クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)（大阪市 港区弁天１丁目）にある2LDK（洋7.7 洋5.7 LDK27.9）のお部屋です。
管理費：17,060円、修繕積立金：28,430円。
最寄駅：駅直結、環状線 弁天町 徒歩3分、中央線 弁天町 徒歩1分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、制震構造。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：アニエス・ベーが共用部を監修した地上54階。2LDKでも80〜120㎡、共用ルーム10種を持つ弁天町のタワー。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)の概要
- 所在地
- 大阪市 港区弁天１丁目3-13 [地図表示]
- 交通
- 環状線 弁天町 徒歩3分
中央線 弁天町 徒歩1分 - 築年月
- 2006年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上54階建 / 地下2階
- 総戸数
- 456戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 16,000～21,000円
クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)の外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 8,980万円
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK（洋7.7 洋5.7 LDK27.9）
- 専有面積
- 94.78㎡
- 方位
- 南東
- 管理費
- 17,060円（管理費等月額合計金額45,490円）
- 修繕積立金
- 28,430円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)
クロスタワー大阪ベイ（X-TOWER OSAKA BAY／クロスシティ弁天町）は、大阪市港区弁天1丁目に建つ地上54階・地下2階、総456戸の大規模タワーマンションです。2006年8月竣工。分譲はオリックス・リアルエステートと三井不動産ほか、施工は鹿島建設で、スーパーRCフレーム構法を採用した制震構造です。共用部のデザイン監修は世界的デザイナーのアニエス・ベーが手掛けました。
大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩1分、JR大阪環状線「弁天町」駅も徒歩3分。5階までは店舗・オフィスが入り、外観はオフィスタワーのようなデザインです。駅至近かつ複数路線が使えるため、市内各所への移動がスムーズです。
共用ルームは10種類にのぼり、1階のコンシェルジュサービス、2階の集会場・キッズルーム・ランドリー、3階のライブラリー・リラクゼーションルーム・シアタールーム、45〜46階のスカイラウンジ、46階のゲストルームという構成です。各住戸の柱はすべてバルコニー側に出ているため室内の壁がすっきりしており、2LDKでも80㎡〜120㎡とゆとりのある設計。オール電化仕様で、採光と眺望にも恵まれています。
クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)のメリット・デメリット
- メリット
- 中央線「弁天町」駅徒歩1分、環状線も徒歩3分 / 共用部デザイン監修はアニエス・ベー / 集会場・ライブラリー・シアタールームなど共用10種 / 45〜46階スカイラウンジ、46階ゲストルーム / 2LDKでも80〜120㎡のゆとりある設計
- デメリット
- 2006年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 5階までが店舗・オフィスで、動線は住居専用タワーと異なる / 456戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)のよくある質問
クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町) 近隣施設・環境
クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町) 学校区
| 小学校区 | 弁天小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)のお問い合わせ
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クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,980万円 〜 12,600万円 平均価格 9,267万円 / 売り出し 8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
