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ザ・上本町タワー

竹中工務店・大林組施工、2009年に竣工した地上37階建てオール電化・免震タワーマンション

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目次

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ザ・上本町タワーの物件写真

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ザ・上本町タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市天王寺区筆ケ崎町 [地図表示]
交通
🚉近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩8分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩11分
築年数
🎂2009年6月
構造等
鉄筋コン/地上37階建
総戸数
267戸
管理方式
常駐
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・上本町タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ザ・上本町タワー

「ザ・上本町タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


上本町エリアを生活拠点とする地上37階建て、オール電化・免震構造のタワーマンション。
敷地内のオープンスペースには豊かな緑を配し、エントランス前には水盤を設置。
緑と水がある癒しと潤いの空間を演出。オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理に加え、「近鉄セーフティ24-S」による防犯・防災監視システムが導入、セキュリティ面も安心。
屋上には緊急用ヘリコプターのスペースも確保されています。
共用設備は、シアタールーム、キッズルームなど充実。コンシェルジュサービスを受けることもできます。

最寄駅は近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 で、地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅、JR環状線「鶴橋」駅、地下鉄千日前線 「鶴橋」駅も利用可能。
周辺には多彩なショッピング施設が充実しており、病院・銀行・郵便局・区役所などの生活諸施設も徒歩圏内に揃っているので、日々便利な暮らしが実感できます。
公園や寺社、史跡スポットも多く、休日の散策なども楽しむことのできる環境です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
3階:キッズルーム・シアタールーム(和室)・ゲストルーム・コミュニティホール(集会室)
24階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
月/22,000円〜30,000円


◆バイク置場◆
月/500円〜1,000円


◆自転車置場◆
月/0円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 キッズルーム ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 22,000~32,000円

  • 普通車 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ミドル 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,800mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 500円/月
  • バイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 0円/月
  • 平面 0円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 西側に大阪府営筆ヶ崎住宅があり、距離は保たれておりますが、低層階の眺望は望めません

ザ・上本町タワーのよくある質問

Q.ザ・上本町タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.ザ・上本町タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,280万円~6,380万円(平均6,330万円)、平米単価80万円/㎡~81万円/㎡(平均単価80万円/㎡)です。
Q.近隣にスーパーや病院など環境面はどうでしょうか?
.阪急オアシス桃坂店・近鉄百貨店上本町店や大阪赤十字病院・聖バルナバ病院が徒歩圏内にございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 近鉄大阪線 大阪上本町駅まで徒歩8分、大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅まで徒歩11分です。

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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6,280万円
利回り 4.39%
16 3LDK 78.35 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 12,540円

修繕積立金 10,390円

月額合計金額 22,930円

間取り 3LDK(洋7.0 洋6.0 洋4.5 LDK17.1)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.39%

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参考売買相場価格

価格 6,280万円~6,380万円(平均価格6,330万円)

平米単価 80万円/㎡~81万円/㎡(平均単価80万円/㎡)

ザ・上本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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