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PIAZZA TOWER 上本町 物件照片
PIAZZA TOWER 上本町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区上本町５街区6-4 [地图]
- 交通
- 近铁大阪线 大阪上本町 步行2分
Osaka Metro谷町线 谷町九丁目 步行5分 - 建築年月
- 2015年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上24层建 / 地下1层
- 总户数
- 127户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 25,000～30,000日元
PIAZZA TOWER 上本町
PIAZZA TOWER 上本町是位于大阪市天王寺区上本町5丁目的制震塔楼公寓，地上24层、地下1层，共127户。2015年8月竣工，施工方为森本组。从高层可眺望雄伟展开的都市中心全景，尽享开阔舒展的空间感与塔楼独有的尊贵感。
步行2分钟可达近铁大阪线“大阪上本町”站，步行3〜5分钟可达大阪地铁谷町线・千日前线“谷町九丁目”站。最近车站周边汇集了支撑日常生活的商业设施，以及超市和医院，是配套完善的地段。
共有设施为1层：的宠物洗脚区，停车场为1台室内平面车位和78台室内机械式车位的塔式停车系统，自行车停放处为244台。通过精简共有设施，在控制管理成本的同时，专注于车站近距离与景观这一本质价值的一栋建筑。
共用设施
1层：宠物洗脚处
停车场
塔式停车场［室内平面：1台・室内机械式：78台］
普通车：25,000日元/月
高顶车：35,000日元/月
摩托车停放处
摩托车（3台）2,000日元/月
迷你摩托车（27台）1,000日元/月
自行车停放处
244台（平面23台・滑动式158台・倾斜式7台・垂直升降式56台）
200日元〜400日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
1层：宠物洗脚处
停车场
塔式停车场［室内平面：1台・室内机械式：78台］
普通车：25,000日元/月
高顶车：35,000日元/月
摩托车停放处
摩托车（3台）2,000日元/月
迷你摩托车（27台）1,000日元/月
自行车停放处
244台（平面23台・滑动式158台・倾斜式7台・垂直升降式56台）
200日元〜400日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 宠物设施
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 25,000～30,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
- 平面
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 没有共用设施，采用简约设计。
- 缺点
- 因为总户数较少，根据长期修缮计划的内容，未来维修资金的增长率可能会高于通常水平。
PIAZZA TOWER 上本町价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价93万日元/㎡2026
PIAZZA TOWER 上本町 周边设施与环境
绿地
🌳 真田山公園
744m
餐饮
🍽️ 幽玄
247m
餐饮
🍽️ 鮨 原正
535m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
523m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
616m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
715m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
788m
公园
🌲 東高津公園
237m
公园
🌲 東平南公園
270m
公园
🌲 東平北公園
331m
公园
🌲 石ヶ辻公園
417m
公园
🌲 小橋公園
461m
公园
🌲 上汐北公園
471m
公园
🌲 上七公園
529m
公园
🌲 空清町公園
565m
公园
🌲 高津公園
655m
公园
🌲 上汐町公園
657m
公园
🌲 生玉公園
708m
公园
🌲 清水谷公園
793m
公园
🌲 空堀桃谷公園
800m
超市
🛒 食品専門館Harves
271m
超市
🛒 KOHYO
332m
超市
🛒 阪急OASIS
340m
超市
🛒 キャロット
478m
超市
🛒 阪急OASIS
579m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
133m
药妆店
💊 オハナ薬局
221m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
280m
药妆店
💊 ファーマシー薬局
291m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
309m
药妆店
💊 杉药局
343m
药妆店
💊 ドラッグセガミ
412m
药妆店
💊 田中薬局
463m
药妆店
💊 たんぽぽ薬局
524m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局 あい
530m
药妆店
💊 ほのぼの薬局
554m
药妆店
💊 カナリヤ薬局
555m
药妆店
💊 阪神調剤薬局
637m
药妆店
💊 杉药局
748m
便利店
🏪 罗森
22m
便利店
🏪 罗森
125m
便利店
🏪 罗森
139m
便利店
🏪 全家
159m
便利店
🏪 全家
185m
便利店
🏪 全家
193m
百元店
💯 ダイソー
123m
百元店
💯 セリア
283m
百元店
💯 キャンドゥ
285m
医院
🩺 Takada Nose Clinic
60m
医院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
292m
医院
🩺 ヤマトペインクリニック
458m
医院
🩺 大阪赤十字病院
478m
医院
🩺 聖バルナバ病院
528m
医院
🩺 歓喜会辻外科病院
560m
医院
🩺 大阪赤十字病院別館
567m
医院
🩺 早石病院
633m
医院
🩺 森脇脳外科
785m
托育设施
🧸 TOT KIDS
287m
托育设施
🧸 マム保育園
336m
托育设施
🧸 東平幼稚園
345m
托育设施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
443m
托育设施
🧸 味原幼稚園
589m
托育设施
🧸 大阪市立五条幼稚園
641m
托育设施
🧸 大阪市立味原保育所
641m
托育设施
🧸 真田山幼稚園
661m
托育设施
🧸 あゆみ保育園
697m
托育设施
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
787m
邮局
📮 大阪上本町六郵便局
157m
邮局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
256m
邮局
📮 天王寺上汐郵便局
376m
邮局
📮 天王寺小橋郵便局
451m
邮局
📮 大阪谷町郵便局
614m
邮局
📮 天王寺清水谷郵便局
657m
邮局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
742m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
247m
银行
🏦 りそな銀行
293m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
483m
银行
🏦 三井住友銀行
506m
PIAZZA TOWER 上本町 学区
| 小学学区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 高津中学校 |
PIAZZA TOWER 上本町 的常见问题
PIAZZA TOWER 上本町的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示上本町地区・2015年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价318万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 318万 |
| 2023年第3四半期 | 5,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2023年第2四半期 | 5,000万日元 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 275万 |
| 2022年第3四半期 | 6,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 278万 |
| 2022年第2四半期 | 6,100万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 252万 |
| 2022年第1四半期 | 6,100万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252万 |
| 2022年第1四半期 | 6,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万 |
| 2021年第4四半期 | 5,800万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 256万 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2021年第2四半期 | 5,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219万 |
| 2021年第2四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万 |
| 2018年第4四半期 | 9,500万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 314万 |
| 2018年第2四半期 | 6,800万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 321万 |
| 2016年第2四半期 | 6,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 248万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
PIAZZA TOWER 上本町的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
PIAZZA TOWER 上本町的出售估价・收购估价（免费）
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别称
PIAZZA TOWER 上本町 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。