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クラッシィタワー淀屋橋

オフィス街にそびえ立つ、大林組施工の2015年に竣工した地上35階建て総戸数216戸タワーマンション

❤️11名の方がこの物件を気に入っています

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クラッシィタワー淀屋橋の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区淡路町3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分
築年数
🎂2015年12月
構造等
鉄筋コン/地上35階建
総戸数
216戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

クラッシィタワー淀屋橋

「クラッシィタワー淀屋橋」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


古くから商都・大阪の中心を担ってきた「淀屋橋」。
いつの時代も人々の憧れを集める淀屋橋の駅徒歩4分、御堂筋に一番近い立地に、地上35階建・総戸数216戸の「クラッシィタワー淀屋橋」が誕生。
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩4分、御堂筋にもっとも近いレジデンス「クラッシィタワー淀屋橋」は、街が培ってきた歴史や名建築をリスペクトし、外観から室内にいたるまで、この地にふさわしい上質感を追求しました。
先進的なタワー建築ながら、淀屋橋に溶け込むよう、重厚感のある色味を表現した外壁タイルは、この物件オリジナル。エントランスまわりには四季を感じる植栽を配し、住む方と訪れる方を気品あふれる表情で出迎える大型キャノピーを設置しています。
2層吹き抜けの「オーナーズラウンジ」と、大阪の夜景を目前にする「スカイラウンジ」および「ゲストルーム」が、賑わいの都心と一線を画したくつろぎをもたらすことでしょう。


◆共有施設◆
1階:オーナーズラウンジ
24階:スカイラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
108台(タワーパーキング)月/30,000〜40,000円、保証金3ヶ月
「1・2号機」「3号機」
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
49台(大型5台、ミニバイク44台)
月/1,500〜3,000円


◆自転車置場◆
432台(平置式51台、スライド式302台、二段式79台)
月/100〜400円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~40,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 400円/月

この物件のメリット

  • 淀屋橋(ビジネス街)にて、セカンドハウスや法人社宅に適した立地です

この物件のデメリット

  • オフィス街に囲まれており高層階なら眺望が望めます

クラッシィタワー淀屋橋のよくある質問

Q.クラッシィタワー淀屋橋中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.どの様な間取りがありますか?
.1LDK~3LDK(44.53㎡~138.65㎡)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分です。

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空室・賃貸物件一覧


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10,000円値下済
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15万円10 1LDK 41.85 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 18,000円

月額合計金額 168,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.5)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット

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16.9万円13 1LDK 44.92
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管理費 11,000円

月額合計金額 180,000円

敷金 180,000円

礼金 180,000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK14.2)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 150,000円~215,000(平均家賃178,000)

平米単価 3,424円/㎡~3,762円/㎡(平均単価3,590円/㎡)

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8,280万円15 3LDK 73.66 北西
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管理費 16,900円

修繕積立金 8,800円

月額合計金額 25,700円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.1 洋5.0 LDK16.4)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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8,980万円27 3LDK 77.98
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管理費 17,900円

修繕積立金 13,900円

月額合計金額 31,800円

間取り 3LDK(洋7.0 洋5.0 洋5.0 LDK18.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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11,500万円24 2LDK 83.91 南東
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管理費 19,300円

修繕積立金 15,000円

月額合計金額 34,300円

間取り 2LDK(洋7.5 洋5.2 LDK27.4)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 8,280万円~11,500万円(平均価格9,586万円)

平米単価 112万円/㎡~137万円/㎡(平均単価121万円/㎡)

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