キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は0件ございます。

共用施設にはどんなものがありますか？

屋内プール、スパゾーン、フィットネスルーム、スポーツジム、シアタールーム、スカイラウンジ、スタジオルーム、スタディルーム、ゲストルームがあります。大阪市内のタワーでもトップクラスの充実度です。

駐車場は有料ですか？

1住戸につき1台までは無料です。2台目以降は月額10,000円までの範囲となります。都心タワーではまず見られない条件です。

入居者向けの特典はありますか？

キャンピングカーレンタル、ジェットスキーレンタル、白浜リゾートマンションの会員価格利用が可能です。いずれも別途施設使用料金が必要となります。

規模を教えてください。

地上41階・地下1階建て、総369戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工です。

最寄駅までの距離を教えてください。

JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅も利用できますが、徒歩18分とやや距離があります。

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟

KING SQUARE LANDLEX BUILDING C

価格 6,080万円

間取り 2LDK / 専有 75.56㎡ / 14階

所在地大阪市港区南市岡３丁目6-59 / 交通環状線弁天町徒歩9分 / 長堀鶴見線ドーム前千代崎徒歩18分 / 築年月 2006年8月

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キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟（大阪市港区南市岡３丁目）にある2LDK（洋5.9　洋4.5　LDK18.2）のお部屋です。

専有面積：75.56㎡、14階、地上41階建、方角：北西。
管理費：18,300円、修繕積立金：13,600円。
最寄駅：環状線弁天町徒歩9分、長堀鶴見線ドーム前千代崎徒歩18分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、ゲストルーム、ジム、スカイラウンジ、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、角部屋、L字型キッチン、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：屋内プールとスパゾーンを持つ41階建て369戸。1住戸1台の駐車場が無料、共用施設が並外れた一棟。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の概要

所在地: 大阪市港区南市岡３丁目6-59 [地図表示]
交通: 環状線弁天町徒歩9分
長堀鶴見線ドーム前千代崎徒歩18分
築年月: 2006年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
総戸数: 369戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 6,080万円
所在階: 14階
間取り: 2LDK（洋5.9　洋4.5　LDK18.2）
専有面積: 75.56㎡
方位: 北西
管理費: 18,300円
修繕積立金: 13,600円
その他月額費: 200円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

ゲストルーム
ジム
スカイラウンジ
シアタールーム
角部屋

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ガスコンロ
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: ～10,000円
ハイルーフ: 全長:5,000mm 全幅:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 300円/月

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟は、大阪市港区南市岡3丁目に建つ地上41階・地下1階、総369戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工。共用施設の充実ぶりが際立つ建物で、大阪市内でもこれだけの設備を備えるタワーは限られます。

JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分。キングスクエアという複合街区の一角を占め、周辺は港区の住宅エリアとして落ち着いた環境が保たれています。駐車場が1住戸1台まで無料という設定は、都心タワーではまず見られない条件です。

共用施設は屋内プール、スパゾーン、フィットネスルーム、スポーツジム、シアタールーム、スカイラウンジ、スタジオルーム、スタディルーム、ゲストルームという構成。さらに入居者向けにキャンピングカーレンタル、ジェットスキーレンタル、白浜リゾートマンションの会員価格利用といったサービスも用意されています（いずれも別途施設使用料金が必要）。

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟のメリット・デメリット

メリット: 屋内プールとスパゾーンを完備 / フィットネス・スポーツジム・シアタールーム / スカイラウンジ・スタジオルーム・スタディルーム / 駐車場は1住戸1台まで無料 / キャンピングカー・ジェットスキーのレンタル利用可

デメリット: 弁天町駅まで徒歩9分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用施設が多いぶん管理費・修繕積立金の水準は高めになりやすい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟のよくある質問

Q.キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.環状線弁天町徒歩9分 / 長堀鶴見線ドーム前千代崎徒歩18分
Q.共用施設にはどんなものがありますか？: A.屋内プール、スパゾーン、フィットネスルーム、スポーツジム、シアタールーム、スカイラウンジ、スタジオルーム、スタディルーム、ゲストルームがあります。大阪市内のタワーでもトップクラスの充実度です。
Q.駐車場は有料ですか？: A.1住戸につき1台までは無料です。2台目以降は月額10,000円までの範囲となります。都心タワーではまず見られない条件です。
Q.入居者向けの特典はありますか？: A.キャンピングカーレンタル、ジェットスキーレンタル、白浜リゾートマンションの会員価格利用が可能です。いずれも別途施設使用料金が必要となります。
Q.規模を教えてください。: A.地上41階・地下1階建て、総369戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工です。
Q.最寄駅までの距離を教えてください。: A.JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅も利用できますが、徒歩18分とやや距離があります。

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟近隣施設・環境

スーパー 🛒 スーパーナショナル 693m

スーパー 🛒 ピコ泉尾 752m

ドラッグストア 💊 エンド薬局 387m

ドラッグストア 💊 サエラ薬局 653m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 705m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 709m

ドラッグストア 💊 くりはし薬局 772m

病院 🩺 多根脳神経リハビリテーション病院 696m

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟学校区

小学校区	南市岡小学校
中学校区	市岡中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安170,076円

物件価格

6,080万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額6,080万円

総返済額7,143万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 93%スコア44.5掲載1,613件中 1,504位要検討

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 87%44.9-2.7

資産性上位 88%43.9-0.2

流動性上位 99%31.2+0.0

値上がり期待上位 98%42.5-1.7

※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の詳細情報

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キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟価格・賃料相場

売買相場	4,998万円〜 9,980万円平均価格 6,652万円 / 売り出し 11件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。