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第17位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高級タワーマンションランキング
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋物件写真
ザ・ファインタワー大阪肥後橋概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区江戸堀１丁目22-33 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 肥後橋 徒歩4分
御堂筋線 淀屋橋 徒歩9分 - 築年月
- 2024年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上34階建
- 総戸数
- 197戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 42%
- 容積率
- 699%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 分譲会社
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 33,000～42,000円
ザ・ファインタワー大阪肥後橋
ザ・ファインタワー大阪肥後橋は、大阪市西区江戸堀1丁目に建つ地上34階・総197戸の免震タワーレジデンスです。2024年1月竣工、施工は佐藤工業、分譲は京阪電鉄不動産、管理は京阪カインド。
最寄りのOsaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩4分。さらに「西梅田」駅へ直通3分、「本町」駅へ直通1分、「なんば」駅へ直通5分とダイレクトアクセスが可能です。御堂筋線「淀屋橋」駅へは徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅へは徒歩10分と、都市をフットワーク軽く結ぶポジションにあります。
オンタイムからオフタイムまで暮らしの幅が広がる立地で、共用は1階のパーティールーム、2階のオーナーズラウンジ（集会室）とゲストルームという構成です。
共用施設
1階：パーティールーム
2階：オーナーズラウンジ（集会室）、ゲストルーム
駐車場
80台
月/33,000円～42,000円
バイク置場
バイク（9台）
月/5,000円
ミニバイク（31台）
月/2,000円
自転車置場
394台
月/300円～700円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
1階：パーティールーム
2階：オーナーズラウンジ（集会室）、ゲストルーム
駐車場
80台
月/33,000円～42,000円
バイク置場
バイク（9台）
月/5,000円
ミニバイク（31台）
月/2,000円
自転車置場
394台
月/300円～700円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- パーティールーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 33,000～42,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩4分 / 本町へ直通1分、西梅田へ3分、なんばへ5分 / 淀屋橋駅徒歩9分、中之島駅徒歩10分も利用可能 / 免震構造の34階建て、2024年築 / 1階パーティールーム、2階オーナーズラウンジとゲストルーム
- デメリット
- 共用は1階と2階に限られ、スカイラウンジは備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 築浅のため価格・管理費の水準は高めになりやすい / 駐車場は月33,000〜42,000円と維持コストは高め
ザ・ファインタワー大阪肥後橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,680万円 〜 10,500万円 平均価格 9,195万円 / 売り出し 4件売出中の住戸一覧を見る4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価141万円/㎡2026
ザ・ファインタワー大阪肥後橋 近隣施設・環境
緑地
🌳 靱公園
458m
ホテル
🏨 コンラッド大阪
505m
ホテル
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
607m
ホテル
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
783m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
646m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
92m
飲食店
🍽️ ハジメ
224m
飲食店
🍽️ にしの
233m
飲食店
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
607m
飲食店
🍽️ プレスキル
638m
文化施設
🎭 国立国際美術館
335m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
426m
文化施設
🎭 フェスティバルホール
584m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
442m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
794m
ビジネス
🏢 中之島
ビジネス
🏢 本町
公園
🌲 西船場公園
165m
公園
🌲 京町堀公園
414m
公園
🌲 芝生広場
463m
公園
🌲 中之島四季の丘
474m
公園
🌲 花乃井公園
532m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
687m
スーパー
🛒 ライフ
215m
スーパー
🛒 KOHYO
261m
スーパー
🛒 KOHYO
636m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
651m
スーパー
🛒 Miniel
797m
ドラッグストア
💊 パル薬局
75m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
241m
ドラッグストア
💊 キリン堂
252m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
313m
ドラッグストア
💊 江戸堀薬局
314m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
397m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
423m
ドラッグストア
💊 のぞみ薬局
439m
ドラッグストア
💊 タキノ薬局
449m
ドラッグストア
💊 イースト薬局
471m
ドラッグストア
💊 FiRST contact
500m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
537m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
631m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
688m
ドラッグストア
💊 西川婦人内科クリニック
721m
ドラッグストア
💊 クローバー薬局
747m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
777m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
791m
コンビニ
🏪 ローソン
112m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
140m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
178m
コンビニ
🏪 ローソン
237m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
253m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
254m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
149m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
211m
病院
🩺 京町堀整形外科
250m
病院
🩺 健志せいこついん
311m
病院
🩺 iCure
320m
病院
🩺 江戸堀サンテクリニック
333m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
354m
病院
🩺 CSクリニック
376m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
431m
病院
🩺 すぎた内科クリニック
441m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
441m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
448m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
456m
病院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
464m
病院
🩺 くとく内科
473m
病院
🩺 ISクリニック
478m
病院
🩺 トミタクリニック
486m
病院
🩺 むらのクリニック
493m
病院
🩺 住友病院
599m
病院
🩺 AMA Clinic
661m
病院
🩺 ワールド本町整骨院
685m
病院
🩺 アンカー
727m
病院
🩺 関西電力病院
727m
病院
🩺 あい整骨院
734m
病院
🩺 かおるレデイースクリニック
790m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
221m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
313m
保育施設
🧸 りんりん保育園
404m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
439m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
574m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
684m
保育施設
🧸 あいのて保育園
744m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
746m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
244m
郵便局
📮 大阪肥後橋郵便局
265m
郵便局
📮 大阪平野町郵便局
483m
郵便局
📮 中之島ダイビル内郵便局
484m
郵便局
📮 中之島郵便局
558m
郵便局
📮 堂島浜通郵便局
653m
郵便局
📮 御堂筋本町郵便局
713m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
774m
銀行
🏦 近畿大阪銀行
286m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
473m
銀行
🏦 関西アーバン銀行
475m
銀行
🏦 富山第一銀行
497m
銀行
🏦 三井住友銀行
526m
銀行
🏦 三井住友銀行
541m
銀行
🏦 三井住友銀行
617m
銀行
🏦 りそな銀行
629m
銀行
🏦 みずほ銀行
654m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
690m
銀行
🏦 りそな銀行
716m
銀行
🏦 横浜銀行
720m
銀行
🏦 日本銀行
753m
銀行
🏦 紀陽銀行
780m
銀行
🏦 みずほ銀行
783m
ザ・ファインタワー大阪肥後橋 学校区
| 小学校区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
ザ・ファインタワー大阪肥後橋のよくある質問
ザ・ファインタワー大阪肥後橋の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、江戸堀地区・2024年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 435万円 |
| 2025年第3四半期 | 9,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 463万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 507万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 452万円 |
| 2025年第2四半期 | 8,600万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 437万円 |
| 2025年第2四半期 | 2.4億円 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 835万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 463万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 490万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 424万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.9億円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 628万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 463万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 430万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 474万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,000万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 441万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 397万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 468万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 433万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 479万円 |
| 2024年第4四半期 | 7,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 433万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,900万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 420万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 485万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 496万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
ザ・ファインタワー大阪肥後橋 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。