桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,480 万日元～17,500 万日元（平均 10,356 万日元），单价为 60 万日元/㎡～102 万日元/㎡（平均单价 78 万日元/㎡）。

共用设施有哪些？

1楼设有礼宾服务和大堂休息区，20楼设有空中大堂和儿童图书馆，40楼设有景观大堂和派对室空间（收费）。可俯瞰城市的2个大堂设置在不同高度的楼层。

真的有儿童图书馆吗？

是的。它与20楼的空中大堂相连。作为塔楼公寓的共用设施，这是非常少见的配置。

周边环境怎么样？

建筑位于大川河畔，通往塔楼的路径被绿意环绕。用地内也配置了许多树木，是可以感受季节变化的环境。

プレミアム不動産

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA

桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

地上41层建 / 总户数304户 / 1992年建

🚉 大阪环状线樱之宫步行4分 / Osaka Metro谷町线都岛步行4分

买卖 6,480万日元〜17,500万日元

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桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 物件照片

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市都岛区中野町５街区13-3 [地图]
交通: 大阪环状线樱之宫步行4分
Osaka Metro谷町线都岛步行4分
建築年月: 1992年3月
构造: 钢筋混凝土 / 地上41层建 / 地下1层
总户数: 304户
管理方式: 常驻
用途地域: 第一类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 200%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 25,000日元

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA是位于大阪市都岛区中野町5丁目的地上41层、地下1层、总计304户的塔楼住宅。1992年3月竣工。坐落于流经大阪中心的大川河畔，以白色为基调的外观在周围绿意映衬下格外醒目，是樱之宫地区的标志性存在。

通往塔楼的路径被绿意环绕，场地内也配置了许多树木，呈现出能够感受四季更迭的景致。JR大阪环状线“樱之宫”站、大阪地铁谷町线“都岛”站均步行4分钟。由樱之宫站到“大阪”站2站，前往“天王寺”也可直达。

共用设施由1层的礼宾服务和大堂休息室、20层的天空大堂和儿童图书馆、40层的观景大堂和派对室空间（收费）构成。其特点是在不同高度的楼层设置了可俯瞰街景的两个大堂，配备儿童图书馆的塔楼在大阪也十分稀少。附近还有超市“PANTRY”、邮局、大阪市立综合医疗中心以及大型商业设施“Bellfa”。

共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
20层：空中大堂・儿童图书馆
40层：景观大堂・派对室空间（收费）

停车场
普通车：25,000日元/月
全长：4,900?、全幅：1,750?、全高：1,500?、重量：1,600?

摩托车停放处
1,000日元/月

自行车停放处
500日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

自动门锁
电梯
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 25,000日元～
普通车: 全长:4,900mm 全宽:1,750mm 全高:1,500mm 重量:1,600kg
中型: 调查中
高顶: 调查中
平面: 调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月

自行车

平面: 500日元/月

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA价格与租金行情

买卖行情	6,480万日元〜 17,500万日元平均价格 10,356万日元 / 在售 6件查看在售房源6件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价72万日元/㎡2026

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 周边设施与环境

药妆店 💊 ヘルシー21スミヨシ薬局 15m

药妆店 💊 nanacara薬局 513m

医院 🩺 都島放射線科クリニック 203m

医院 🩺 氷室クリニック 257m

医院 🩺 すぎもと医院 305m

医院 🩺 大阪市立総合医療センター 388m

医院 🩺 いまがわ外科クリニック 672m

托育设施 🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園 279m

托育设施 🧸 うれしい保育園都島本通 286m

托育设施 🧸 桜宮児童センター 369m

托育设施 🧸 都島中野幼稚園 431m

托育设施 🧸 ぜんげんじさくらさく保育園 511m

邮局 📮 大阪淀川リバーサイド郵便局 574m

邮局 📮 大阪天神橋六郵便局 683m

银行 🏦 りそな銀行 627m

银行 🏦 大阪信用金庫 699m

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 学区

小学学区	都島小学校
初中学区	高倉中学校

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 的常见问题

Q1.桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线樱之宫步行4分 / Osaka Metro谷町线都岛步行4分
Q3.桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,480 万日元～17,500 万日元（平均 10,356 万日元），单价为 60 万日元/㎡～102 万日元/㎡（平均单价 78 万日元/㎡）。
Q4.共用设施有哪些？: A4.1楼设有礼宾服务和大堂休息区，20楼设有空中大堂和儿童图书馆，40楼设有景观大堂和派对室空间（收费）。可俯瞰城市的2个大堂设置在不同高度的楼层。
Q5.真的有儿童图书馆吗？: A5.是的。它与20楼的空中大堂相连。作为塔楼公寓的共用设施，这是非常少见的配置。
Q6.周边环境怎么样？: A6.建筑位于大川河畔，通往塔楼的路径被绿意环绕。用地内也配置了许多树木，是可以感受季节变化的环境。

桜宮 RIVER CITY WATER TOWER PLAZA的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示中野町地区・1992年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价179万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	3,400万日元	70m²	１ＬＤＫ	161万
2025年第2四半期	3,300万日元	65m²	１ＬＤＫ	168万
2025年第2四半期	6,000万日元	95m²	２ＬＤＫ	209万
2025年第2四半期	4,500万日元	100m²	-	149万
2025年第2四半期	3,300万日元	55m²	１ＬＤＫ	198万
2025年第1四半期	4,900万日元	95m²	２ＬＤＫ	171万
2025年第1四半期	9,200万日元	155m²	３ＬＤＫ	196万
2024年第4四半期	2.1亿日元	215m²	３ＬＤＫ	323万
2024年第4四半期	6,000万日元	130m²	３ＬＤＫ	153万
2024年第4四半期	4,900万日元	90m²	２ＬＤＫ	180万

2024年第4四半期	3,400万日元	90m²	２ＬＤＫ	125万
2024年第4四半期	5,000万日元	85m²	１ＬＤＫ	194万
2024年第3四半期	4,800万日元	90m²	２ＬＤＫ	176万
2024年第2四半期	4,700万日元	105m²	２ＬＤＫ	148万
2024年第1四半期	6,700万日元	135m²	３ＬＤＫ	164万
2024年第1四半期	4,500万日元	95m²	２ＬＤＫ	157万
2024年第1四半期	4,100万日元	90m²	２ＬＤＫ	151万
2024年第1四半期	4,000万日元	80m²	１ＤＫ	165万
2023年第4四半期	4,000万日元	85m²	１ＬＤＫ	156万
2023年第4四半期	4,500万日元	95m²	２ＬＤＫ	157万
2023年第4四半期	4,600万日元	105m²	３ＬＤＫ	145万
2023年第3四半期	5,200万日元	95m²	２ＬＤＫ	181万
2023年第2四半期	4,400万日元	100m²	３ＬＤＫ	145万
2023年第2四半期	2,800万日元	65m²	１ＬＤＫ	142万
2023年第2四半期	3,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	165万
2023年第1四半期	5,000万日元	95m²	３ＬＤＫ	174万
2022年第4四半期	4,200万日元	105m²	３ＬＤＫ	132万
2022年第4四半期	5,300万日元	95m²	３ＬＤＫ	184万
2022年第3四半期	5,700万日元	105m²	３ＬＤＫ	179万
2022年第2四半期	5,700万日元	110m²	３ＬＤＫ	171万
2022年第1四半期	5,200万日元	100m²	２ＬＤＫ	172万
2022年第1四半期	5,500万日元	105m²	２ＬＤＫ	173万
2022年第1四半期	3,800万日元	95m²	３ＬＤＫ	132万
2022年第1四半期	3,200万日元	80m²	１ＬＤＫ	132万
2022年第1四半期	4,900万日元	105m²	３ＬＤＫ	154万
2021年第4四半期	5,500万日元	90m²	２ＬＤＫ	202万
2021年第3四半期	4,800万日元	100m²	３ＬＤＫ	159万
2020年第2四半期	4,500万日元	85m²	２ＬＤＫ	175万
2020年第2四半期	3,400万日元	105m²	-	107万
2020年第1四半期	6,500万日元	145m²	１ＬＤＫ	148万
2018年第4四半期	5,200万日元	100m²	３ＬＤＫ	172万
2018年第4四半期	4,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	147万
2018年第3四半期	4,300万日元	95m²	３ＬＤＫ	150万
2018年第2四半期	3,000万日元	95m²	-	104万
2018年第1四半期	2,700万日元	85m²	２ＬＤＫ	105万
2018年第1四半期	2,400万日元	65m²	-	122万
2017年第4四半期	3,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	140万
2017年第3四半期	5,600万日元	140m²	３ＬＤＫ	132万
2017年第2四半期	4,100万日元	95m²	３ＬＤＫ	143万
2016年第1四半期	2,300万日元	60m²	１ＬＤＫ	127万
2015年第4四半期	4,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	147万
2014年第3四半期	2,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	109万
2014年第2四半期	3,700万日元	95m²	３ＬＤＫ	129万
2014年第1四半期	4,100万日元	105m²	３ＬＤＫ	129万
2013年第1四半期	8,200万日元	90m²	３ＬＤＫ	301万
2012年第3四半期	2,700万日元	85m²	２ＬＤＫ	105万
2012年第2四半期	1,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	96万
2012年第2四半期	3,500万日元	105m²	３ＬＤＫ	110万
2012年第1四半期	4,000万日元	120m²	２ＬＤＫ	110万
2012年第1四半期	3,000万日元	105m²	２ＬＤＫ	94万
2011年第4四半期	2,900万日元	85m²	-	113万
2011年第4四半期	2,200万日元	95m²	２ＬＤＫ	77万
2011年第1四半期	2,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	110万
2010年第1四半期	3,400万日元	85m²	２ＬＤＫ	132万
2009年第4四半期	2,300万日元	95m²	２ＬＤＫ	80万
2008年第2四半期	4,300万日元	110m²	３ＬＤＫ	129万
2008年第1四半期	5,600万日元	130m²	３ＬＤＫ	142万
2008年第1四半期	4,000万日元	85m²	２ＬＤＫ	156万
2007年第3四半期	3,800万日元	95m²	２ＬＤＫ	132万
2007年第3四半期	3,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	140万
2007年第3四半期	2,400万日元	60m²	１ＬＤＫ	132万
2007年第3四半期	4,400万日元	100m²	３ＬＤＫ	145万
2007年第1四半期	3,900万日元	90m²	３ＬＤＫ	143万
2007年第1四半期	5,200万日元	120m²	３ＬＤＫ	143万
2006年第4四半期	4,200万日元	100m²	３ＬＤＫ	139万
2006年第3四半期	3,500万日元	80m²	１ＤＫ	145万
2006年第2四半期	5,300万日元	125m²	３ＬＤＫ	140万
2006年第2四半期	3,200万日元	85m²	２ＬＤＫ	124万
2005年第4四半期	3,500万日元	95m²	２ＬＤＫ	122万
2005年第4四半期	2,400万日元	75m²	１ＬＤＫ	106万