キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟（大阪市 港区南市岡３丁目）にある3LDK（洋9.0 洋6.0 洋6.0 LDK17.3）のお部屋です。
管理費：22,900円、修繕積立金：17,080円。
最寄駅：環状線 弁天町 徒歩9分、長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩18分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、ジム、スカイラウンジ、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、対面式キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：屋内プールとスパゾーンを持つ41階建て369戸。1住戸1台の駐車場が無料、共用施設が並外れた一棟。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟の概要
- 所在地
- 大阪市 港区南市岡３丁目6-59 [地図表示]
- 交通
- 環状線 弁天町 徒歩9分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩18分 - 築年月
- 2006年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
- 総戸数
- 369戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 10,000円
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟の外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 7,380万円
- 値下げ
- 100万円値下（変更前 7,480万円）／2026年9月1日改定
- 所在階
- 38階
- 間取り
- 3LDK（洋9.0 洋6.0 洋6.0 LDK17.3）
- 専有面積
- 94.88㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 22,900円（管理費等月額合計金額40,180円）
- 修繕積立金
- 17,080円
- その他月額費
- 200円
- 取引態様
- 仲介
- 駐車場確約
- 確約あり
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- ゲストルーム
- ジム
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟は、大阪市港区南市岡3丁目に建つ地上41階・地下1階、総369戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工。共用施設の充実ぶりが際立つ建物で、大阪市内でもこれだけの設備を備えるタワーは限られます。
JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分。キングスクエアという複合街区の一角を占め、周辺は港区の住宅エリアとして落ち着いた環境が保たれています。駐車場が1住戸1台まで無料という設定は、都心タワーではまず見られない条件です。
共用施設は屋内プール、スパゾーン、フィットネスルーム、スポーツジム、シアタールーム、スカイラウンジ、スタジオルーム、スタディルーム、ゲストルームという構成。さらに入居者向けにキャンピングカーレンタル、ジェットスキーレンタル、白浜リゾートマンションの会員価格利用といったサービスも用意されています（いずれも別途施設使用料金が必要）。
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟のメリット・デメリット
- メリット
- 屋内プールとスパゾーンを完備 / フィットネス・スポーツジム・シアタールーム / スカイラウンジ・スタジオルーム・スタディルーム / 駐車場は1住戸1台まで無料 / キャンピングカー・ジェットスキーのレンタル利用可
- デメリット
- 弁天町駅まで徒歩9分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用施設が多いぶん管理費・修繕積立金の水準は高めになりやすい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟のよくある質問
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟 近隣施設・環境
キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟 学校区
| 小学校区 | 南市岡小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟のお問い合わせ
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キングスクエア ザ・タワーランドレックス C棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,280万円 〜 9,980万円 平均価格 6,102万円 / 売り出し 15件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
