THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 3 件，出租房源 0 件。

THE 上本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 8,180 万日元～13,900 万日元（平均 10,586 万日元），单价为 113 万日元/㎡～137 万日元/㎡（平均单价 125 万日元/㎡）。

共用设施有哪些？

1层设有礼宾服务和大堂休息室，3层设有儿童房、影院室（和室）、客房、社区大厅（集会室），24层设有空中休息室。

可以使用几个车站？

最近的是近铁大阪线“大阪上本町”站，步行8分。此外也可利用大阪Metro谷町线“谷町九丁目”站、JR大阪环状线“鶴橋”站、千日前线“鶴橋”站。

用地内环境怎么样？

开放空间内配置了丰富绿植，入口前设置了水景。营造出有绿意与水景的疗愈和润泽空间。

请问停车场和自行车停车场费用是多少？

停车场月费为22,000日元〜30,000日元，摩托车为500〜1,000日元。自行车停车场可免费使用。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

THE 上本町 TOWER

ザ・上本町タワー

竹中工务店和大林组施工，于2009年竣工的地上37层高的全电化和减震塔楼公寓。

地上37层建 / 总户数267户 / 2009年建

🚉 近铁大阪线大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行11分

买卖 8,180万日元〜13,900万日元

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THE 上本町 TOWER 物件照片

THE 上本町 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市天王寺区笔崎町6-12 [地图]
交通: 近铁大阪线大阪上本町步行8分
Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行11分
建築年月: 2009年6月
构造: 钢筋混凝土 / 地上37层建
总户数: 267户
管理方式: 常驻
用途地域: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 22,000～32,000日元
备注: THE 上本町 TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

THE 上本町 TOWER

上本町塔是一座位于大阪市天王寺区笔崎町的抗震塔式公寓，共37层、总计267户。于2009年6月竣工，施工由竹中工务店・大林组负责。采用全电化规格，场地内的开放空间配置了丰富绿意，入口前还设置了水景池，营造出有绿意与水景的疗愈与润泽空间。

最近车站为近铁大阪线「大阪上本町」站，步行8分钟；大阪地铁谷町线「谷町九丁目」站、JR大阪环状线「鹤桥」站、千日前线「鹤桥」站也可利用。周边商业设施丰富多样，医院、银行、邮局、区役所等生活设施也都在步行范围内。公园、寺社、史迹景点也很多，是适合周末散步的环境。

除自动门锁、监控摄像头、24小时有人管理外，还导入了由「近铁Safety 24-S」提供的防犯・防灾监控系统。屋顶还确保了紧急直升机停机空间。共用设施由1层的礼宾服务与大堂休息室、3层的儿童房・影院房（和室）・客房・社区大厅，以及24层的天空休息室构成。

共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
3层：儿童房・影院房（和室）・客房・社区大厅（集会室）
24层：天空休息室

停车场
22,000日元/月〜30,000日元/月

摩托车停放处
500日元/月〜1,000日元/月

自行车停放处
0日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

礼宾服务
客房
儿童房
免震结构
空中休息室
电影院

自动门锁
全电
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 22,000～32,000日元
普通车: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,800mm 重量:1,900kg
高顶: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 500日元/月
摩托车: 1,000日元/月

自行车

滑轨車位: 调查中
平面: 调查中

该物件的优缺点

优点: 在全电化的情况下，生活必需品的成本性能会很好。

缺点: 在西侧有大阪府经营的笔崎住宅，虽然与其保持一定距离，但无法期待低层楼层的景观。

THE 上本町 TOWER价格与租金行情

买卖行情	8,180万日元〜 13,900万日元平均价格 10,586万日元 / 在售 3件查看在售房源3件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价64万日元/㎡2026

THE 上本町 TOWER 周边设施与环境

餐饮 🍽️ 幽玄 340m

餐饮 🍽️ 鮨原正 506m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 360m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 548m

超市 🛒 食品専門館Harves 551m

便利店 🏪 ローソンストア100 377m

医院 🩺 上本町リウマチこまちクリニック 352m

医院 🩺 中川医院 484m

医院 🩺 Takada Nose Clinic 507m

医院 🩺 さいとう消化器内科クリニック 548m

托育设施 🧸 大阪市立五条幼稚園 389m

托育设施 🧸 マム保育園 393m

托育设施 🧸 TOT KIDS 396m

托育设施 🧸 大阪市立天王寺保育所 512m

托育设施 🧸 大阪市立味原保育所 529m

THE 上本町 TOWER 学区

小学学区	桃陽小学校
初中学区	夕陽丘中学校

THE 上本町 TOWER 的常见问题

Q1.THE 上本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 3 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.近铁大阪线大阪上本町步行8分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行11分
Q3.THE 上本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 8,180 万日元～13,900 万日元（平均 10,586 万日元），单价为 113 万日元/㎡～137 万日元/㎡（平均单价 125 万日元/㎡）。
Q4.共用设施有哪些？: A4.1层设有礼宾服务和大堂休息室，3层设有儿童房、影院室（和室）、客房、社区大厅（集会室），24层设有空中休息室。
Q5.可以使用几个车站？: A5.最近的是近铁大阪线“大阪上本町”站，步行8分。此外也可利用大阪Metro谷町线“谷町九丁目”站、JR大阪环状线“鶴橋”站、千日前线“鶴橋”站。
Q6.用地内环境怎么样？: A6.开放空间内配置了丰富绿植，入口前设置了水景。营造出有绿意与水景的疗愈和润泽空间。
Q7.请问停车场和自行车停车场费用是多少？: A7.停车场月费为22,000日元〜30,000日元，摩托车为500〜1,000日元。自行车停车场可免费使用。空位情况请向管理组合确认。