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ROYAL 谷町 TOWER 物件照片
ROYAL 谷町 TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町５街区4-1 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 谷町六丁目 步行1分
Osaka Metro谷町线 谷町六丁目 步行1分 - 建築年月
- 2001年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 122户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 5,000～25,000日元
ROYAL 谷町 TOWER
Royal Tanimachi Tower是位于大阪市中央区谷町5丁目的地上20层、总122户的大规模公寓。2001年8月竣工，施工由大成建设负责。它坐落于以大阪城为外郭的上町台地上，周围环绕着至今仍延续着渊源的历史史迹。
入口通道采用厚重感十足的石材铺装，并配以踏石的现代化演绎；夜晚时，从入口大厅透出的灯光照亮街道，呈现出梦幻般的姿态。入口大厅为高天花板的玻璃结构，明亮而舒展，营造出宽敞从容的空间。还设有礼宾台，为舒适生活提供支持。
大阪地铁谷町线、长堀鹤见绿地线“谷町六丁目”站均步行1分钟。前往梅田、心斋桥、天王寺也可无需换乘直达。周边分布着幼儿园、保育所和公园，也适合有年幼孩子的家庭。“空堀商店街”也在步行范围内，可在充满活力的店铺中享受每日购物。
塔式停车场
普通车：25,000日元/月
高顶车（附带分售权）：5,000日元/月
摩托车停放处
700日元/月
自行车停放处
150日元/月〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 5,000～25,000日元
- 普通车
- 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 高顶
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 因为已经过了一定的年限，所以在谷町六丁目车站前这个优越位置的房价低于市场价。
- 缺点
- 面向谷町筋，有噪音问题的地方
ROYAL 谷町 TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,540万日元 〜 7,790万日元 平均价格 7,270万日元 / 在售 3件查看在售房源3件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
ROYAL 谷町 TOWER 周边设施与环境
ROYAL 谷町 TOWER 学区
| 小学学区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
ROYAL 谷町 TOWER 的常见问题
ROYAL 谷町 TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示谷町地区・2001年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第4四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 279万 |
| 2024年第2四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万 |
| 2024年第1四半期 | 4,000万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 203万 |
| 2024年第1四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万 |
| 2024年第1四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 260万 |
| 2023年第4四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 208万 |
| 2023年第3四半期 | 3,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178万 |
| 2023年第2四半期 | 3,100万日元 | 55m² | - | 186万 |
| 2023年第2四半期 | 8,000万日元 | 135m² | ２ＬＤＫ | 196万 |
| 2023年第1四半期 | 2,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 120万 |
| 2022年第2四半期 | 3,600万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万 |
| 2021年第3四半期 | 4,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 234万 |
| 2021年第2四半期 | 3,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2020年第4四半期 | 3,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 175万 |
| 2020年第1四半期 | 4,800万日元 | 80m² | ４ＬＤＫ | 198万 |
| 2020年第1四半期 | 3,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156万 |
| 2020年第1四半期 | 4,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 227万 |
| 2019年第1四半期 | 2,900万日元 | 70m² | - | 137万 |
| 2018年第4四半期 | 2,900万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万 |
| 2018年第4四半期 | 2,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118万 |
| 2018年第1四半期 | 3,600万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 170万 |
| 2016年第1四半期 | 3,100万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万 |
| 2015年第3四半期 | 2,500万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138万 |
| 2015年第2四半期 | 3,100万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万 |
| 2015年第1四半期 | 2,900万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万 |
| 2014年第3四半期 | 3,100万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 128万 |
| 2014年第1四半期 | 2,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 104万 |
| 2014年第1四半期 | 2,300万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 117万 |
| 2013年第4四半期 | 2,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 120万 |
| 2013年第1四半期 | 2,200万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2008年第1四半期 | 3,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 146万 |
| 2007年第2四半期 | 3,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156万 |
| 2007年第1四半期 | 4,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 167万 |
| 2006年第4四半期 | 3,500万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 193万 |
| 2006年第1四半期 | 2,600万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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别称
ROYAL 谷町 TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。