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桜宮 RIVER CITY NAC1号棟 物件照片
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 都岛区中野町５街区 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 樱之宫 步行3分
Osaka Metro谷町线 都岛 步行7分 - 建築年月
- 1993年1月
- 构造
- 钢骨钢筋 / 地上27层建 / 地下1层
- 总户数
- 245户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第一类住宅区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 200%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 15,500～27,000日元
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟是位于大阪市都岛区中野町5丁目的塔式住宅，地上27层、地下1层，共245户。1993年1月竣工。开发商为大阪市住宅供给公社，施工由大林组负责，是构成沿大川展开的“桜宮 RIVER CITY”的其中一栋。
步行3分钟可到JR大阪环状线“樱之宫”站，步行7分钟可到大阪地铁谷町线“都岛”站。从樱之宫站到“大阪”站仅2站，也可直达“天王寺”，无论通勤、上学还是出行都很便利。
附近有超市“PANTRY”、邮局，以及守护家人健康的“大阪市立综合医疗中心”，步行范围内还有大型商业设施“Bellfa”。由于位于大川沿岸，樱花季时周边一带都会成为名胜。
停车场
15,500日元/月〜27,000日元/月
摩托车停放处
1,000日元/月
自行车停放处
500日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
15,500日元/月〜27,000日元/月
摩托车停放处
1,000日元/月
自行车停放处
500日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 15,500～27,000日元
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 由于建筑年限已经过去，樱之宫车站周边地段优越，价格低于市场行情。
- 缺点
- 在需求量大的地区，不适合投资的地方。
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,580万日元 〜 6,580万日元 平均价格 6,580万日元 / 在售 1件查看在售房源1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价56万日元/㎡2026
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟 周边设施与环境
公园
🌲 中野公園
117m
公园
🌲 桜之宮公園
120m
公园
🌲 都島中央公園
161m
公园
🌲 かすがえ公園
412m
公园
🌲 都島南通公園
447m
公园
🌲 善源寺公園
498m
公园
🌲 中野南公園
594m
公园
🌲 長柄東公園
609m
公园
🌲 善源寺楠公園
622m
公园
🌲 菅北公園
629m
公园
🌲 鶴満寺公園
654m
公园
🌲 国分寺公園
681m
公园
🌲 毛馬公園
685m
公园
🌲 東天満公園
704m
公园
🌲 都島北一公園
756m
公园
🌲 桜之宮公園
798m
超市
🛒 パントリー
125m
超市
🛒 イズミヤ
489m
超市
🛒 グルメシティ
513m
超市
🛒 関西スーパー
653m
药妆店
💊 ヘルシー21スミヨシ薬局
131m
药妆店
💊 のぞみ薬局
192m
药妆店
💊 フォーユー薬局
250m
药妆店
💊 クローバー薬局
278m
药妆店
💊 キリン堂
329m
药妆店
💊 なの花薬局
357m
药妆店
💊 命門堂漢方薬局
370m
药妆店
💊 キリン堂薬局 都島店
419m
药妆店
💊 nanacara薬局
432m
药妆店
💊 キリン堂薬局
443m
药妆店
💊 都島センター薬局
467m
药妆店
💊 ことり薬局
467m
药妆店
💊 アポロン薬局
479m
药妆店
💊 マルゼン薬局
497m
药妆店
💊 クローバー薬局
519m
药妆店
💊 マルゼン薬局
527m
药妆店
💊 出口薬店
532m
药妆店
💊 第一薬舖
570m
药妆店
💊 かりん薬局
579m
药妆店
💊 キリン堂
585m
药妆店
💊 堀川薬局
606m
药妆店
💊 くすりの次元薬寿堂
673m
药妆店
💊 カコファーマシー
779m
便利店
🏪 7-11
130m
便利店
🏪 罗森
192m
便利店
🏪 7-11
207m
便利店
🏪 罗森
246m
便利店
🏪 罗森
293m
便利店
🏪 罗森
308m
百元店
💯 ダイソー
488m
百元店
💯 シルク
516m
医院
🩺 すぎもと医院
177m
医院
🩺 氷室クリニック
228m
医院
🩺 都島放射線科クリニック
274m
医院
🩺 大阪市立総合医療センター
286m
医院
🩺 斉藤クリニック
372m
医院
🩺 増原クリニック
518m
医院
🩺 コープ都島クリニック
584m
医院
🩺 新井整骨院
639m
医院
🩺 米田内科胃腸科
681m
医院
🩺 いまがわ外科クリニック
689m
医院
🩺 武内小児科
736m
托育设施
🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園
200m
托育设施
🧸 桜宮児童センター
240m
托育设施
🧸 うれしい保育園 都島本通
285m
托育设施
🧸 都島中野幼稚園
290m
托育设施
🧸 都島まほろ保育園
519m
托育设施
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
551m
托育设施
🧸 なのはなこども園
553m
托育设施
🧸 都島乳児保育センター
671m
托育设施
🧸 鶴満寺保育所
674m
托育设施
🧸 にじのとり 保育園
700m
邮局
📮 桜宮リバーシティ郵便局
159m
邮局
📮 都島中野郵便局
328m
邮局
📮 都島本通二郵便局
415m
邮局
📮 大阪淀川リバーサイド郵便局
709m
邮局
📮 大阪ＯＡＰタワー内郵便局
778m
银行
🏦 りそな銀行
540m
银行
🏦 大阪信用金庫
629m
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟 学区
| 小学学区 | 都島小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 高倉中学校 |
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟 的常见问题
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示中野町地区・1993年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价147万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,500万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 149万 |
| 2025年第1四半期 | 4,200万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 146万 |
| 2024年第4四半期 | 4,100万日元 | 80m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 169万 |
| 2024年第4四半期 | 5,600万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 218万 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 206万 |
| 2024年第2四半期 | 3,900万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 143万 |
| 2024年第2四半期 | 4,800万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 167万 |
| 2024年第2四半期 | 4,100万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 151万 |
| 2023年第4四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194万 |
| 2023年第4四半期 | 4,000万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 156万 |
| 2023年第3四半期 | 5,100万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 177万 |
| 2023年第3四半期 | 5,100万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 187万 |
| 2023年第1四半期 | 3,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 184万 |
| 2022年第3四半期 | 2,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137万 |
| 2022年第3四半期 | 3,500万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 129万 |
| 2022年第1四半期 | 4,500万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 165万 |
| 2022年第1四半期 | 3,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141万 |
| 2021年第4四半期 | 3,600万日元 | 80m² | - | 149万 |
| 2020年第4四半期 | 3,900万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 152万 |
| 2020年第1四半期 | 3,400万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 140万 |
| 2019年第3四半期 | 3,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 144万 |
| 2018年第3四半期 | 3,100万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 146万 |
| 2017年第3四半期 | 5,000万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 174万 |
| 2017年第3四半期 | 3,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151万 |
| 2017年第2四半期 | 3,200万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 111万 |
| 2017年第1四半期 | 3,500万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 129万 |
| 2017年第1四半期 | 3,400万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2016年第4四半期 | 3,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万 |
| 2016年第4四半期 | 3,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 125万 |
| 2016年第2四半期 | 3,400万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 140万 |
| 2016年第1四半期 | 2,600万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115万 |
| 2015年第4四半期 | 3,500万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 136万 |
| 2015年第4四半期 | 3,700万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 129万 |
| 2015年第3四半期 | 3,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 125万 |
| 2015年第3四半期 | 2,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 137万 |
| 2014年第3四半期 | 2,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 89万 |
| 2014年第3四半期 | 2,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万 |
| 2014年第2四半期 | 2,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 99万 |
| 2013年第3四半期 | 2,800万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 109万 |
| 2013年第1四半期 | 2,100万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 82万 |
| 2013年第1四半期 | 2,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 103万 |
| 2012年第2四半期 | 2,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 107万 |
| 2011年第4四半期 | 2,400万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 84万 |
| 2011年第3四半期 | 2,500万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 92万 |
| 2011年第3四半期 | 2,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 109万 |
| 2011年第2四半期 | 2,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 97万 |
| 2011年第1四半期 | 3,300万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 121万 |
| 2010年第4四半期 | 2,100万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 93万 |
| 2010年第4四半期 | 2,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 113万 |
| 2010年第3四半期 | 2,400万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 93万 |
| 2010年第1四半期 | 3,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 125万 |
| 2009年第4四半期 | 2,200万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 86万 |
| 2009年第2四半期 | 3,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 128万 |
| 2008年第2四半期 | 3,200万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 118万 |
| 2007年第3四半期 | 3,300万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 121万 |
| 2007年第2四半期 | 3,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136万 |
| 2006年第4四半期 | 2,000万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 94万 |
| 2006年第4四半期 | 3,100万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 121万 |
| 2006年第3四半期 | 3,800万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2006年第1四半期 | 3,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 136万 |
| 2005年第3四半期 | 2,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 123万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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别称
桜宮 RIVER CITY NAC1号棟 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。