キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は15件、賃貸募集中は0件ございます。

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格4,280万円～9,980万円（平均6,102万円）、平米単価63万円/㎡～88万円/㎡（平均単価74万円/㎡）です。

共用施設にはどんなものがありますか？

屋内プール、スパゾーン、フィットネスルーム、スポーツジム、シアタールーム、スカイラウンジ、スタジオルーム、スタディルーム、ゲストルームがあります。大阪市内のタワーでもトップクラスの充実度です。

駐車場は有料ですか？

1住戸につき1台までは無料です。2台目以降は月額10,000円までの範囲となります。都心タワーではまず見られない条件です。

入居者向けの特典はありますか？

キャンピングカーレンタル、ジェットスキーレンタル、白浜リゾートマンションの会員価格利用が可能です。いずれも別途施設使用料金が必要となります。

規模を教えてください。

地上41階・地下1階建て、総369戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工です。

最寄駅までの距離を教えてください。

JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅も利用できますが、徒歩18分とやや距離があります。

プレミアム不動産

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟

KING SQUARE LANDLEX BUILDING C

屋内プールとスパゾーンを持つ41階建て369戸。1住戸1台の駐車場が無料、共用施設が並外れた一棟。

地上41階建 / 総戸数369戸 / 2006年築

🚉 環状線弁天町徒歩9分 / 長堀鶴見線ドーム前千代崎徒歩18分

売買 4,280万円〜9,980万円

17名の方がこの物件を気に入っています

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キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟物件写真

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟概要

基本情報

所在地: 大阪市港区南市岡３丁目6-59 [地図表示]
交通: 環状線弁天町徒歩9分
長堀鶴見線ドーム前千代崎徒歩18分
築年月: 2006年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
総戸数: 369戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 10,000円

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟は、大阪市港区南市岡3丁目に建つ地上41階・地下1階、総369戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工。共用施設の充実ぶりが際立つ建物で、大阪市内でもこれだけの設備を備えるタワーは限られます。

JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分。キングスクエアという複合街区の一角を占め、周辺は港区の住宅エリアとして落ち着いた環境が保たれています。駐車場が1住戸1台まで無料という設定は、都心タワーではまず見られない条件です。

共用施設は屋内プール、スパゾーン、フィットネスルーム、スポーツジム、シアタールーム、スカイラウンジ、スタジオルーム、スタディルーム、ゲストルームという構成。さらに入居者向けにキャンピングカーレンタル、ジェットスキーレンタル、白浜リゾートマンションの会員価格利用といったサービスも用意されています（いずれも別途施設使用料金が必要）。

共用施設
〇屋内プール
〇スパゾーン
〇フィットネスルーム
〇シアタールーム
〇スカイラウンジ
〇スタジオルーム
〇ゲストルーム
〇スポーツジム
〇スタディルーム
※キャンピングカーレンタル・ジェットスキーレンタル・白浜リゾートマンションの会員価格利用
が入居者には利用可能です。（但し別途施設使用料金が必要です）

駐車場
月/0〜10,000円
※1住戸1台無料

バイク置場
月/1,000円

自転車置場
月/200円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

ゲストルーム
ジム
スカイラウンジ
シアタールーム

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: ～10,000円
ハイルーフ: 全長:5,000mm 全幅:2,000mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 屋内プールとスパゾーンを完備 / フィットネス・スポーツジム・シアタールーム / スカイラウンジ・スタジオルーム・スタディルーム / 駐車場は1住戸1台まで無料 / キャンピングカー・ジェットスキーのレンタル利用可

デメリット: 弁天町駅まで徒歩9分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用施設が多いぶん管理費・修繕積立金の水準は高めになりやすい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟価格・賃料相場

売買相場	4,280万円〜 9,980万円平均価格 6,102万円 / 売り出し 15件売出中の住戸一覧を見る15件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価33万円/㎡2026

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟近隣施設・環境

スーパー 🛒 スーパーナショナル 693m

スーパー 🛒 ピコ泉尾 752m

ドラッグストア 💊 エンド薬局 387m

ドラッグストア 💊 サエラ薬局 653m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 705m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 709m

ドラッグストア 💊 くりはし薬局 772m

病院 🩺 多根脳神経リハビリテーション病院 696m

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟学校区

小学校区	南市岡小学校
中学校区	市岡中学校

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟のよくある質問

Q1.キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は15件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.環状線弁天町徒歩9分 / 長堀鶴見線ドーム前千代崎徒歩18分
Q3.キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格4,280万円～9,980万円（平均6,102万円）、平米単価63万円/㎡～88万円/㎡（平均単価74万円/㎡）です。
Q4.共用施設にはどんなものがありますか？: A4.屋内プール、スパゾーン、フィットネスルーム、スポーツジム、シアタールーム、スカイラウンジ、スタジオルーム、スタディルーム、ゲストルームがあります。大阪市内のタワーでもトップクラスの充実度です。
Q5.駐車場は有料ですか？: A5.1住戸につき1台までは無料です。2台目以降は月額10,000円までの範囲となります。都心タワーではまず見られない条件です。
Q6.入居者向けの特典はありますか？: A6.キャンピングカーレンタル、ジェットスキーレンタル、白浜リゾートマンションの会員価格利用が可能です。いずれも別途施設使用料金が必要となります。
Q7.規模を教えてください。: A7.地上41階・地下1階建て、総369戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工です。
Q8.最寄駅までの距離を教えてください。: A8.JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分です。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅も利用できますが、徒歩18分とやや距離があります。

キングスクエアザ・タワーランドレックス C棟の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、南市岡地区・2006年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価173万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	5,200万円	95m²	３ＬＤＫ	181万円
2025年第3四半期	4,500万円	75m²	３ＬＤＫ	198万円
2025年第3四半期	4,300万円	70m²	-	203万円
2025年第3四半期	2,300万円	70m²	３ＬＤＫ	109万円
2024年第4四半期	6,400万円	95m²	３ＬＤＫ	223万円
2024年第3四半期	4,400万円	85m²	３ＬＤＫ	171万円
2024年第3四半期	3,400万円	60m²	２ＬＤＫ	187万円
2024年第2四半期	4,200万円	95m²	２ＬＤＫ	146万円
2024年第2四半期	4,900万円	90m²	２ＬＤＫ	180万円
2024年第2四半期	3,600万円	65m²	２ＬＤＫ	183万円

2024年第1四半期	3,800万円	75m²	３ＬＤＫ	167万円
2023年第4四半期	4,100万円	85m²	４ＬＤＫ	159万円
2023年第4四半期	2,900万円	65m²	２ＬＤＫ	147万円
2023年第4四半期	2,800万円	60m²	２ＬＤＫ	154万円
2023年第3四半期	4,100万円	85m²	-	159万円
2023年第2四半期	3,600万円	70m²	３ＬＤＫ	170万円
2023年第2四半期	3,300万円	75m²	３ＬＤＫ	145万円
2023年第2四半期	4,600万円	80m²	２ＬＤＫ	190万円
2023年第2四半期	3,600万円	75m²	３ＬＤＫ	159万円
2023年第1四半期	3,400万円	80m²	３ＬＤＫ	140万円
2023年第1四半期	4,600万円	70m²	２ＬＤＫ	217万円
2023年第1四半期	4,100万円	80m²	３ＬＤＫ	169万円
2023年第1四半期	3,400万円	75m²	３ＬＤＫ	150万円
2022年第4四半期	3,200万円	65m²	２ＬＤＫ	163万円
2022年第4四半期	3,900万円	80m²	３ＬＤＫ	161万円
2022年第4四半期	4,800万円	90m²	３ＬＤＫ	176万円
2022年第4四半期	5,100万円	85m²	２ＬＤＫ	198万円
2022年第3四半期	3,300万円	75m²	３ＬＤＫ	145万円
2022年第3四半期	4,400万円	75m²	３ＬＤＫ	194万円
2022年第2四半期	2,600万円	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	132万円
2021年第4四半期	4,400万円	85m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	171万円
2021年第4四半期	3,400万円	85m²	３ＬＤＫ	132万円
2021年第4四半期	4,000万円	90m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	147万円
2021年第4四半期	4,400万円	80m²	-	182万円
2021年第3四半期	3,400万円	80m²	３ＬＤＫ	140万円
2021年第3四半期	3,800万円	80m²	３ＬＤＫ	157万円
2021年第3四半期	2,800万円	65m²	２ＬＤＫ	142万円
2021年第3四半期	3,400万円	75m²	３ＬＤＫ	150万円
2021年第1四半期	3,300万円	65m²	３ＬＤＫ	168万円
2021年第1四半期	3,600万円	80m²	３ＬＤＫ	149万円
2020年第4四半期	3,500万円	75m²	３ＬＤＫ	154万円
2020年第4四半期	3,700万円	75m²	３ＬＤＫ	163万円
2020年第4四半期	3,000万円	60m²	２ＬＤＫ	165万円
2020年第3四半期	9,000万円	120m²	３ＬＤＫ	248万円
2020年第2四半期	3,300万円	70m²	３ＬＤＫ	156万円
2019年第4四半期	3,200万円	75m²	３ＬＤＫ	141万円
2019年第2四半期	2,000万円	60m²	-	110万円
2019年第2四半期	2,700万円	70m²	３ＬＤＫ	128万円
2019年第2四半期	2,800万円	70m²	３ＬＤＫ	132万円
2019年第1四半期	2,200万円	60m²	２ＬＤＫ	121万円
2019年第1四半期	2,900万円	70m²	-	137万円
2018年第4四半期	2,400万円	60m²	１ＤＫ	132万円
2018年第4四半期	3,300万円	75m²	３ＬＤＫ	145万円
2018年第2四半期	5,200万円	120m²	４ＬＤＫ	143万円
2017年第3四半期	2,600万円	60m²	２ＬＤＫ	143万円
2017年第2四半期	2,600万円	70m²	３ＬＤＫ	123万円
2017年第1四半期	2,800万円	70m²	２ＬＤＫ	132万円
2016年第2四半期	3,200万円	80m²	２ＬＤＫ	132万円
2016年第2四半期	2,400万円	70m²	-	113万円
2016年第1四半期	2,300万円	60m²	２ＬＤＫ	127万円
2015年第4四半期	2,300万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	127万円
2015年第3四半期	2,900万円	85m²	２ＬＤＫ	113万円
2014年第4四半期	4,000万円	90m²	３ＬＤＫ	147万円
2013年第4四半期	3,300万円	80m²	３ＬＤＫ	136万円
2013年第3四半期	1,700万円	60m²	２ＬＤＫ	94万円
2013年第3四半期	2,700万円	70m²	３ＬＤＫ	128万円
2013年第2四半期	2,800万円	70m²	１ＬＤＫ	132万円
2013年第2四半期	1,800万円	60m²	２ＬＤＫ	99万円
2012年第2四半期	2,400万円	60m²	１ＬＤＫ	132万円
2012年第1四半期	2,400万円	75m²	４ＬＤＫ	106万円
2011年第4四半期	2,900万円	75m²	３ＬＤＫ	128万円
2011年第4四半期	2,300万円	70m²	３ＬＤＫ	109万円
2011年第3四半期	2,600万円	70m²	３ＬＤＫ	123万円
2011年第2四半期	2,700万円	75m²	３ＬＤＫ	119万円
2011年第1四半期	3,100万円	85m²	３ＬＤＫ	121万円
2010年第4四半期	2,700万円	75m²	３ＬＤＫ	119万円
2010年第3四半期	4,800万円	105m²	３ＬＤＫ	151万円
2009年第4四半期	5,100万円	110m²	３ＬＤＫ	153万円
2009年第4四半期	3,500万円	85m²	３ＬＤＫ	136万円
2009年第1四半期	2,600万円	75m²	３ＬＤＫ	115万円
2008年第2四半期	2,600万円	70m²	３ＬＤＫ	123万円