阿波座 RISE TOWERS FLAG46 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 29 件，出租房源 0 件。

阿波座 RISE TOWERS FLAG46 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,450 万日元～17,900 万日元（平均 9,494 万日元），单价为 94 万日元/㎡～210 万日元/㎡（平均单价 130 万日元/㎡）。

到车站需要多久？

到大阪Metro中央线・千日前线“阿波座”站步行2分钟。可使用2条线路，可在短时间内前往本町・难波・梅田方向。

公共设施有哪些？

1层有图书区・大堂休息厅・礼宾服务，3层有客房（日式房・西式房）・Kitchen Stadium・儿童房，25层有空中休息厅“VISTA”。

停车场和自行车停车位够用吗？

停车场342台（月费17,000〜25,000日元）、摩托车12台・迷你摩托车113台（800〜1,800日元）、自行车1,136台（50〜300日元），相对于565户确保了充足规模。空位情况请向管理组合确认。

别名“OMP塔楼”是什么？

是阿波座Rise Towers Flag 46的通称。同一个阿波座Rise Towers中还有20层的“Mark 20”，与其为不同楼栋。

プレミアム不動産

阿波座 RISE TOWERS FLAG46

阿波座ライズタワーズフラッグ46

长谷工集团施工的2016年竣工的地上46层建筑，总共565个单位的高层公寓。

地上46层建 / 总户数565户 / 2016年建

🚉 Osaka Metro中央线阿波座步行2分 / Osaka Metro千日前线阿波座步行2分

买卖 6,450万日元〜17,900万日元

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阿波座 RISE TOWERS FLAG46 物件照片

阿波座 RISE TOWERS FLAG46 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市西区江之子岛２街区1-37 [地图]
交通: Osaka Metro中央线阿波座步行2分
Osaka Metro千日前线阿波座步行2分
建築年月: 2016年3月
构造: 钢筋混凝土 / 地上46层建 / 地下1层
总户数: 565户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 17,000～25,000日元

阿波座 RISE TOWERS FLAG46

阿波座拉伊兹塔楼旗帜46（OMP塔）是位于大阪市西区江之子岛2丁目的一座地上46层、地下1层、总计565户的免震塔楼公寓。2016年3月竣工，施工由长谷工株式会社负责。距离大阪地铁中央线、千日前线“阿波座”站步行2分钟，条件优越，是大阪市西区也属最大级规模的分售塔楼。

从可使用2条线路的阿波座站出发，可在短时间内前往本町、难波、梅田方向，兼顾都心交通与日常便利，地理位置优越。江之子岛是近年来持续推进再整备的区域，步行范围内也可到达靱公园方向。生活设施集中在步行范围内，因此不拥有汽车的生活方式也能够成立。

共用设施由1层的图书室、门厅休息室、礼宾服务，3层的客房（和室、洋室）、厨房竞技场、儿童房，以及25层的空中休息室“VISTA”构成。停车场342台、自行车1,136台，附属设施规模也很大，并采用免震结构和全电化。

共用设施
1层：图书馆・大堂休息室・礼宾服务
3层：客房（和室・洋室）・厨房竞技场・儿童房
25层：空中休息室

停车场
342台：月/17,000〜25,000日元

摩托车停放处
摩托车12台
迷你摩托车113台
月/800日元〜1,800日元

自行车停放处
1,136台：月/50〜300日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。

共用设施

礼宾服务
客房
儿童房
免震结构
派对室
宠物设施
空中休息室

自动门锁
全电
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 17,000～25,000日元
普通车: 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中型: 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
高顶: 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车: 800日元/月
摩托车: 1,800日元/月

自行车

滑轨車位: 50日元/月
平面: 300日元/月

该物件的优缺点

优点: 采用了提高地震时安全性的减震结构，以及备有饮用水、应急食品、急救用具等在紧急情况下有用的防灾仓库。

缺点: 阪神高速16号大阪港线和中央大通位于南侧，有噪音问题值得关注。

阿波座 RISE TOWERS FLAG46价格与租金行情

买卖行情	6,450万日元〜 17,900万日元平均价格 9,494万日元 / 在售 29件查看在售房源29件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价138万日元/㎡2026

阿波座 RISE TOWERS FLAG46 周边设施与环境

绿地 🌳 江戸堀公園 374m

餐饮 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 674m

便利店 🏪 ローソンストア100 310m

便利店 🏪 全家 326m

百元店 💯 セリア 409m

医院 🩺 日本生命病院 72m

医院 🩺 日生病院総合健診クリニック 303m

医院 🩺 梨花会山梨病院 309m

医院 🩺 大阪掖済会病院 558m

医院 🩺 日新会病院 683m

医院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 772m

托育设施 🧸 大阪市立梅本保育所 398m

托育设施 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 421m

托育设施 🧸 メリーガーデン保育園 448m

托育设施 🧸 川口聖マリア幼稚園 483m

托育设施 🧸 ロータスナーサリー靱公園 651m

托育设施 🧸 大阪市立野田保育所 739m

公共机构 🏛️ 西区役所 628m

邮局 📮 大阪西郵便局 155m

邮局 📮 大阪本田郵便局 491m

邮局 📮 中之島センタービル内郵便局 607m

阿波座 RISE TOWERS FLAG46 学区

小学学区	明治小学校
初中学区	花乃井中学校

阿波座 RISE TOWERS FLAG46 的常见问题

Q1.阿波座 RISE TOWERS FLAG46 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 29 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro中央线阿波座步行2分 / Osaka Metro千日前线阿波座步行2分
Q3.阿波座 RISE TOWERS FLAG46 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,450 万日元～17,900 万日元（平均 9,494 万日元），单价为 94 万日元/㎡～210 万日元/㎡（平均单价 130 万日元/㎡）。
Q4.到车站需要多久？: A4.到大阪Metro中央线・千日前线“阿波座”站步行2分钟。可使用2条线路，可在短时间内前往本町・难波・梅田方向。
Q5.公共设施有哪些？: A5.1层有图书区・大堂休息厅・礼宾服务，3层有客房（日式房・西式房）・Kitchen Stadium・儿童房，25层有空中休息厅“VISTA”。
Q6.停车场和自行车停车位够用吗？: A6.停车场342台（月费17,000〜25,000日元）、摩托车12台・迷你摩托车113台（800〜1,800日元）、自行车1,136台（50〜300日元），相对于565户确保了充足规模。空位情况请向管理组合确认。
Q7.别名“OMP塔楼”是什么？: A7.是阿波座Rise Towers Flag 46的通称。同一个阿波座Rise Towers中还有20层的“Mark 20”，与其为不同楼栋。