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クラッシィタワー淀屋橋

オフィス街にそびえ立つ、大林組施工の2015年に竣工した地上35階建て総戸数216戸タワーマンション

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目次

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クラッシィタワー淀屋橋の物件写真

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クラッシィタワー淀屋橋の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区淡路町3丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分
築年数
🎂2015年12月
構造等
鉄筋コン/地上35階建
総戸数
216戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

クラッシィタワー淀屋橋

「クラッシィタワー淀屋橋」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


古くから商都・大阪の中心を担ってきた「淀屋橋」。
いつの時代も人々の憧れを集める淀屋橋の駅徒歩4分、御堂筋に一番近い立地に、地上35階建・総戸数216戸の「クラッシィタワー淀屋橋」が誕生。
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩4分、御堂筋にもっとも近いレジデンス「クラッシィタワー淀屋橋」は、街が培ってきた歴史や名建築をリスペクトし、外観から室内にいたるまで、この地にふさわしい上質感を追求しました。
先進的なタワー建築ながら、淀屋橋に溶け込むよう、重厚感のある色味を表現した外壁タイルは、この物件オリジナル。エントランスまわりには四季を感じる植栽を配し、住む方と訪れる方を気品あふれる表情で出迎える大型キャノピーを設置しています。
2層吹き抜けの「オーナーズラウンジ」と、大阪の夜景を目前にする「スカイラウンジ」および「ゲストルーム」が、賑わいの都心と一線を画したくつろぎをもたらすことでしょう。


◆共有施設◆
1階:オーナーズラウンジ
24階:スカイラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
108台(タワーパーキング)月/30,000〜40,000円、保証金3ヶ月
「1・2号機」「3号機」
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
49台(大型5台、ミニバイク44台)
月/1,500〜3,000円


◆自転車置場◆
432台(平置式51台、スライド式302台、二段式79台)
月/100〜400円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~40,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 400円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 淀屋橋(ビジネス街)にて、セカンドハウスや法人社宅に適した立地です

デメリット

  • オフィス街に囲まれており高層階なら眺望が望めます

クラッシィタワー淀屋橋のよくある質問

Q.クラッシィタワー淀屋橋中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は5件ございます。
Q.クラッシィタワー淀屋橋の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,780万円~12,000万円(平均9,870万円)、平米単価138万円/㎡~155万円/㎡(平均単価145万円/㎡)です。
Q.クラッシィタワー淀屋橋の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料190,000円~390,000(平均281,000)、平米単価3,969円/㎡~5,003円/㎡(平均単価4,245円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.1LDK~3LDK(44.53㎡~138.65㎡)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分です。

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39万円23 3LDK 77.96 南西
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月額合計金額 390,000円

敷金 1ヶ月

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間取り 3LDK(洋6.5 洋4.8 洋4.5 LDK19.1)

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/角部屋

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19万円4 1LDK 47.87
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間取り 1LDK(洋5.4 LDK13.4)

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25万円23 2LDK 61.96
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管理費 20,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

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間取り 2LDK(洋6.2 洋5.0 LDK15.3)

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普通借家 

設備 眺望良好/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス

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22.5万円14 2LDK 55.26
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管理費 0円

月額合計金額 225,000円

敷金 1ヶ月

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間取り 2LDK(洋5.0 洋4.5 LDK14.2)

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設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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35万円32 2LDK 84.34 北東
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管理費 19,400円

月額合計金額 369,400円

敷金 370000円

礼金 740000円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK25.7)

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 190,000円~390,000(平均家賃281,000)

平米単価 3,969円/㎡~5,003円/㎡(平均単価4,245円/㎡)

クラッシィタワー淀屋橋の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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9,900万円31 2LDK 63.96
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管理費 14,700円

修繕積立金 11,400円

月額合計金額 26,100円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK15.2)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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11,800万円21 3LDK 81.27
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管理費 18,700円

修繕積立金 14,500円

月額合計金額 33,200円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK21.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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12,000万円32 2LDK 84.34 北東
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管理費 19,400円

修繕積立金 15,000円

月額合計金額 34,400円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK25.7)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考売買相場価格

価格 5,780万円~12,000万円(平均価格9,870万円)

平米単価 138万円/㎡~155万円/㎡(平均単価145万円/㎡)

クラッシィタワー淀屋橋の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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