ビオール大阪大手前タワー（大阪市 中央区糸屋町１丁目）にある1R（洋 K）のお部屋です。
管理費：14,430円、修繕積立金：21,660円。
最寄駅：谷町線 天満橋 徒歩5分、谷町線 谷町四丁目 徒歩2分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：地上130mの最上階にスカイガーデンとスカイサルーン。御影石の城門のようなエントランスを持つ免震40階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ビオール大阪大手前タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 中央区糸屋町１丁目2-11 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩5分
谷町線 谷町四丁目 徒歩2分 - 築年月
- 2007年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上40階建 / 地下2階
- 総戸数
- 307戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 32,000～40,000円
- 備考
- ビオール大阪大手前タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
このお部屋の概要
- 価格
- 10,200万円
- 値下げ
- 600万円値下（変更前 10,800万円）／2026年8月24日改定
- 所在階
- 24階
- 間取り
- 1R（洋 K）
- 専有面積
- 72.2㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 14,430円（管理費等月額合計金額36,090円）
- 修繕積立金
- 21,660円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ビオール大阪大手前タワー
ビオール大阪大手前タワーは、大阪市中央区糸屋町1丁目に建つ地上40階・地下2階、総307戸の免震タワーマンションです。2007年2月竣工。由緒ある大阪・上町台地に建ち、重量感のある御影石をふんだんに使用したエントランスは城門のような風格に溢れています。
エントランスホールは2階までの吹抜けの開放的な空間で、ソファやテーブルを配したホテルのロビーのような高級感のあるラウンジです。ホテルライクな各階共用部、インテリアデザインをあしらった中廊下、全戸アルコーブ付きの玄関という設えで、優雅な都心生活を演出します。
地上130mに位置する最上階には、緑を配したスカイガーデンと、カウンターバー・キッチンを備えてパーティーにも使えるラウンジ「スカイサルーン」を用意。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩2分で、中央線・谷町線の2路線が使えます。大阪府庁をはじめ公的機関が集まるエリアで、徒歩圏の大阪城公園や難波宮跡公園でジョギングを楽しめ、大阪歴史博物館もあります。オール電化仕様です。
ビオール大阪大手前タワーのメリット・デメリット
- メリット
- 谷町四丁目駅徒歩2分、中央線・谷町線の2路線 / 免震構造の40階建て、御影石の城門のようなエントランス / 地上130mの最上階にスカイガーデンとスカイサルーン / 2階にジムスタジオ・ゲストルーム・会議室・和室 / 全戸アルコーブ付き玄関、オール電化仕様
- デメリット
- 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい / 307戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 官公庁街のため、休日の街の静けさは好みが分かれる
ビオール大阪大手前タワーのよくある質問
ビオール大阪大手前タワー 近隣施設・環境
ビオール大阪大手前タワー 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ビオール大阪大手前タワーのお問い合わせ
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ビオール大阪大手前タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,200万円 〜 10,990万円 平均価格 10,595万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
