LAUREL TOWER 难波目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。

去车站可以不被雨淋到吗？

与JR“难波”站地下直连，可从地下1层入口不被雨淋地前往。

公共设施有哪些？

1层有礼宾服务和大堂休息区，2层有派对室、客房、社区室、工坊室、健身房。

防灾体制是怎样的？

1层沙龙南侧设有防灾中心，实行24小时有人监控。

周边环境怎么样？

除了24小时营业的超市和便利店外，“OCAT”“难波公园”“高岛屋”“戎桥筋商店街”等多样商业设施也十分齐全。“湊町River Place”、赏樱名所“浪速公园”、屋顶庭园“Parks Garden”也在步行范围内。

停车场费用大概是多少？

塔式停车场月费为25,000日元〜29,000日元。摩托车为1,000日元，自行车停放处免费。

LAUREL TOWER 难波

ローレルタワー難波

价格 12,300万日元

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 93.98㎡ / 24层

所在地大阪市浪速区湊町１街区2-17 / 交通关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行3分 / 建築年月 2005年9月

预约看房（免费）咨询

LAUREL TOWER 难波（大阪市浪速区湊町１街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房（洋7.8　洋5.7　和6.0　LDK18.0）

面积: 93.98㎡ / 24层 / 地上39层建 / 朝向: 西南。
管理费: 13,910日元 / 修缮基金: 15,790日元。
最近车站: 关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行3分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 派对室 / 宠物设施。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 独立厨房 / IH炉灶 / 角房 / 浴缸加热功能。
特点：暂无信息。
建筑概要: 鹿島建設施工于2006年竣工，总共39层，共389套房的高层公寓。

物件照片・户型图

房源信息

LAUREL TOWER 难波的概要

所在地: 大阪市浪速区湊町１街区2-17 [地图]
交通: 关西本线 JR难波步行1分
Osaka Metro四桥线难波步行3分
建築年月: 2005年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上39层建 / 地下1层
总户数: 389户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元

该房源概要

价格: 12,300万日元
降价: 2,300万日元降价（原价 14,600万日元）／2026年8月17日修改
所在楼层: 24层
户型: 3客厅餐厅加厨房（洋7.8　洋5.7　和6.0　LDK18.0）
专有面积: 93.98㎡
朝向: 西南
管理费: 13,910日元（每月费用合计30,750日元）
修缮基金: 15,790日元
其他月费: 1,050日元
交易方式: 中介
現況: 空房
引き渡し: 即时
宠物: 协商

关于该房源

ホームセキュリティ費：月/1,050円

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
健身房
派对室
宠物设施
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
独立厨房
IH炉灶
角房
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 25,000～29,000日元
普通车: 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:1,850mm 重量:2,200kg
高顶: 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月

自行车

滑轨车位: 0日元/月

LAUREL TOWER 难波

Laurel Tower 难波

“Laurel Tower 难波”欢迎有意向在本物业（购买/租赁）居住的客户，以及现有业主（房东）考虑出售或根据租金条件进行房屋租赁管理等选择的客户，请随时咨询专注于大阪市中古高级塔楼公寓的房地产机构。

拥有市中心最令人羡慕的交通便利。
通过地下一楼的入口，可直达“难波”站，避免雨淋。

直连JR“难波”站并连接地下的塔楼公寓”Laurel Tower 难波”。
入口旁边配有水池和绿植，营造一片令人感到滋润的环境。在主要大堂设有可享受礼宾服务的生活服务柜台。
提供多样化的居住支持服务。设有派对室、客房、社交厅等公共设施。
一楼南侧设有防灾中心，24小时有人监控。

24小时营业的超市和便利店，以及”OCAT”、”难波公园”、”高岛屋”、”戎桥商店街”等多样化的购物设施齐全。
时尚咖啡馆林立，还有举办各种活动的”湊町リバープレイス”，可享受漫步等乐趣。
此外，还有赏樱胜地”浪速公园”和屋顶花园”パークスガーデン”等欣赏花草绿地的景点、以及电影等娱乐场所步行即可到达，丰富假日生活。

◆共用设施◆
1楼：礼宾服务·大厅休息厅
2楼：派对室·客房·社交厅·工作室·健身房

◆停车场◆
塔楼停车场（月租/25,000日元至29,000日元）
普通车、中高顶车、高顶车

◆摩托车停车场◆
月租/1,000日元

◆自行车停车处◆
月租/0日元

※请向管理协会查询最新空位情况以及实际停车情况。

LAUREL TOWER 难波的优缺点

优点: 从地下1楼入口直通到JR难波站（OCAT）。

缺点: 西侧有OCAT和阪神高速湊町出口，层高较低的房间可以欣赏良好的景观。

LAUREL TOWER 难波的常见问题

Q1.LAUREL TOWER 难波目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行3分
Q3.去车站可以不被雨淋到吗？: A3.与JR“难波”站地下直连，可从地下1层入口不被雨淋地前往。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1层有礼宾服务和大堂休息区，2层有派对室、客房、社区室、工坊室、健身房。
Q5.防灾体制是怎样的？: A5.1层沙龙南侧设有防灾中心，实行24小时有人监控。
Q6.周边环境怎么样？: A6.除了24小时营业的超市和便利店外，“OCAT”“难波公园”“高岛屋”“戎桥筋商店街”等多样商业设施也十分齐全。“湊町River Place”、赏樱名所“浪速公园”、屋顶庭园“Parks Garden”也在步行范围内。
Q7.停车场费用大概是多少？: A7.塔式停车场月费为25,000日元〜29,000日元。摩托车为1,000日元，自行车停放处免费。