UNIHEIM 与力町公园 物件照片
UNIHEIM 与力町公园 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区与力町1-16 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 南森町 步行7分
JR东西线 大阪天满宫 步行6分 - 建築年月
- 2002年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上21层建 / 地下1层
- 总户数
- 97户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
UNIHEIM 与力町公园
「Uniheim 与力町公园」
「Uniheim 与力町公园」是一座坐落在与力町公园南方区块的全户朝南高层公寓楼。可利用3个车站共4条线路的交通便利设施，使大阪市内成为您的城市。北侧是"与力町公园"，附近有各种商店云集的"天神桥筋商店街"也在步行范围内，构建了一个融合自然环境和便利性的全户朝南21层塔楼公寓。建筑外观采用与周边建筑相融合的大地色调设计，宽敞的绿地种植区域在四季变化中呈现出多样的色彩，为您的生活增添了活力。前台提供日常生活支持服务。
该物业的交通便利，可以直接前往市内主要终点站，临近"与力町公园"、"扇町公园"等公园，以及与之相邻，南北长约2.6公里，是日本最长的直线商店街"天神桥筋商店街"，提供超市、便利店等生活设施。1楼是共用区域。2楼～19楼为1号房型94.05平方米、2号房型70.69平方米、3号房型76.23平方米、4号房型66.12平方米、5号房型83.69平方米，每层共5个单位；20楼为1号房型102.12平方米、2号房型86.40平方米、3号房型85.45平方米、4号房型90.84平方米，每层共4个单位；21楼为1号房型124.90平方米、2号房型123.98平方米、3号房型124.06平方米，每层共3个单位。
◆共用设施◆
1楼：礼宾柜台、大堂休息区
◆停车场◆
月/19,000日元〜25,000日元
◆摩托车停放处◆
月/1,000日元
◆自行车停放处◆
月/100日元
※请向管理协会查询最新空位信息，并确保实际停车情况。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 19,000～25,000日元
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 总住户数量较少（2楼～19楼每层5户，20楼每层4户，21楼每层3户），设计出宽敞的使用面积。
- 缺点
- 总住户数少的话，长期修缮计划的内容也会有所不同，未来维修储备基金可能会比通常趋高。
UNIHEIM 与力町公园价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
UNIHEIM 与力町公园 周边设施与环境
UNIHEIM 与力町公园 学区
| 小学学区 | 堀川小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 北稜中学校 |
UNIHEIM 与力町公园 的常见问题
UNIHEIM 与力町公园的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示与力町地区・2002年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,000万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 311万 |
| 2025年第3四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万 |
| 2025年第3四半期 | 5,300万日元 | 65m² | - | 270万 |
| 2025年第2四半期 | 6,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 278万 |
| 2025年第2四半期 | 6,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 273万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万 |
| 2024年第2四半期 | 8,000万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 278万 |
| 2022年第4四半期 | 7,100万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 261万 |
| 2022年第2四半期 | 3,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 215万 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万 |
| 2021年第4四半期 | 3,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2021年第1四半期 | 6,600万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 230万 |
| 2021年第1四半期 | 6,600万日元 | 90m² | ４ＬＤＫ | 242万 |
| 2020年第1四半期 | 4,300万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 219万 |
| 2018年第2四半期 | 7,300万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2018年第1四半期 | 4,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229万 |
| 2017年第3四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万 |
| 2017年第1四半期 | 5,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 215万 |
| 2017年第1四半期 | 5,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 207万 |
| 2015年第2四半期 | 5,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2014年第3四半期 | 4,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 190万 |
| 2014年第3四半期 | 3,400万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 173万 |
| 2013年第4四半期 | 3,900万日元 | 90m² | ４ＬＤＫ | 143万 |
| 2013年第1四半期 | 2,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 137万 |
| 2012年第4四半期 | 2,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 149万 |
| 2012年第2四半期 | 4,600万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 179万 |
| 2012年第1四半期 | 2,900万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 160万 |
| 2012年第1四半期 | 3,100万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万 |
| 2011年第4四半期 | 2,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 149万 |
| 2011年第1四半期 | 2,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 147万 |
| 2010年第3四半期 | 3,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165万 |
| 2010年第1四半期 | 3,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165万 |
| 2008年第1四半期 | 3,000万日元 | 80m² | ４ＬＤＫ | 124万 |
| 2007年第1四半期 | 3,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万 |
| 2007年第1四半期 | 3,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万 |
| 2006年第3四半期 | 2,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
UNIHEIM 与力町公园的咨询
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别称・旧名称・暂定名称等
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