北浜 MID TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 14 件，出租房源 0 件。

北浜 MID TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,580 万日元～26,999 万日元（平均 17,566 万日元），单价为 164 万日元/㎡～287 万日元/㎡（平均单价 238 万日元/㎡）。

真的直通车站吗？

直通京阪本线「北浜」站。也通过地下通道连接大阪Metro御堂筋线「淀屋橋」站，可以不被雨淋湿地移动。

附近有购物设施和诊所吗？

直通「淀屋橋odona」和「The Kitahama PLAZA」，超市、诊所、咖啡馆、餐厅、杂货店一应俱全。虽位于办公街，但日常生活便利性很高。

景观大概可以期待到什么程度？

建筑高约143m、43层，从20层的观景休息室可俯瞰大川和中之岛。高层景观被评价为大阪屈指可数，并会随季节呈现不同风貌。

停车场、摩托车和自行车停放处的费用大概是多少？

塔式停车位126台，普通车32,000日元・中顶车34,000日元・高顶车36,000日元（月额）。摩托车约1,500〜3,000日元，自行车约300〜500日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

北浜 MID TOWER

北浜ミッドタワー

北浜不仅是大阪市的代表，还是一座高级的塔楼公寓。这座43层高耐震结构的塔楼公寓由竹中工务店承建，于2019年完工。

地上43层建 / 总户数331户 / 2019年建

🚉 车站直连 / 京阪电气铁道京阪线北滨步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分

买卖 7,580万日元〜26,999万日元

第11位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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北浜 MID TOWER 物件照片

北浜 MID TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区北浜２街区2-21 [地图]
交通: 车站直连
京阪电气铁道京阪线北滨步行1分
Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
建築年月: 2019年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上43层建
总户数: 331户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 32,000～36,000日元

北浜 MID TOWER

北浜Mid Tower是位于大阪市中央区北浜2丁目的抗震隔震塔式住宅，地上43层、约143m高，共331户。2019年1月竣工，施工由竹中工务店负责。与京阪本线“北浜”站直接相连，也可通过地下通道连接至大阪地铁御堂筋线“淀屋桥”站，是大阪首屈一指的站点连接性住宅之一。

北浜是保留着中之岛图书馆、中央公会堂、大阪交易所等近代建筑的历史悠久商务街，本建筑也以厚重的石造柱与绿意相结合的外观回应这一街景。楼下可直达“淀屋桥odona”和“The Kitahama PLAZA”，并配有超市、诊所、咖啡馆等，虽处办公街区，日常生活便利性依然处于很高水平。

共有设施方面，1层设有礼宾台和宠物洗脚区，5层设有2间客房和集会室，20层设有可俯瞰大川与中之岛的景观休息室。由竹中工务店的隔震结构系统支撑，高层的眺望被评价为大阪屈指可数的水准。

共用设施
1层：礼宾台・宠物洗脚区
5层：客房（Modern、Elegant）・集会室
20层：观景休息室

停车场
塔式停车场（126台）
普通车（46台）（月/32,000日元）
中顶车（36台）（月/34,000日元）
高顶车（44台）（月/36,000日元）

摩托车停放处
摩托车（7台）月/3,000日元
迷你摩托车（56台）月/1,500日元

自行车停放处
滑动式车架（下段283台）月/400日元
垂直升降式（上段151台）月/300日元
平面式（188台）月/500日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
免震结构
宠物设施
空中休息室

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 32,000～36,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨車位: 300日元/月
平面: 500日元/月

该物件的优缺点

优点: 北面有中之岛，可见大阪市中央公会堂以及中之岛公园蔷薇园，作为河畔区域备受欢迎。

缺点: 低層楼层视野不佳，适合投资。

北浜 MID TOWER价格与租金行情

买卖行情	7,580万日元〜 26,999万日元平均价格 17,566万日元 / 在售 14件查看在售房源14件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价129万日元/㎡2026

北浜 MID TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 中之島公園 158m

绿地 🌳 中之島バラ園 199m

商业设施 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 411m

商业设施 🛍️ 淀屋橋odona 519m

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 279m

文化设施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 204m

公园 🌲 中之島公園公会堂前広場 155m

公园 🌲 中之島公園木陰のテラス 342m

超市 🛒 Mercado Piccolo 508m

医院 🩺 W Clinic Homme 763m

邮局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 495m

邮局 📮 大阪宇治電ビル内郵便局 691m

北浜 MID TOWER 学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

北浜 MID TOWER 的常见问题

Q1.北浜 MID TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 14 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.京阪电气铁道京阪线北滨步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
Q3.北浜 MID TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,580 万日元～26,999 万日元（平均 17,566 万日元），单价为 164 万日元/㎡～287 万日元/㎡（平均单价 238 万日元/㎡）。
Q4.真的直通车站吗？: A4.直通京阪本线「北浜」站。也通过地下通道连接大阪Metro御堂筋线「淀屋橋」站，可以不被雨淋湿地移动。
Q5.附近有购物设施和诊所吗？: A5.直通「淀屋橋odona」和「The Kitahama PLAZA」，超市、诊所、咖啡馆、餐厅、杂货店一应俱全。虽位于办公街，但日常生活便利性很高。
Q6.景观大概可以期待到什么程度？: A6.建筑高约143m、43层，从20层的观景休息室可俯瞰大川和中之岛。高层景观被评价为大阪屈指可数，并会随季节呈现不同风貌。
Q7.停车场、摩托车和自行车停放处的费用大概是多少？: A7.塔式停车位126台，普通车32,000日元・中顶车34,000日元・高顶车36,000日元（月额）。摩托车约1,500〜3,000日元，自行车约300〜500日元。空位情况请向管理组合确认。

北浜 MID TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示北浜地区・2019年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价643万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	1.3亿日元	65m²	２ＬＤＫ	661万
2025年第3四半期	1.7亿日元	85m²	３ＬＤＫ	661万
2025年第3四半期	1.8亿日元	85m²	３ＬＤＫ	700万
2025年第3四半期	1.7亿日元	80m²	-	702万
2025年第2四半期	1.7亿日元	85m²	２ＬＤＫ	661万
2025年第2四半期	1.7亿日元	85m²	３ＬＤＫ	661万
2025年第2四半期	1.7亿日元	80m²	２ＬＤＫ	702万
2025年第1四半期	1.7亿日元	85m²	２ＬＤＫ	661万
2025年第1四半期	6,600万日元	45m²	１ＬＤＫ	485万
2025年第1四半期	1.3亿日元	80m²	３ＬＤＫ	537万

2024年第4四半期	1.4亿日元	75m²	２ＬＤＫ	617万
2024年第4四半期	1.4亿日元	80m²	２ＬＤＫ	579万
2024年第4四半期	1.5亿日元	70m²	２ＬＤＫ	708万
2024年第4四半期	1.5亿日元	85m²	２ＬＤＫ	583万
2024年第4四半期	1.4亿日元	80m²	-	579万
2024年第3四半期	6,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	500万
2024年第3四半期	1.8亿日元	85m²	２ＬＤＫ	700万
2024年第2四半期	1.6亿日元	85m²	２ＬＤＫ	622万
2024年第2四半期	5,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	433万
2024年第2四半期	1.1亿日元	70m²	２ＬＤＫ	519万
2024年第2四半期	1.6亿日元	85m²	３ＬＤＫ	622万
2024年第1四半期	1.3亿日元	70m²	１ＤＫ	614万
2023年第4四半期	1.3亿日元	85m²	３ＬＤＫ	506万
2023年第1四半期	5,200万日元	45m²	１ＬＤＫ	382万
2023年第1四半期	1.1亿日元	70m²	２ＬＤＫ	519万
2022年第4四半期	5,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	419万
2022年第4四半期	8,600万日元	65m²	３ＬＤＫ	437万
2022年第4四半期	9,200万日元	65m²	２ＤＫ	468万
2022年第4四半期	5,700万日元	50m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	377万
2022年第4四半期	8,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	406万
2022年第4四半期	9,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	434万
2022年第2四半期	1.2亿日元	85m²	２ＬＤＫ	467万
2022年第2四半期	9,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	405万
2022年第2四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	455万
2022年第1四半期	5,300万日元	45m²	２ＤＫ	389万
2022年第1四半期	5,900万日元	40m²	１ＬＤＫ	488万
2022年第1四半期	5,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	433万
2021年第4四半期	1.3亿日元	95m²	２ＬＤＫ	452万
2021年第4四半期	1.3亿日元	90m²	２ＬＤＫ	478万
2021年第1四半期	1.3亿日元	95m²	２ＬＤＫ	452万
2021年第1四半期	5,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	389万
2021年第1四半期	8,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	342万
2021年第1四半期	4,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	360万
2021年第1四半期	1.0亿日元	95m²	２ＬＤＫ	348万
2021年第1四半期	4,800万日元	45m²	１ＤＫ	353万
2020年第4四半期	5,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	367万
2020年第3四半期	5,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	389万
2020年第1四半期	1.2亿日元	90m²	３ＬＤＫ	441万
2019年第4四半期	6,000万日元	55m²	１ＤＫ	361万
2019年第3四半期	7,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	402万
2019年第2四半期	7,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	381万