 朝南的住宅可以俯瞰梅田地區！ / 還可以觀賞澱川花火大會

缺點: 在泡泡經濟時期建造的房產，可能會稍微感受到一些年代感。最近的車站是十三站，對市中心的交通便利…

THE GRAND VIEW OSAKA價格與租金行情

買賣行情	目前沒有在售物件資料。
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價30萬日元/㎡2026

THE GRAND VIEW OSAKA 周邊設施與環境

綠地 🌳 淀川河川公園十三野草地区 509m

公園 🌲 十三東公園 288m

公園 🌲 淀川河川公園十三野草地区 369m

藥妝店 💊 オノエ誠心堂漢方薬局 572m

醫院 🩺 健昌会淀川健康管理センター 281m

銀行 🏦 国民生活金融公庫十三支店 443m

銀行 🏦 大坂厚生信用金庫 465m

THE GRAND VIEW OSAKA 學區

小學學區	野中小学校
初中學區	十三中学校

THE GRAND VIEW OSAKA 的常見問題

Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.阪急電鐵京都線十三步行5分 / Osaka Metro御堂筋線西中島南方步行20分
Q.可以購買嗎？: A.由於是高階租賃公寓，因此不辦理買賣。入住以租賃為前提。
Q.公共設施有哪些？: A.1樓設有禮賓服務和入口休息廳，2樓設有健身房和桑拿房，3樓設有茶室。
Q.請介紹格局種類。: A.提供從1R到3LDK共15種格局。適合單身人士、DINKS以及SOHO風格辦公使用，特點是寬敞的LDK和充足的收納空間。
Q.有已翻新的房間嗎？: A.有經過翻新的住戶單元，也提供帶傢俱家電的月租型別。可選擇適合商務生活的空間。
Q.停車場可以停大型車嗎？: A.地下的基地內停車場可對應全寬2,400mm、全高2,250mm以內的車輛，空間寬敞，可停放大型車、高頂車和外國車。月租40,000日元（不含稅），另需遙控器押金1萬日元。

THE GRAND VIEW OSAKA的諮詢

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在售物件

排序

目前沒有在售物件。

出租物件

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別稱・舊名稱・暫定名稱等

THE GRAND VIEW OSAKA 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

ザ・グランドビュー・オオサカ