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ザ・パークハウス 心斎橋タワー（大阪市 中央区博労町３丁目）にある2LDK（洋7.0 洋6.1 LDK16.3）のお部屋です。
専有面積：72.85㎡、26階、地上35階建、方角：北西。
管理費：26,670円、修繕積立金：10,200円。
最寄駅：御堂筋線 心斎橋 徒歩6分、御堂筋線 本町 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：心斎橋最高層、地上35階の免震タワー。重厚な花崗岩の基壇部とエッジの効いたコーナーウインドウ。
管理費：26,670円、修繕積立金：10,200円。
最寄駅：御堂筋線 心斎橋 徒歩6分、御堂筋線 本町 徒歩6分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：心斎橋最高層、地上35階の免震タワー。重厚な花崗岩の基壇部とエッジの効いたコーナーウインドウ。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ザ・パークハウス 心斎橋タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 中央区博労町３丁目4-1 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 心斎橋 徒歩6分
御堂筋線 本町 徒歩6分 - 築年月
- 2026年9月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建 / 地下1階
- 総戸数
- 222戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 905%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
- ザ・パークハウス 心斎橋タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 20,800万円
- 所在階
- 26階
- 間取り
- 2LDK（洋7.0 洋6.1 LDK16.3）
- 専有面積
- 72.85㎡
- 方位
- 北西
- 管理費
- 26,670円
- 修繕積立金
- 10,200円
- その他月額費
- 2,354円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 引き渡し
- 2027年4月以降
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
ザ・パークハウス 心斎橋タワー
ザ・パークハウス 心斎橋タワーは、大阪市中央区博労町3丁目に建つ地上35階・地下1階、総222戸の超高層免震タワーレジデンスです。2026年9月竣工予定、施工は鴻池組、分譲は三菱地所レジデンス、管理は三菱地所コミュニティ。世界を視野に変貌を遂げる心斎橋において、最高層となるタワーです。
重厚な花崗岩の基壇部と、エッジの効いたコーナーウインドウが印象的な外観に、四季の趣ある彩りの景を抱いて孤高のタワーが立ち上がります。毅然と屹立するタワーデザインが、心斎橋の新たな象徴となります。
住戸は4〜25階がグレイスフロア、26〜33階がロイヤルフロア、34・35階がプレミアムフロアという3段階の構成です。大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅・「本町」駅がいずれも徒歩6分。共用は30階のビューラウンジとゲストルーム、31階のビューラウンジという構成です。
ザ・パークハウス 心斎橋タワーのメリット・デメリット
- メリット
- 心斎橋最高層となる地上35階の超高層免震タワー / 重厚な花崗岩の基壇部とエッジの効いたコーナーウインドウ / 心斎橋駅・本町駅がいずれも徒歩6分 / グレイス／ロイヤル／プレミアムの3段階フロア構成 / 30・31階にビューラウンジ、30階にゲストルーム
- デメリット
- 2026年9月竣工予定のため、実際の使用感は確認できない / 駐車場・バイク・自転車の月額使用料はいずれも未定 / 心斎橋最高層かつ築浅のため価格・管理費の水準は高くなる見込み / フィットネスやキッズルームは備えていない
ザ・パークハウス 心斎橋タワーのよくある質問
ザ・パークハウス 心斎橋タワー 近隣施設・環境
ホテル
🏨 W OSAKA
212m
ホテル
🏨 The St. Regis Osaka
526m
商業施設
🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋）
338m
商業施設
🛍️ 大丸 心斎橋店
612m
飲食店
🍽️ wad
316m
飲食店
🍽️ すき焼き しゃぶしゃぶ 豚々 心斎橋店
509m
飲食店
🍽️ ラ ベデュータ
519m
飲食店
🍽️ 桝田
544m
飲食店
🍽️ 割烹 なが岡
570m
飲食店
🍽️ 西心斎橋ゆうの
590m
飲食店
🍽️ 太庵
749m
飲食店
🍽️ 太庵
749m
文化施設
🎭 オリックス劇場
620m
医療
🏥 ハイメディック大阪
295m
医療
🏥 トキコクリニック心斎橋院
324m
医療
🏥 Wクリニック 心斎橋院
445m
医療
🏥 MAクリニック心斎橋
550m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
626m
ビジネス
🏢 南船場
ビジネス
🏢 本町
公園
🌲 新町北公園
653m
公園
🌲 新阿波座公園
661m
スーパー
🛒 舞昆
300m
スーパー
🛒 みちのたより
389m
スーパー
🛒 KOHYO
408m
スーパー
🛒 ライフ
548m
スーパー
🛒 ダイエー
633m
スーパー
🛒 ODA
639m
スーパー
🛒 フレスコ
731m
ドラッグストア
💊 Kirindo
75m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
107m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
146m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
182m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
197m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
208m
ドラッグストア
💊 フロンティア薬局
287m
ドラッグストア
💊 ドラッグアカカベ
327m
ドラッグストア
💊 ワカノウラ薬局
356m
ドラッグストア
💊 一龍堂薬局
363m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
380m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
428m
ドラッグストア
💊 嵐 心斎橋
430m
ドラッグストア
💊 金田屋
445m
ドラッグストア
💊 カワドラッグ
445m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
455m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
465m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
494m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
495m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
526m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
535m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
538m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
540m
ドラッグストア
💊 コクミン
546m
ドラッグストア
💊 ライフ薬局
556m
ドラッグストア
💊 ほんまち薬局
570m
ドラッグストア
💊 ウエルシア薬局
601m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
601m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
603m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
658m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
704m
ドラッグストア
💊 キリン堂薬局
710m
ドラッグストア
💊 コクミン
711m
ドラッグストア
💊 コクミン
725m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
741m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
785m
ドラッグストア
💊 西川婦人内科クリニック
785m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
789m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
794m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
58m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
62m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
89m
コンビニ
🏪 ローソン
105m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
229m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
234m
100円ショップ
💯 ダイソー
175m
100円ショップ
💯 セリア
527m
100円ショップ
💯 ダイソー
594m
100円ショップ
💯 セリア
614m
病院
🩺 コムロ美容外科
448m
病院
🩺 プラス整骨院
634m
病院
🩺 21心斎橋ビル
635m
病院
🩺 みつもとレディースクリニック
650m
病院
🩺 あい整骨院
690m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
698m
病院
🩺 ワールド本町整骨院
763m
病院
🩺 AMA Clinic
763m
保育施設
🧸 市立南幼稚園
191m
郵便局
📮 船場郵便局
260m
郵便局
📮 大阪南船場郵便局
314m
郵便局
📮 大阪新町郵便局
490m
郵便局
📮 大阪南船場一郵便局
507m
郵便局
📮 大阪心斎橋郵便局
691m
郵便局
📮 大阪南郵便局
695m
銀行
🏦 三井住友銀行
232m
銀行
🏦 池田泉州銀行
243m
銀行
🏦 阿波銀行
269m
銀行
🏦 東京スター銀行
281m
銀行
🏦 三井住友銀行
332m
銀行
🏦 トマト銀行
409m
銀行
🏦 みずほ銀行
420m
銀行
🏦 伊予銀行
473m
銀行
🏦 Bangkok Bank
477m
銀行
🏦 大阪信用金庫
480m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
481m
銀行
🏦 みずほ銀行
509m
銀行
🏦 三井住友銀行
511m
銀行
🏦 商工組合中央金庫
513m
銀行
🏦 四国銀行
547m
銀行
🏦 みずほ銀行
576m
銀行
🏦 徳島大正銀行
580m
銀行
🏦 十六銀行
583m
銀行
🏦 みずほ銀行
596m
銀行
🏦 中国銀行
621m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
657m
銀行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
681m
銀行
🏦 福岡銀行
707m
銀行
🏦 高知銀行
717m
銀行
🏦 りそな銀行
763m
銀行
🏦 関西みらい銀行
775m
銀行
🏦 大同信用組合
783m
銀行
🏦 三井住友UFJ銀行
792m
銀行
🏦 横浜銀行
798m
ザ・パークハウス 心斎橋タワー 学校区
| 小学校区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安581,838円
20,800万円
万円
%
年
借入金額20,800万円
総返済額24,437万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 45%スコア50.7掲載1,613件中 729位標準
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 55%49.3+0.0
資産性上位 41%51.8+0.0
流動性上位 1%68.1+0.0
値上がり期待上位 46%50.6+0.0
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
MEMBERS ONLY
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ザ・パークハウス 心斎橋タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 20,800万円 〜 20,800万円 平均価格 20,800万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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