50階以上の住戸が持つ特別な価値
地上150メートルを超える高さに位置する50階以上の住戸は、大阪でもごく限られたタワーマンションにしか存在しません。生駒山系から大阪湾、明石海峡大橋まで見渡せるパノラマビューは、この高さでしか得られない唯一無二の体験です。
大阪で50階以上を有するマンション
大阪で50階以上のフロアを持つタワーマンションは数棟に限られます。ザ・北浜タワー(54階)、ザ・パークハウス中之島タワー(55階)、シティタワー大阪本町(48階※高層部は50階相当の高さ)など、いずれも大阪を代表するランドマークマンションです。
超高層階の暮らしの特徴
50階以上では風の影響が大きくなるため、バルコニーの使用に制限がある物件もあります。一方で、低層階に比べて騒音が少なく、空気も澄んでいます。セキュリティ面でもフロア制限付きエレベーターが採用されるなど、プライバシーが確保されています。
精選塔樓公寓

阿波座 RISE TOWERS FLAG46
評分: 53.7
6,450 – 17,900萬日元
565戸・46階建てという規模と、免震・オール電化・スカイラウンジという内容が揃った、西区を代表するタワーの一つです。駐車場342台・自転車1,136台という付帯規模も大きく、ファミリー世帯の実需から

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER
評分: 53.6
6,580 – 32,000萬日元
53階建て874邸というスケールに、5路線5駅徒歩10分圏という交通条件、そしてかまどベンチや防災倉庫を含む災害対応まで組み込まれた総合力の高い一棟です。大阪のタワーマンション市場では規模・立地・設備

WELLITH TOWER 京町堀
評分: 53.6
6,980萬日元
靱公園まで約160mという近さに加え、中之島美術館・未来医療国際拠点・うめきた2期・なにわ筋線という周辺の大型プロジェクトの恩恵を同時に受けられる位置にあります。将来の街の変化を織り込んで検討したい層

阿波座 RISE TOWERS MARK20
評分: 52.8
6,280 – 6,890萬日元
「EAL大学」やアートラボといった、他のタワーには見られないコミュニティ型の共用施設を持つ点が最大の個性です。阿波座駅至近と靭公園徒歩圏という立地条件に加え、大阪市防災力強化マンションの認定という安心

GRAND MAISON 上町一丁目 TOWER
評分: 51.1
12,980 – 30,000萬日元
4駅のちょうど中間という位置は、通勤先や目的に応じて駅を選べる柔軟さを生みます。城星学園・大阪女学院・明星中学校が近い文教環境と、スポーツクラブまで隣接する生活利便が揃い、上町台のファミリー実需に適し

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER
評分: 50.9
7,480 – 11,180萬日元
関西エリア初の「テブラコネクト」セキュリティ採用という先進性が、この物件の分かりやすい差別化点です。本町・心斎橋・堀江の三つのエリアを使い分けられる新町の立地に、2022年築という新しさが加わっていま

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER
評分: 50.7
7,980 – 54,800萬日元
駅直結・築浅・免震という条件に加え、分譲住戸がすべて15階以上という設計が他にない強みです。分譲と賃貸で共用部・エレベーターまで完全分離されているため、資産性の観点でも評価しやすく、堺筋本町エリアでは
よくある質問
50階以上の住戸のメリットは?
遮るもののない360度の眺望、都市の喧騒から離れた静粛性、そしてフロア限定のセキュリティによる高いプライバシー性が主なメリットです。
50階以上にデメリットはありますか?
エレベーターの所要時間が長くなること、強風時にわずかな揺れを感じることがある点が挙げられます。また、バルコニーでの洗濯物干しが制限される物件もあります。
大阪で50階以上のマンションは何棟ありますか?
大阪市内で50階以上のフロアを持つ分譲タワーマンションは数棟程度と非常に希少です。当サイトでは該当する物件をまとめて検索いただけます。
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GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE

竹中建設施工的「山手西裏」,預計於2021年7月完工,地上51層,總共871戶,超高層抗震構造的豪華公寓
- 所在地
- 大阪市 北區大澱南2街區2-9
- 最近車站
- 大阪環狀線 福島
大阪環狀線 大阪 - 樓層/建築年
- 51層建/2021-6
- 出售 1套39,900萬円
- 面積132.27㎡
THE PARK HOUSE 中之島 TOWER

- 所在地
- 大阪市 北區中之島6街區1-38
- 最近車站
- 京阪電鐵中之島線 中之島
JR東西線 新福島 - 樓層/建築年
- 55層建/2017-10
- 出售 9套14,600〜48,000萬円
- 出租 3套29.5〜90萬元
- 面積58.85〜113.89㎡
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER

2015年由大林組施工,共53層樓,總874戶住宅單位的塔樓公寓
- 所在地
- 大阪市 西區新町1街區14-21
- 最近車站
- Osaka Metro四橋線 四橋
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西大橋 - 樓層/建築年
- 53層建/2015-1
- 出售 1套23,800萬円
- 面積93.98㎡
THE KITAHAMA

- 所在地
- 大阪市 中央區高麗橋1街區7-7
- 最近車站
- Osaka Metro堺筋線 北濱
Osaka Metro御堂筋線 澱屋橋 - 樓層/建築年
- 54層建/2009-3
- 出售 1套42,000萬円
- 面積114.71㎡
CITY TOWER 西梅田

- 所在地
- 大阪市 福島區福島7街區20-18
- 最近車站
- 大阪環狀線 福島
JR東西線 新福島 - 樓層/建築年
- 50層建/2006-12
- 出售 1套54,800萬円
- 面積154.58㎡
まとめ
50階以上の超高層住戸は大阪全体でもごく限られた希少物件です。唯一無二のパノラマビューと高いプライバシー性を求める方は、ぜひこの特集から物件をご確認ください。












