あべのグラントゥール（大阪市 阿倍野区阿倍野筋１丁目）にある3LDK（洋6.7 洋4.7 和4.8 LDK15.3）のお部屋です。
管理費：17,190円、修繕積立金：24,870円。
最寄駅：御堂筋線 天王寺 徒歩3分、谷町線 阿倍野 徒歩5分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、キッズルーム、宅配ボックス、シアタールーム、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、独立型キッチン、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、ウォークインクローゼット。
特徴：該当情報なし。
建物概要：あべの上空133m、40階建て401戸。シアタールームからスタディールームまで揃う、天王寺駅前のスケール。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
あべのグラントゥールの概要
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区阿倍野筋１丁目7-20 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 天王寺 徒歩3分
谷町線 阿倍野 徒歩5分 - 築年月
- 2004年9月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上40階建 / 地下1階
- 総戸数
- 401戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 22,000～29,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 7,500万円
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK（洋6.7 洋4.7 和4.8 LDK15.3）
- 専有面積
- 78.46㎡
- 方位
- 北西
- 管理費
- 17,190円（管理費等月額合計金額42,060円）
- 修繕積立金
- 24,870円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- キッズルーム
- シアタールーム
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 独立型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
あべのグラントゥール
あべのグラントゥールは、大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目に建つ地上40階・地下1階、総401戸の大規模タワーマンションです。2004年9月竣工。阿倍野再開発エリアに隣接し、最高部はあべの上空約133m。重厚感のあるシックなフォルムが、天王寺・阿倍野のスカイラインをつくる一棟です。
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩3分、谷町線「阿倍野」駅まで徒歩5分。あべのハルカス、あべのキューズタウン、近鉄百貨店、Hoop、スーパーマーケットといった商業施設に加え、病院・郵便局・銀行が周辺に揃い、天王寺動物園まで身近にある駅前生活が送れます。再開発事業の進行により、利便性は今後さらに高まる余地があります。
共用は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、2階のオープンテラス・ゲストルーム・スタディールーム・ミーティングルーム・シアタールーム、そして屋上庭園という充実した構成。オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、管理人常駐で防犯面を固めています。
あべのグラントゥールのメリット・デメリット
- メリット
- 天王寺駅徒歩3分、阿倍野駅徒歩5分 / 地上40階・総401戸、最高部約133m / シアタールーム・スタディールーム完備 / ゲストルーム、屋上庭園、キッズルーム / あべのハルカス・キューズタウンが徒歩圏
- デメリット
- 2004年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 401戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 駅前の繁華エリアで、街の静けさを求める方には好みが分かれる
あべのグラントゥールのよくある質問
あべのグラントゥール 近隣施設・環境
あべのグラントゥール 学校区
| 小学校区 | 金塚小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 松虫中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,662住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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あべのグラントゥールのお問い合わせ
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あべのグラントゥール価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,500万円 〜 15,900万円 平均価格 11,700万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
