ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 1 件。

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,180 万日元～19,000 万日元（平均 10,006 万日元），单价为 120 万日元/㎡～168 万日元/㎡（平均单价 134 万日元/㎡）。

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 226,000 日元～226,000 日元（平均 226,000 日元），单价为 3,750 日元/㎡～3,750 日元/㎡（平均单价 3,750 日元/㎡）。

到梅田需要多久？

阪急“大阪梅田”站总站在步行范围内。最近的是大阪Metro谷町线“天神桥筋六丁目”站步行4分钟、“中崎町”站步行5分钟，如果利用地铁，可以用更短时间到达梅田。

公共设施有哪些？

1层有礼宾服务和大堂休息厅，25层有观景休息厅和客房。入口深处还设有饰有Dolphin Wall的度假风休息厅。

购物环境怎么样？

大阪站・梅田站周边的商业设施在步行范围内，日常购物也可以使用天神桥筋商店街。由于有很长的拱廊，雨天也便于步行，这是其优点。

停车场费用大概是多少？

普通车月费20,000日元，中顶车25,000日元，高顶车28,000日元。摩托车约1,000〜1,500日元，自行车约200〜300日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE

アデニウムタワー梅田イーストスクエア

奥村组施工的阿迪尼乌姆塔梅田东广场是一个地上30层的大型塔楼公寓。

地上30层建 / 总户数179户 / 2011年建

🚉 Osaka Metro谷町线天神桥筋六丁目步行4分 / Osaka Metro谷町线中崎町步行5分

买卖 6,180万日元〜19,000万日元 / 租赁 226,000日元〜226,000日元

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ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 物件照片

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区本庄东１街区23-2 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线天神桥筋六丁目步行4分
Osaka Metro谷町线中崎町步行5分
建築年月: 2011年7月
构造: 钢筋混凝土 / 地上30层建
总户数: 179户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 20,000～28,000日元

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE

阿德尼姆塔梅田东广场是位于大阪市北区本庄东1丁目的地上30层、总179户的免震塔式住宅。2011年7月竣工，施工方为奥村组。以“塔楼×度假”为概念，从基座部一直延伸至塔顶的整齐竖梃，打造出作为梅田东区域地标而格外醒目的外观。

从大阪地铁谷町线“天神桥筋六丁目”站步行4分钟，到“中崎町”站步行5分钟。作为关西私铁大动脉的阪急“大阪梅田”站终点站也在步行范围内，随着大阪站周边再开发的推进，商业便利性逐年提升。再稍微走远一些，因长廊式拱廊而闻名的天神桥筋商店街也纳入日常购物范围。

入口大厅为约5.8m层高的双层挑空设计，通过屏风窗引入充足自然光。深处设置了配有表现波浪动感的海豚墙的度假休息室和礼宾台，25层则准备了以木纹饰面和玻璃墙营造度假氛围的观景休息室与客房。

共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
25层：观景休息室・客房

停车场
普通车（月/20,000日元）
中顶车（月/25,000日元）
高顶车（月/28,000日元）

摩托车停放处
月/1,000日元〜1,500日元

自行车停放处
月/200日元〜300日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

礼宾服务
客房
免震结构
派对室

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 20,000～28,000日元
普通车: 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 1,500日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月
平面: 300日元/月

该物件的优缺点

优点: 南面即使在低层也有充足的阳光和良好的景观。

缺点: 西侧毗邻梅田东城市塔（地上44层），互相无法享受景观。

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE价格与租金行情

买卖行情	6,180万日元〜 19,000万日元平均价格 10,006万日元 / 在售 6件查看在售房源6件
租赁行情	226,000日元〜 226,000日元平均租金 226,000日元 / 在租 1件查看在租房源1件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价74万日元/㎡2026

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 周边设施与环境

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 492m

托育设施 🧸 中崎町かいせい保育園 373m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育園 620m

托育设施 🧸 さつき乳児センター 770m

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 学区

小学学区	豊崎小学校

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的常见问题

Q1.ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 6 件，出租房源 1 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro谷町线天神桥筋六丁目步行4分 / Osaka Metro谷町线中崎町步行5分
Q3.ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,180 万日元～19,000 万日元（平均 10,006 万日元），单价为 120 万日元/㎡～168 万日元/㎡（平均单价 134 万日元/㎡）。
Q4.ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的当前租金区间是多少？: A4.目前出租住户租金为 226,000 日元～226,000 日元（平均 226,000 日元），单价为 3,750 日元/㎡～3,750 日元/㎡（平均单价 3,750 日元/㎡）。
Q5.到梅田需要多久？: A5.阪急“大阪梅田”站总站在步行范围内。最近的是大阪Metro谷町线“天神桥筋六丁目”站步行4分钟、“中崎町”站步行5分钟，如果利用地铁，可以用更短时间到达梅田。
Q6.公共设施有哪些？: A6.1层有礼宾服务和大堂休息厅，25层有观景休息厅和客房。入口深处还设有饰有Dolphin Wall的度假风休息厅。
Q7.购物环境怎么样？: A7.大阪站・梅田站周边的商业设施在步行范围内，日常购物也可以使用天神桥筋商店街。由于有很长的拱廊，雨天也便于步行，这是其优点。
Q8.停车场费用大概是多少？: A8.普通车月费20,000日元，中顶车25,000日元，高顶车28,000日元。摩托车约1,000〜1,500日元，自行车约200〜300日元。空位情况请向管理组合确认。