キングマンション堂島川の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。

何駅使えますか？

京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分、JR東西線「新福島」駅徒歩7分のほか、JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅も利用できます。

子育て環境はどうですか？

敷地内に遊歩道と遊具があり、プールや運動場のある下福島公園も近くです。小児科を備えた大阪厚生年金病院、小中学校も近隣にあります。

建物の構成を教えてください。

1階が店舗、3階以上が住居スペースという構成です。地上43階・地下1階建て、総384戸の大規模マンションです。

管理・セキュリティ体制はどうですか？

オートロック、管理人常駐、防犯カメラでセキュリティを確保しています。エントランスではフロントサービスを受けることもできます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

普通車が月額23,000円〜25,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車は100〜200円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

キングマンション堂島川

KING MANSION DOJIMAGAWA

価格 7,390万円

間取り 1LDK / 専有 71.57㎡ / 20階

所在地大阪市福島区玉川１丁目1-36 / 交通中之島線中之島徒歩3分 / ＪＲ東西線新福島徒歩7分 / 築年月 1998年6月

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キングマンション堂島川（大阪市福島区玉川１丁目）にある1LDK（洋5.0　LDK19）のお部屋です。

専有面積：71.57㎡、20階、地上43階建、方角：南西。
管理費：10,680円、修繕積立金：10,700円。
最寄駅：中之島線中之島徒歩3分、ＪＲ東西線新福島徒歩7分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：堂島川のほとりに建つ43階建て384戸。敷地内に遊歩道と遊具、下福島公園も徒歩圏。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

キングマンション堂島川の概要

所在地: 大阪市福島区玉川１丁目1-36 [地図表示]
交通: 中之島線中之島徒歩3分
ＪＲ東西線新福島徒歩7分
築年月: 1998年6月
構造等: 鉄筋コン / 地上43階建 / 地下1階
総戸数: 384戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 7,390万円
所在階: 20階
間取り: 1LDK（洋5.0　LDK19）
専有面積: 71.57㎡
方位: 南西
管理費: 10,680円
修繕積立金: 10,700円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 不可
楽器: 指定なし

設備・特徴

眺望良好
角部屋

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バス・トイレ別
クローゼット
独立型キッチン
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 23,000～25,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 200円/月

キングマンション堂島川

キングマンション堂島川は、大阪市福島区玉川1丁目に建つ地上43階・地下1階、総384戸の大規模タワーマンションです。1998年6月竣工。堂島川沿いに立ち、タイル張りの重厚感あるフォルムと、四季折々の花々や豊かな緑を配した敷地が、潤いのある環境をつくっています。

京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩3分、JR東西線「新福島」駅まで徒歩7分。ほかにJR大阪環状線・阪神本線「福島」駅、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅も利用でき、路線の選択肢が豊富です。プールや運動場のある緑豊かな下福島公園、小児科を備えた大阪厚生年金病院、小中学校が近隣にあり、子育て環境が整っています。

1階は店舗、3階以上が住居スペースという構成で、オートロック、管理人常駐、防犯カメラでセキュリティを確保。落ち着いた雰囲気のエントランスではフロントサービスを受けられます。敷地内には遊歩道や遊具が設置され、居住者の憩いの場として親しまれています。2階には会議室も備えています。

キングマンション堂島川のメリット・デメリット

メリット: 堂島川沿いの立地、地上43階・総384戸 / 京阪「中之島」駅徒歩3分ほか計4駅が利用可能 / 敷地内に遊歩道と遊具、四季の植栽 / プール・運動場のある下福島公園が近接 / 小児科を備えた大阪厚生年金病院と小中学校が近隣

デメリット: 1998年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用は2階会議室が中心で、ラウンジ類は備えていない / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 384戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい

キングマンション堂島川のよくある質問

Q.キングマンション堂島川の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.中之島線中之島徒歩3分 / ＪＲ東西線新福島徒歩7分
Q.何駅使えますか？: A.京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分、JR東西線「新福島」駅徒歩7分のほか、JR大阪環状線・阪神本線「福島」駅、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅も利用できます。
Q.子育て環境はどうですか？: A.敷地内に遊歩道と遊具があり、プールや運動場のある下福島公園も近くです。小児科を備えた大阪厚生年金病院、小中学校も近隣にあります。
Q.建物の構成を教えてください。: A.1階が店舗、3階以上が住居スペースという構成です。地上43階・地下1階建て、総384戸の大規模マンションです。
Q.管理・セキュリティ体制はどうですか？: A.オートロック、管理人常駐、防犯カメラでセキュリティを確保しています。エントランスではフロントサービスを受けることもできます。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.普通車が月額23,000円〜25,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車は100〜200円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。