エルザグレース堀江タワー（大阪市 西区南堀江１丁目）にある2LDK（洋8.0 洋6.1 LDK24.0）のお部屋です。
管理費：21,813円、修繕積立金：28,206円。
最寄駅：四つ橋線 四ツ橋 徒歩8分、関西線 ＪＲ難波 徒歩7分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、パーティールーム、ペット用設備、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：5デバイス免震の38階建て。26階に眺望バス付ゲストルーム、38階に2つのスカイラウンジを持つ南堀江の一棟。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
エルザグレース堀江タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江１丁目26-15 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 四ツ橋 徒歩8分
関西線 ＪＲ難波 徒歩7分 - 築年月
- 2007年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上38階建 / 地下1階
- 総戸数
- 214戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 28,000～38,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 12,800万円
- 所在階
- 33階
- 間取り
- 2LDK（洋8.0 洋6.1 LDK24.0）
- 専有面積
- 94.02㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 21,813円（管理費等月額合計金額50,019円）
- 修繕積立金
- 28,206円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- パーティールーム
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
エルザグレース堀江タワー
エルザグレース堀江タワーは、大阪市西区南堀江1丁目に建つ地上38階・地下1階、総214戸のタワーマンションです。2007年2月竣工、施工は竹中工務店。5つの免震装置をバランスよく組み合わせたスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用した点が、構造面での大きな特徴です。
南堀江地区の南端に立地し、居住エリアと商業ゾーンが自然に融合したリバーサイドです。大阪メトロ千日前線「桜川」駅、御堂筋線「なんば」駅、JR「難波」駅の3駅が利用でき、一流ブランドショップや百貨店、地下街、コンサートホールまでが徒歩圏。ショッピングもお出かけも徒歩で完結する立地です。
エントランスホールは2層吹き抜けの開放的な空間で、ソファを備えたラウンジとコンシェルジュカウンターを配置。2階にAV設備を整えたファミリースタジオとベーカリーカフェ、26階に眺望バス付きゲストルーム「ビュースイート」、38階にタワービューを堪能できる2つのスカイラウンジ「パーティキューブ」「ステラサロン」を用意しています。異常検知後に消防・警察へ通報するトータルセキュリティシステムで24時間管理されています。
エルザグレース堀江タワーのメリット・デメリット
- メリット
- スーパーハイブリッド免震「5デバイス免震」採用 / 26階に眺望バス付ゲストルーム「ビュースイート」 / 38階に2つのスカイラウンジ / 2階にファミリースタジオとベーカリーカフェ / 桜川・なんば・JR難波の3駅が利用可能
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩7〜8分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい
エルザグレース堀江タワーのよくある質問
エルザグレース堀江タワー 近隣施設・環境
エルザグレース堀江タワー 学校区
| 中学校区 | 堀江中学校 |
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ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,708住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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エルザグレース堀江タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,980万円 〜 17,100万円 平均価格 10,168万円 / 売り出し 5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
